Perumahan usang melumpuhkan bandar

Apa yang perumahan usang? Malangnya, dalam undang-undang Persekutuan Rusia konsep ini tidak didedahkan, walaupun ia muncul dalam nama-nama kedua-dua program persekutuan dan tempatan. Manual polisi, yang diluluskan oleh Jawatankuasa Pembinaan Negeri Persekutuan Rusia MKD 2-04.2004, menjelaskan keperluan untuk kandungan sebuah bangunan pangsapuri kediaman, termasuk harta bersama yang tersebut, seperti peralatan komunikasi dan premis di mana mereka berada.

Menerangkan bagaimana untuk menjalankan pembaikan rutin untuk mematuhi keselamatan rakyat dan harta benda mereka. Secara rasmi, dokumen ini tidak diterbitkan kerana ia bertujuan untuk organisasi yang mempunyai perumahan mereka, kerajaan tempatan, dan juga pelbagai syarikat dana perumahan kawalan dan perkhidmatan kepada keperluan pengguna.

Toolkit mentakrifkan keadaan pembinaan rumah secara keseluruhan:

• peratusan memakai bangunan batu - melebihi 70%;
• peratusan memakai rumah kayu dan attics asal tempatan bahan - melebihi 65%;
• struktur menanggung beban utama, mengekalkan kekuatan mereka, tetapi keperluan operasi yang tidak lagi memenuhi keperluan yang diperlukan.

perumahan usang, yang terdapat dalam manual polisi sebagai kecemasan, ia dianggap sebagai itu, dengan syarat bahawa lebih daripada lima puluh peratus daripada premis itu dan menyokong struktur menimbulkan ancaman kepada kehidupan dan kesihatan penyewa.

Sejak usang dan kecemasan perumahan bukan sahaja ancaman kepada penduduk yang tinggal di dalamnya, tetapi juga merosakkan rupa bandar, penempatan semula penduduk bangunan ini - tugas utama pembaharuan perumahan. Pembaikan di rumah-rumah itu tidak dilakukan selama beberapa dekad. Mengikut peraturan kandungan stok perumahan setiap pemilik bangunan apartmen dikehendaki membuat sumbangan kepada pembaikan dan penyelenggaraan perumahan mengikut kadar kawasan ia menduduki.

Selalunya wang dari pemilik bertujuan untuk membaiki, pergi ke dalam akaun penyelenggaraan perumahan (pembersih kerja, penjaga bangunan, mekanik, pengurus, dan lain-lain), dan pembaikan itu tidak dimasukkan dalam senarai keutamaan. Jika rumah itu berjalan organisasi komersial, tujuan utama aktiviti ini adalah untuk membuat keuntungan, dan wang bertujuan untuk pembaikan, pergi untuk tujuan lain. Oleh itu, perumahan usang menjadi "serpihan" perkhidmatan perumahan dan kaum, di mana, seterusnya, tidak dikawal dengan betul.

Menurut Keppres telah diterima pakai pada tahun 2010. Undang-undang ini pada penempatan semula perumahan usang. Berdasarkan program "perumahan usang" telah dibangunkan (di rantau tertentu). Tetapi kerana undang-undang tidak definisi tidak jelas tentang apa yang perumahan usang, dalam amalan, ia tidak begitu mudah. Untuk menjadi peserta program, rumah mesti diberikan status perumahan lama dan usang, dan jika tidak ada kriteria, bagaimana untuk mencapai perobohan rumah-rumah, akhir-hidup?

Sudah tentu, terdapat satu prosedur untuk penempatan semula tempat kediaman setinggan, yang memerlukan penyediaan dokumen yang berkaitan, di mana perumahan yang diberikan status. Dan jika ia adalah jelas bahawa penggera rumah dan menimbulkan ancaman kepada kehidupan dan kesihatan, dan Suruhanjaya atas apa jua sebab tidak mahu mengakuinya, maka - laluan langsung kepada mahkamah. Untuk mahkamah perlu menentukan hal keadaan kes itu, dan, sebagai menunjukkan amalan, dalam kebanyakan kes mahkamah di sisi pemohon. Sekiranya berlaku kecemasan di mahkamah rumah diiktiraf, ia mesti dirobohkan, dan penduduk kembali dengan didiami bertanggungjawab untuk menyediakan mengikut norma-norma undang-undang perumahan baru.

Anda perlu memahami bahawa pembiayaan untuk program penempatan semula perumahan kecemasan dan usang dibiayai oleh pelabur dan kawasan bajet. Keadaan di tanah dari sudut pandangan kewangan, benar-benar berbeza, oleh itu, peratusan penyelesaian di negara ini diedarkan tidak sekata. Selalunya sesetengah kawasan, walaupun mengambil program penempatan semula, tidak memenuhi tanggungjawab mereka, memetik kekurangan dana. Bilangan perumahan usang hanya berkembang, terutamanya disebabkan oleh pembinaan pembinaan tentera dan selepas perang di mana pembaikan tidak dilakukan untuk masa yang lama. Jadi pada masa ini keutamaan dasar adalah untuk membaik pulih dan penghapusan kecemasan dan perumahan usang.