Metamorfosis pasaran hartanah elit di Rusia

Sepanjang dekad yang lalu, keadaan di pasaran hartanah elit di Moscow telah berubah secara dramatik. Ini memberi kesan kepada geografi yang paling - jika 10 tahun lalu Rublyovka dan Golden Mile aktif dibina, kini terdapat praktikal tiada plot tanah di wilayah-wilayah ini. Sekarang elit berkualiti tinggi boleh dibeli di hampir setiap daerah Moscow dan rantau Moscow. Di Zamoskvorechye, Yakimanka dan Plyushchikha beberapa rumah kelab dan kompleks kediaman elit telah dibina, dan juga di kebanyakan kawasan di barat Moscow. Dan kelas deluxe kotej suburban kini boleh dibeli di New Riga dan berhampiran resort ski Yakhroma.

Perubahan telah memberi kesan dan dasar memilih pembeli rumah atau rumah. Sekiranya sebelum pelabur sentiasa berusaha untuk mendapatkan perumahan elit baru di tempat pembuangannya, kini ramai yang membeli kotej atau pangsapuri seperti itu untuk mereka sendiri, jadi mereka memilih pilihan sekunder - tiada siapa yang mahu tinggal di tengah-tengah pembinaan selama bertahun-tahun, biasanya rumah itu dibina oleh kompleks, dan penempatan kampung baru sentiasa dibina. Dan berkembang. Pada tahun 2000an, kebanyakan pangsapuri dan rumah dijual dalam "versi draf" - tanpa pembaikan. Hari ini, hampir semua hartanah elit diletakkan di pasaran dengan penamat selesai.

Sebelum ini, kriteria utama untuk elitisme hartanah adalah lokasinya. Walaupun rumah besar di Rublevka tidak memenuhi piawaian Eropah, kosnya boleh beberapa kali lebih tinggi daripada harga sebuah pondok yang jauh lebih luas dan berkualiti yang terletak di kawasan kurang berprestij. Sekarang sikap pelanggan terhadap harta tanah telah berubah, akibatnya yang Ostczykka yang penuh sesak telah berhenti menikmati popularitinya, sementara Kolam Patriarchal turun ke puncak - lebih penting adalah ketenangan dan ekologi daripada kehidupan di pusat Moscow.

Rublevka, walaupun masalah yang sama, masih tidak lulus kedudukan pertama dalam ranking kawasan yang paling berprestij. Tetapi secara beransur-ansur kehilangan populariti, dan dia: khususnya, pembinaan kotej deluxe kini berlalu dan ke arah New Riga, di mana infrastruktur itu dibangunkan juga, dan harga hartanah tidak dinaikkan ke had.

Pilihan yang lebih banyak diberikan dalam pasaran hartanah elit, semakin menuntut pelanggan menjadi. Hari ini, pengguna mengambil berat tentang segala-galanya, dari lokasi dan ekologi, kepada bahan untuk pengeluaran dan infrastruktur di rumah.