Lelongan awam: Notis, kelakuan. lelongan awam dalam kebankrapan. Penjualan harta yang disita

, находящегося в залоге. Baru-baru ini meluluskan undang-undang, peruntukan yang mengawal lelongan awam bagi penjualan hartanah bertempat di ikrar. Susunan organisasi ditakrifkan dalam undang-undang Persekutuan №102, Art. . 59. Pertimbangkan lebih lanjut bagaimana jualan di lelongan awam.

gambaran Keseluruhan

организуются по месту расположения объектов. lelongan awam yang dianjurkan di tempat lokasi objek. Sebagai peraturan sebelum ini berkesan memperuntukkan kewajipan untuk menerbitkan maklumat dalam warta rasmi bahawa acara itu diadakan selama 30 hari. dari tarikh siap. pemberitahuan ini hendaklah menyatakan tarikh, tempat lelongan, serta harga aset-aset penting, yang telah dilaksanakan. Pada masa ini, tempoh ini dikurangkan kepada 10 hari.

kekhususan

публикуется на официальном сайте ФССП. Notis lelongan awam hendaklah disiarkan di laman web rasmi FSSP. Dalam kes ini, maklumat yang perlu pergi ke unit perkhidmatan serantau. Jika ada subjek yang bersedia untuk mengambil bahagian dalam lelongan, mereka perlu membuat deposit. Biasanya, saiznya adalah 5% daripada nilai aset ketara. будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. Jika lelongan awam akan diisytiharkan tidak sah, orang-orang ini akan dibuat dengan cara keseluruhannya. Jika pada akhir acara subjek yang enggan membayar barangan yang dibeli, deposit tidak akan dikembalikan.

perjanjian

Entiti yang memenangi lelongan, menandatangani perjanjian itu. kontrak disediakan dengan penganjur lelong. Dokumen yang mengandungi semua maklumat tentang subjek ini, harta kupivshem, tarikh, tempat kejadian itu. Maklumat daripada perjanjian itu akan berkhidmat sebagai asas untuk memasukkan data ke dalam Daftar Negeri Bersepadu.

peserta

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. Di lelongan awam bagi penjualan harta tak alih yang dibenarkan bilangan yang terhad mata pelajaran. Pada majlis itu, sebagai peraturan, terdapat terutamanya orang-orang yang berhak untuk menggunakan kemudahan ini. Antaranya mungkin saudara-mara, rakan-rakan dan kenalan dari pledgor itu. Untuk mengambil bahagian dalam lelongan mungkin Gadai Janji.

tawaran

. Seseorang yang telah menawarkan harga tertinggi bagi objek dianggap telah memenangi lelongan awam. Selepas pengiktirafan tertakluk terserah protokol lelong. Orang yang menang lelongan, menandatanganinya. Selepas itu dibuat perjanjian jual beli. Dalam lima hari, ia adalah perlu untuk membuat bayaran untuk aset ketara sepenuhnya. Pada masa yang sama gadai janji yang dibayar sebelum ini termasuk di dalamnya. Tunai dipindahkan ke akaun penganjur acara.

Pengiktirafan lelongan gagal

Peraturan terdapat beberapa syarat yang mesti dipenuhi bagi pengiktirafan kesahihan acara tersebut. Yang pertama adalah berkaitan jumlah mereka yang hadir. Jika sekiranya tidak datang kepada orang seorang atau kurang daripada 2, lelongan akan diisytiharkan tidak sah. lelongan gagal juga boleh dipertimbangkan sekiranya pembida yang menang telah tidak dibayar jumlah penuh untuk pengambilalihan aset ketara. Selepas panggilan tender sah pemegang sandaran itu boleh menjadi pemilik objek. Walau bagaimanapun, untuk ini, ia adalah perlu untuk membuat suatu perjanjian. Ia ditandatangani oleh pledgor peraturan yang digariskan dalam Kod Sivil. Dokumen itu menyatakan persetujuannya penghutang untuk pemindahan barangan di dalam perampasan. Sekiranya urus niaga ini tidak berlaku apa jua sebab, berulang lelongan awam boleh disusun tidak lebih awal daripada 1 bulan. Jumlah nilai objek pada masa yang sama perlu dikurangkan sebanyak 15%.

nuansa

Peserta hubungan kontroversi boleh mendaftar perjanjian penyelesaian. Menurut beliau, pemberi pinjaman boleh menamatkan pemulihan jika penghutang dibayar balik sepenuhnya tanggungjawabnya. может быть отменено. Dalam kes ini, menjalankan lelongan awam boleh dibatalkan. Jika perjanjian penyelesaian yang dibuat selepas tarikh pengumuman majlis itu, penghutang akan perlu membayar semua kerugian yang telah dikaitkan dengan organisasinya.

Pengeluaran aset-aset penting

Sebagai sebahagian daripada pengeluaran eksekutif salah satu langkah yang paling biasa untuk memastikan pelaksanaan keputusan mahkamah memihak penyitaan. Dia bertindak sebagai tindakan prosedur yang berpunca daripada badan kuasa kerajaan, diperlukan bukan sahaja untuk penghutang, tetapi juga bagi pihak ketiga yang kepentingannya terjejas olehnya. Yang terakhir ini, khususnya, boleh dilucutkan hak untuk melupuskan aset material, sebagaimana yang dipinda dalam inventori. Sekatan yang dikenakan tidak kira sama ada objek itu dalam milik penghutang atau pihak-pihak ketiga. Pengeluaran barangan untuk dijual mereka yang berikutnya dijalankan lima hari selepas penyitaan itu. Pada masa yang sama untuk set ini secara langsung bailif. pekerja FSSP dalam perjalanan memenuhi tindakan eksekutif di bawah keadaan yang sesuai, boleh pada masa yang sama dengan pendaftaran inventori untuk menghapuskan semua objek atau sebahagian daripada mereka.

Khusus pelaksanaan objek

Penyitaan dan penjualan harta itu disita, tertakluk kepada kemerosotan pesat, yang dijalankan dengan segera. Merealisasikan objek oleh lembaga negara khusus di bawah Kerajaan. Penjualan harta yang disita dilaksanakan mengikut peraturan yang sama dengan yang disediakan untuk objek terbenam. Hasil daripada jualan pergi untuk membayar hutang kepada pemiutang dan kerajaan.

Pengiktirafan tertakluk solven

lelongan awam dalam kebankrapan secara tradisional yang dianjurkan di peringkat prosiding kebankrapan dan kawalan luaran. Merealisasikan aset milik penghutang, maksimum sepadan dengan objektif untuk mengiktiraf subjek insolvensi. Pengurus luar menganjurkan lelongan awam terbuka dalam kebankrapan, dengan syarat bahawa peristiwa seperti itu tidak akan menghentikan operasi penghutang. Dia mempunyai hak untuk melaksanakan semua syarikat subjek, memberi hasil untuk membayar balik obligasi kepada pemiutang. Dalam kes ini, pelaksanaan nilai-nilai adalah bertujuan untuk memulihkan kesolvenan syarikat. Matlamat agak berbeza daripada prosiding kebankrapan. Selepas penjualan dana harta digunakan untuk membayar hutang kepada pemiutang, maka tertakluk diiktiraf bankrap.

asas normatif

Persekutuan Undang-undang №296 memperkenalkan pelbagai pindaan kepada Undang-undang №127. Khususnya, mereka mengawal selia prosedur bagi penjualan penghutang pada nilai lelongan agak berbeza daripada sebelum ini. Seperti sebelum ini, peraturan ketidakmampuan bayar yang lebih suka lelongan, pemenang yang ditentukan semata-mata oleh harga. tender kompetitif sebelum ini dianjurkan hanya dalam kes-kes jelas ditentukan oleh Undang-undang Persekutuan №127. Pada masa ini, senarai mereka tidak berubah. Walau bagaimanapun, dalam edisi semasa perbuatan normatif menetapkan bahawa tawaran yang dianjurkan, jika pembeli berkenaan dengan harta itu tidak mematuhi apa-apa syarat yang ditetapkan dengan keputusan pemiutang.

acara awam dan swasta

Jenis perdagangan, yang membolehkan untuk melaksanakan undang-undang, berbeza terutamanya dari segi pesertanya. Jadi, kepada orang ramai (dibuka) mungkin terlibat dalam mana-mana entiti perdagangan, dan oleh tertutup - hanya tetamu khas. Undang-undang antara keutamaan kategori pertama. Terbuka atau tertutup tawaran boleh bergantung kepada bentuk petikan. Dalam kes kedua mereka dihidangkan oleh para peserta secara lisan. Ia menggunakan borang berasaskan turn-lelongan. Apabila dikebumikan cadangan tawaran hendaklah dalam sampul surat yang bertutup kepada pihak penganjur. Ini boleh dilakukan pada hari yang ditetapkan untuk membekalkan, atau secara langsung di lelong. Dalam kes ini, undang-undang menyediakan dan bentuk campuran perdagangan. Sebagai contoh, mereka mungkin terbuka kepada komposisi subjek yang menyertai di dalamnya, dan ditutup dengan kaedah membekalkan ayat atau sebaliknya.