Penilaian perniagaan. Kaedah dan prinsip-prinsip penilaian perniagaan

Analisis penilaian perniagaan membayangkan, proses yang agak memakan masa tertentu, yang membantu untuk menentukan nilai pemilik syarikat, syarikat atau perusahaan tertentu. Ia mungkin diperlukan dalam situasi yang berbeza. Anggaran nilai pasaran perniagaan mungkin diperlukan dalam kes tertentu, kerana pengurus mesti tahu angka untuk membuat keputusan yang berkaitan dengan penjualan atau pengambilalihan hak harta. Ia boleh dikatakan bahawa penilaian seperti itu adalah hasil daripada kerja yang dijalankan oleh syarikat itu di masa hidup.

ciri-ciri

penilaian perniagaan - konsep, yang mana bertujuan untuk melaksanakan tugas-tugas tertentu.

Pada mulanya, ia adalah analisis saham utama dalam perniagaan atau syarikat. Penyelesaian kepada masalah ini memungkinkan untuk mendapatkan gambaran yang benar dan jelas harga maksimum perniagaan.

Selepas ini, penilaian saham dipanggil minoriti. Dinilai dan harta kompleks. Dalam kes ini, aset perniagaan yang diberi perhatian khusus. , Tanah, peralatan seperti adalah pelbagai bangunan, struktur, rangkaian, kenderaan. Selain harta dan syarikat-syarikat kewangan laluan dianggarkan. Selain di atas, ia juga ditentukan oleh pasaran dan negeri ini, dan keadaan diskaun. Proses ini disebut sebagai penilaian saham syarikat yang disenaraikan di pasaran.

barangan perniagaan

penilaian perniagaan dilakukan dan disediakan persepsi sebagai komoditi. Apabila anda membuka sebuah syarikat di definisi modal yang dilaburkan, yang pada masa itu perlu dikembalikan. Lebih-lebih lagi, objek nilai penilaian perniagaan, sama ada syarikat atau syarikat di mana-mana industri perlu menjadi menguntungkan, jika tidak ia tidak masuk akal untuk asas. Asalnya dikenali berapa banyak pendapatan akan diperolehi, jadi pembukaan mana-mana perniagaan adalah satu usaha yang berisiko. Walau bagaimanapun, kaedah semasa menilai nilai izin usaha awal untuk mendapatkan maklumat mengenai keuntungan pada masa depan, maka anda boleh membuat keputusan muktamad.

Dengan sendirinya, perniagaan adalah satu sistem tertentu yang boleh dilaksanakan dalam rangka pasaran sebagai elemen yang berasingan daripada keseluruhan kompleks atau subsistem. Produk boleh dirujuk sama ada kepada syarikat secara keseluruhan atau sebahagian daripada unsur-unsur. Berat faktor-faktor luaran dan dalaman memberi kesan kepada tahap keuntungan dan keperluan kes tertentu.

Luar diterima dengan keadaan ekonomi yang tidak stabil di negara ini, yang agak sering berlaku. Ia adalah suatu perkara yang beberapa ketidakstabilan perniagaan. negeri adalah bertanggungjawab untuk mengambil kira perkara ini dalam peraturan proses perniagaan. Selalunya, beberapa syarikat mampu untuk mempengaruhi pasaran industri atau pasaran secara keseluruhan. Oleh itu dia mampu untuk memberi kesan kepada keadaan ekonomi di negara ini.

Kepentingan aktiviti penilaian

penilaian perniagaan adalah satu prosedur yang diperlukan dan berguna. Ini boleh membuktikan contoh-contoh khusus yang memberikan prosedur ini:

• dengan bantuan pengurusan perniagaan boleh menjadi lebih cekap;
• dengan itu anda boleh dengan mudah membuat keputusan pelaburan tertentu;
• dengan menganggarkan boleh membentuk pelan perniagaan yang produktif;
• dengan menganggarkan perniagaan boleh bergerak dengan lancar untuk penyusunan semula syarikat itu;
• ia boleh membantu untuk mengenal pasti sejauh mana firma itu mempunyai kepercayaan kredit;
• Ia membolehkan anda untuk membuat penilaian cukai pengoptimuman perniagaan.

Kaedah penilaian nilai perniagaan mencadangkan beberapa langkah. Untuk bermula dengan mengumpul dokumentasi, memberi maklumat yang perlu mengenai syarikat atau perusahaan. analisis lanjut dan penyelidikan pasaran yang lengkap, yang adalah berdasarkan kepada aktiviti syarikat. Dalam langkah seterusnya, ia adalah masa untuk menjalankan urus niaga pembayaran. Seterusnya, anda perlu untuk meluluskan keputusan yang diperolehi hasil daripada prosedur sebelumnya. Dan langkah terakhir adalah membuat laporan, yang berfungsi sebagai penilaian perniagaan.

teknik asas

syarikat atau firma dinilai menggunakan tiga pendekatan: pendapatan, kos dan perbandingan. Anda boleh menggambarkan setiap daripada mereka secara umum, dan kemudian mempertimbangkan dengan lebih terperinci.

Pendekatan kos melibatkan penilaian kos yang ditanggung oleh perniagaan. Selalunya, nilai bawaan aset tidak sesuai dengan harga pasaran. Dalam kes ini, penilaian perusahaan ialah penilaian semula yang menyeluruh dan terperinci. Kaedah ini mempunyai kelebihan yang lain - ia adalah berdasarkan kepada aset yang sebenar.

analisis perbandingan melibatkan membandingkan perniagaan dinilai dengan syarikat atau syarikat-syarikat yang hadir pada masa tertentu dalam pasaran yang sama. Maklumat yang digunakan dari transaksi yang berhubungan dengan aset, pasaran saham dan pasaran pengambilalihan.

Terdapat juga pendekatan pendapatan. Penilaian perniagaan dalam kes ini dijalankan selepas mengira hasil yang dijangka daripada operasi perusahaan. Faktor utama menentukan penilaian perniagaan ke tahap yang besar, adalah keuntungan syarikat. Jadi, semakin tinggi pendapatan, semakin tinggi skor yang diperoleh akhir nilai perniagaan.

Sejarah kecil

Penilaian syarikat perniagaan boleh menjadi amat berguna bukan sahaja untuk penjual, tetapi juga untuk pelanggan. Terdapat maklumat yang agak menarik, yang berkaitan dengan fakta ini. Ini boleh digunakan untuk saat-saat yang sebelum ini sedikit diketahui. Oleh itu, adalah bernilai berenang sedikit dalam sejarah.

Ia adalah sukar untuk menentukan dengan tepat apabila perkhidmatan penilaian dalam bidang yang muncul, dan yang ditawarkan mereka kali pertama. Walau bagaimanapun, pendekatan semasa untuk menilai nilai perniagaan diletakkan kembali dalam dua puluhan abad yang lalu di Amerika. Ia adalah pada masa yang datang larangan minuman keras di Amerika Syarikat, yang kita semua tahu, yang menyebabkan kejatuhan pasaran alkohol. Pada ketika itu ia seolah-olah bahawa penilaian perniagaan yang tidak masuk akal, bagaimanapun, ekonomi tidak akan mempunyai pasaran, jika ahli-ahlinya telah tidak mencari cara alternatif.

Anggaran kos perniagaan alkohol mempunyai cantik tidak lama lagi selepas "Wine & Spirits" runtuh. Banyak kilang-kilang yang telah terlibat dalam pengeluaran minuman beralkohol, pada tahun 1920 menerima pengecualian cukai dari negeri ini bagi kerosakan yang disebabkan kepada mereka. Sudah tentu, semua syarikat mempunyai saiz yang berbeza, dan oleh itu jumlah faedah memerlukan berbeza, pada masa yang sama segala-galanya terpaksa dibenarkan oleh undang-undang, supaya tidak meninggalkan sesiapa tersinggung. Ia adalah pada masa ini dan memerlukan penilaian perusahaan perniagaan. Ketika itu yang berasal terma, yang masih digunakan secara meluas, seperti "nama baik" atau nilai muhibah, yang tersirat penilaian aset tidak ketara.

Prinsip-prinsip tersebut penilaian perniagaan mengambil kira satu set keseluruhan faktor-faktor yang memberi idea peningkatan masa depan dalam keuntungan firma tertentu berbanding purata prestasi syarikat-syarikat yang sama. penilaian perniagaan perlu mengambil kira faktor-faktor penting kerana reputasi syarikat, kesedaran jenama, lokasi yang baik dan lain-lain. Malah kini, majoriti percaya bahawa asas kajian ini dibentangkan seperti konsep asas sebagai hutang dan aset.

Tetapi kami telah berkembang biasa dengan hakikat bahawa penilaian ini sering diwakili oleh pelbagai bentuk, antara yang paling ketara adalah ukuran jumlah wang dan pendapatan daripada perniagaan ini, memasuki pada masa ini dan dijangka pada masa hadapan. Walau bagaimanapun, apabila ia datang kepada kos muhibah, golongan profesional cuba untuk mempertimbangkan perkara seperti kestabilan komposisi kerja, nama jenama, serta faktor-faktor yang sama penting lain yang banyak boleh memberi kesan kepada keputusan akhir, yang menilai nilai perniagaan.

Bagaimana telah menjadi percaya?

Semua penemuan ini dan inovasi telah menjadi asas bagi memorandum dua puluhan itu dikeluarkan di Amerika Syarikat, yang menetapkan satu idea dasar baru dalam penilaian perniagaan. Mereka menyentuh dan muhibah. Ia ternyata bahawa prinsip-prinsip moden penilaian perniagaan diletakkan abad yang lalu, dan mereka begitu munasabah bahawa penyebaran seluruh dunia, semakin ramai peminat, pembetulan, penambahbaikan, inovasi dan perkembangan. Ia ternyata bahawa penilaian pakar perniagaan pada masa ini adalah satu pertimbangan yang penting bagi syarikat-syarikat yang mengambil berat tentang keuntungan aktiviti mereka.

Jadi, kita boleh memberi satu contoh penilaian perniagaan, untuk lebih memahami apa yang dimaksudkan dengan proses ini. Katakan anda adalah pemilik saham beberapa syarikat besar A. Sudah tentu, anda berminat dalam nilai pegangan anda. Untuk melakukan ini, anda akan membaca surat khabar, memeriksa maklumat di Internet untuk mendapatkan idea daripada nilai saham, yang akan sesuai untuk bertanya jika anda mahu menjual sekuriti. Dalam kes ini, tidak ada penilaian perusahaan perniagaan.

Di samping itu, jika ia adalah sebuah syarikat swasta, maka ada undang-undang yang sama sekali berbeza akan dikenakan tidak diketahui penilai, yang tidak bertanggungjawab atau tidak berpengalaman. Oleh kerana itu, seringkali terdapat kekeliruan dalam proses penilaian perniagaan, dan terdapat kesilapan yang biasa untuk proses ini. Anda boleh menyenaraikan beberapa mitos yang paling biasa di kawasan ini.

Mitos pertama

Penilaian syarikat perniagaan harus dilakukan hanya apabila ia bersedia untuk menjual, atau pemberi pinjaman diperlukan untuk menjalankan prosedur ini sebelum anda memakai penyitaan harta itu, untuk memastikan hutang. Sudah tentu, sebab ini adalah yang paling biasa dan yang paling penting. Jika sebelum apa-apa masa yang tidak pernah dinilai nilai perniagaan, anda boleh menjadi benar-benar pasti bahawa pemilik tidak berminat dalam isu-isu yang berkaitan dengan kos mengurangkan peralatan, rancangan pemilikan tanah, serta lain-lain. Jika perniagaan yang memerlukan pada masa akan datang untuk menjana pendapatan, maka pemilik harus berminat dalam penilaiannya.

Mitos kedua

pemilik perniagaan tahu bahawa kos perniagaan dalam industri adalah sama dengan dua kali pendapatan tahunan syarikat. Oleh itu, beliau yakin bahawa tidak ada keperluan untuk mengupah orang luar untuk penilaian mereka terhadap nilai perniagaan telah dijalankan. Sudah tentu, angka-angka ini memang wujud, dan mereka sangat biasa di kalangan broker, pemerhati ekonomi dan pakar-pakar lain yang digunakan untuk senarai purata, mematuhi petunjuk pertengahan, walaupun dalam perkara-perkara yang halus itu.

Tetapi perlu ditakrifkan dan hakikat bahawa di bawah rahsia "purata"? Istilah ini menunjukkan bahawa beberapa syarikat di bawah tahap ini, dan sebahagian di atas. Ia ternyata bahawa ringkasan statistik adalah petunjuk untuk mengesan hasil tertentu, tetapi mereka tidak boleh bercakap tentang apa-apa transaksi tertentu dijalankan.

Setiap perniagaan tunggal adalah berbeza, jadi penilaian perlu dibangunkan di bawah kes ini tertentu, dengan menggunakan projek khas, dan tidak pada beberapa corak. Jika tidak, peluang untuk pertikaian, ketinggalan dan tidak tepat.

mitos tiga

Pesaing menjual perniagaan beliau 6 bulan yang lalu pada harga yang sama dengan tiga kali ganda pendapatan tahunan syarikat. Perniagaan anda adalah tidak lebih buruk, dan oleh itu harga yang lebih rendah untuk itu, anda sudah bersedia untuk memasang tidak. Mitos ini juga diperlukan untuk menghilangkan. Secara semulajadi, anda perlu yakin pada diri sendiri dan perniagaan anda sendiri, tetapi apa yang berlaku enam bulan lalu mungkin tidak benar pada masa ini.

Penilaian dan pengurusan nilai perniagaan dikehendaki menjawab beberapa soalan:

1. Apakah keuntungan pada masa ini?
2. Apa yang pertumbuhan keuntungan yang dirancang pada masa hadapan?
3. Apakah keuntungan yang diharapkan daripada bakal pembeli yang telah membeli perniagaan anda?

Semasa penilaian adalah penting untuk menyedari, bukan sahaja dalam bidang petunjuk dalaman kerugian dan keuntungan syarikat, tetapi juga dalam keadaan ekonomi umum, kedua-dua di dalam dan di seluruh dunia. Ia ternyata bahawa penilaian dan pengurusan nilai perniagaan mengambil kira bukan sahaja petunjuk dan maklumat tempatan daripada perakaunan, bukan sahaja data mengenai pesaing terdekat, tetapi juga fakta-fakta yang lebih menyeluruh dan global.

mitos empat

Adalah dipercayai bahawa nilai perniagaan adalah secara langsung bergantung kepada tujuan penilaian. Sememangnya, terdapat bercakap tanpa henti tentang beberapa penilaian berat sebelah dan berat sebelah. Hakikat bahawa bagi penjual akan menjadi sangat berfaedah, tidak menguntungkan untuk pembeli, dan sebaliknya.

perniagaan tujuan penilaian seperti untuk tidak memberikan apa-apa faedah orang tertentu, dan melakukan segala yang objektif. Sebaik-baiknya dalam menjalankan penilaian kualitatif anda mendapat nilai pasaran yang dipanggil perusahaan. kos boleh dipanggil hanya hanya apabila pembeli dan penjual mempunyai maklumat mengenai semua syarat-syarat urus niaga tersebut dijalankan, dan tahu bagaimana dan apa yang sedang berlaku di pasaran. Walau bagaimanapun, tiada pihak perlu membuat kontrak dalam keadaan terpaksa.

Hanya dalam kes ini, penilaian perniagaan syarikat akan membolehkan kedua-dua pihak untuk mengetahui apa yang mereka perlukan. Semua kajian perlu keadaan semasa yang berkaitan, mengikut pendapat pakar ini tidak punya tidak akan dikemukakan.

Mitos kelima

Jika perniagaan mengalami kerugian, tidak ada gunanya dalam penilaiannya. Malah, syarikat swasta, yang dianggap dalam jumlah berat badan, mungkin tidak sangat kos efektif berbanding dengan saudara-saudara. Apabila menilai kajian yang dibuat semua pergerakan modal syarikat, yang membolehkan anda untuk melihat bukan sahaja margin keuntungan, tetapi juga keuntungan modal pelaburan. Istilah ini merujuk kepada nisbah pendapatan operasi bersih kepada jumlah modal purata, yang dilaburkan dalam syarikat atau jenis tertentu aktiviti, iaitu, hasil bahagi yang diperolehi dengan membahagikan pendapatan operasi bersih pada pelaburan. Ini adalah satu isu yang kompleks yang tidak boleh menguasai setiap ahli perniagaan. Ia adalah untuk ini penilaian nilai perniagaan pelaburan biasanya dibuat oleh syarikat-syarikat pihak ketiga yang tidak pakar tahun pertama dalam bidang ini.

Dijual oleh penilaian syarikat perniagaan akan dapat meyakinkan pembeli untuk kesahihan dan literasi undang-undang yang dibuat transaksi, dan juga untuk mewajarkan harga dia meminta. Jangan lupa itu sahaja aktiviti-aktiviti ini perlu dilakukan berulang kali.

tujuan penilaian perniagaan

Dalam kes ini, terdapat beberapa detik-detik yang paling penting. Melalui penilaian ini boleh menentukan nilai firma itu. Ramai usahawan tidak menyedari berapa banyak perniagaan mereka adalah benar-benar bernilai. Bantuan dalam menyelesaikan isu ini dapat syarikat penilaian.

Asas penilaian perniagaan adalah seperti itu membolehkan syarikat itu untuk mencari niche dalam pasaran di mana ia akan menjadi baik petunjuk. Setiap ahli perniagaan perlu tahu bagaimana mereka akan berdepan di pasaran, dan juga bagaimana untuk bekerja rakan-rakan dan pesaing, yang memerlukan pengguna. Ia adalah pembentangan maklumat mengenai keadaan semasa dan merupakan salah satu tanggungjawab syarikat yang terlibat dalam penilaian perniagaan.

Penilaian dan nilai perniagaan pengurusan dikehendaki untuk mengenalpasti kedudukan kewangan semasa syarikat itu, menetapkan beberapa diagnosis dalaman yang anda ingin mendengar adalah wajib untuk menggunakan kaedah yang betul rawatan atau pencegahan.

usahawan jujur berminat dalam menjalankan aktiviti itu, kerana mereka membantu bukan sahaja meluaskan pengalaman saya, tetapi juga memberi idea tentang keadaan semasa di kalangan komersial. Profesional dari skop penilaian akan menyediakan anda dengan maklumat lengkap mengenai cara untuk mengubah keadaan di negara ini dan dunia, dalam industri anda, dan juga apa perubahan yang berlaku di syarikat kami, walaupun ia adalah sangat konservatif. Pra anda boleh menetapkan satu contoh untuk penilaian perniagaan.

Maklumat yang diperolehi semasa menjalankan aktiviti-aktiviti ini, adalah penting untuk menggunakan mahkamah, serta peraturan isu-isu yang melibatkan cukai atau pembiayaan. Penilaian ini boleh menjadi saksi yang boleh dipercayai atau pembantu boleh ditukar ganti dan perunding. Untuk pendekatan ini boleh digunakan menguntungkan.

penilaian perniagaan, jika dilakukan secara teratur, akan berguna dalam situasi apabila anda perlu keputusan segera ke atas pembelian, penjualan mana gabungan perniagaan. Kadang-kadang ia berlaku bahawa semua maklumat ini diperlukan di sini dan sekarang, jika tidak, transaksi boleh dipecahkan, jadi masa untuk penilai panggilan dan menjalankan kerja-kerja mereka hanya tidak kekal. Jika terdapat dokumen yang mengandungi maklumat yang anda ada di tangan kira-kira penilaian semasa, penggunaan mereka adalah agak mudah, hanya perlu membuat pindaan tertentu kepada mereka.

penemuan

Perniagaan - ia bukan satu fenomena mudah yang kita hadapi setiap hari. perniagaan anda sendiri - ia adalah satu perkara yang memerlukan kos bukan sahaja kewangan, tetapi juga masa, memastikan masa kini dan masa akan datang untuk anda dan keluarga anda. Jadi aktiviti apa-apa penilaian adalah penting untuk kerap menggunakan sumber profesional yang diletakkan di hadapan tugas-tugas yang diperlukan.

Penilaian nilai perniagaan yang dijalankan oleh pakar-pakar ini, menyediakan maklumat penting dan berguna, yang akan berguna dalam pelbagai situasi. Ini mungkin perlu untuk membuat kesimpulan beberapa transaksi, penjualan syarikat itu, perbincangan dengan pihak berkuasa cukai atau pencarian pelabur, yang berguna untuk mengetahui bahawa perniagaan anda mampu untuk meningkatkan modal mereka, dan kemudian menggunakan pelbagai pendekatan untuk penilaian perniagaan.