Perumahan pejabat. Penswastaan perkhidmatan perumahan oleh undang-undang

Perumahan pejabat, penswastaan perumahan rasmi - topik yang mempengaruhi mereka yang menerima meter yang didambakan, bekerja di perusahaan atau memegang posisi birokrasi. Adakah mungkin untuk memperoleh hak pemilikan, dalam apa cara, dan had masa untuk membuat keputusan mengenai akaun ini terhad?

Apa yang dimaksudkan dengan perumahan rasmi

Perumahan pejabat, penswastaan perumahan rasmi - frasa, sering muncul dalam perbualan, dalam media. Apa itu?

Undang-undang merujuk kepada objek yang dipindahkan kepada pekerja atau penjawat awam berkaitan dengan kegiatannya dalam organisasi atau di perusahaan. Ini terpakai kepada anggota kerahan, dan kepada orang yang menerima jawatan oleh pemilihan.

Jika anda cari Undang-undang mengenai penswastaan perumahan rasmi, maka ini tidak wujud. Negara ini mempunyai undang-undang am mengenai penswastaan perumahan dan senarai peraturan.

Dalam bahagian mengenai status tentera, dalam Seni. 15, menyediakan senarai orang yang mempunyai hak untuk menyewa perumahan, dan di samping itu, Kementerian Pertahanan meluluskan peraturan tambahan dalam hal ini. Benar, mereka dalam arti mereproduksi tindakan terhadap orang awam dan mengandungi butir-butir yang berkaitan dengan status tentera.

Peruntukan undang-undang mengenai jenis perumahan ini diperluaskan kepada badan-badan kerajaan dan perbandaran dan organisasi yang mempunyai peluang untuk memperuntukkan ruang hidup.

Syarikat-syarikat swasta dikecualikan daripada skop perbuatan perundangan di bahagian ini. Sekiranya perumahan itu sebelum ini berada di baki organisasi negara, yang kemudian dipindahkan kepada pemilikan swasta, penyewa mengekalkan hak mereka untuk penswastaan berdasarkan alasan umum. Tetapi perumahan dalam kes ini tidak seharusnya pada mulanya mempunyai status rasmi.

Ia berada di bawah satu skim bahawa penswastaan tempat pejabat oleh pekerja negeri sebahagian besarnya dijamin.

Pendaftaran pekerjaan

Untuk mendapatkan hak penginapan di perumahan rasmi, pertama sekali, keputusan dibuat oleh pihak berkuasa negeri atau perbandaran untuk memindahkannya kepada pekerja organisasi atau perusahaan untuk digunakan. Tindakan pihak berkuasa adalah dokumen utama, tanpa langkah selanjutnya tidak masuk akal. Ketiadaannya dalam proses pendaftaran akan membawa kepada fakta bahawa pengenalan sebuah apartmen atau rumah dianggap haram.

Sebelum ini,

• Permohonan;
• Ekstrak dari Rosreest mengenai kekurangan hartanah;
• Dokumen mengesahkan kewujudan ahli keluarga yang tinggal bersama pemohon.

Kontrak tenant diselesaikan dengan penyewa. Hanya selepas ini, penyewa dianggap memiliki hak undang-undang untuk membiayai perumahan. Penswastaan perumahan rasmi adalah langkah seterusnya.

Tempoh pengambilan ditentukan oleh masa yang digunakan dalam perkhidmatan atau aktiviti kerja. Terdapat kes apabila kediaman kekal dengan pemilik terdahulu:

• Memperoleh ketidakupayaan (I, kumpulan II) melalui kesalahan majikan;
• Sebuah apartmen atau rumah diduduki oleh anggota keluarga seseorang yang terbunuh atau hilang dalam perkhidmatan ketenteraan atau setara (pekerja Kementerian Hal Ehwal Dalam Negeri, Kementerian Situasi Kecemasan, FSB);
• Di dalam apartmen atau rumah ahli keluarga pekerja yang selepas tamatnya kontrak pengambilan telah meninggal dunia;
• Pekerja - tuan tanah yang bersara;
• Hak tinggal tetap untuk anak-anak yatim atau mereka yang tidak pernah hidup.

Bagi mereka, penswastaan perumahan perkhidmatan juga mungkin.

Semak status apartmen

Adalah diketahui bahawa sering dokumen pada objek sama ada tidak disediakan, atau kesilapan dibuat dalam proses pendaftaran mereka. Di samping itu, rumah-rumah berulang kali dipindahkan dari satu organisasi ke organisasi lain, terdapat kekeliruan.

Oleh itu, adalah perlu, pertama sekali, untuk memahami status perumahan - sama ada benar-benar rasmi. Ia boleh berubah bahawa ia tidak benar-benar kepunyaannya. Menurut yurisprudensi yang ditubuhkan, bukti utama status ini adalah kemasukan dalam daftar hak kepada rekod harta tanah status rasmi ruang hidup.

Penandaan selepas perumahan disediakan tidak mungkin. Ini juga berkaitan dengan keperluan untuk menamatkan kontrak penyewaan sosial, yang tanpa persetujuan penyewa tanpa alasan undang-undang adalah sukar untuk dilakukan.

Adakah penswastaan realistik?

Undang-undang mengenai pemindahan harta benda kepada warganegara perumahan tidak termasuk dari senarai objek yang dipindahkan kepada warganegara secara umum, penginapan pejabat. Penswastaan perkhidmatan perumahan, nampaknya mustahil.

Mengapa ini berlaku? Secara rasmi, objek tersebut tidak tergolong dalam negeri. Ia tidak memiliki hak milik perusahaan dan pihak berkuasa, dan ia tidak menjawab hutangnya, melainkan jika diperuntukkan selainnya oleh undang-undang. Larangan untuk mendapatkan hak harta swasta tidak mutlak pada masa yang sama.

Perkara 4, Bahagian 2 Undang-Undang, perusahaan yang bertanggungjawab terhadap objek itu mempunyai hak, dengan persetujuan dari pihak berkuasa pengawasan, untuk memindahkan kepada penyewa rumah atau apartemen. Betapa layaknya peruntukan ini?

Organisasi cuba menarik pakar untuk bekerja di kawasan-kawasan di mana mereka sangat kurang, menawarkan, khususnya, penyediaan perumahan. Melalui tempoh masa tertentu aktiviti kerja ini dibenarkan dan penswastaan perumahan perkhidmatan.

Algoritma tindakan dan senarai dokumen

Apa yang perlu berlaku dalam kes ini:

• Perumahan dipindahkan ke baki perbandaran;
• Penyewa dengan pakej dokumen terpakai kepada pihak berkuasa;
• Kontrak penswastaan rumah atau apartmen disediakan;
• Pendaftaran pemilikan.

Pakej dokumen adalah standard:

• Salinan pasport;
• Tindakan pihak berkuasa yang memberikan hak untuk masuk, atau salinan kontrak pekerjaan yang ditandatangani pada waktu ketibaan.
• Pasport teknikal untuk sebuah apartmen atau rumah;
• Sijil komposisi keluarga;
• Permohonan penswastaan dari setiap ahli keluarga;
• Penolakan untuk menswastakan salah seorang penduduk jika dia tidak mahu mengambil bahagian di dalamnya.

Kertas-kertas disimpan melalui MFC. Penswastaan untuk hari ini adalah tidak terbatas, oleh itu, setelah menerima penolakan, warganegara berhak untuk memohon semula dokumen, menghapuskan kekurangan itu. Penswastaan tempat tinggal pejabat oleh pekerja negeri tidak terkecuali.

Kadang-kadang tiada dokumen utama mengenai peruntukan perumahan. Oleh sebab itu, orang terpaksa pergi ke mahkamah untuk pengiktirafan hak untuk menggunakan perumahan berdasarkan pengambilan sosial atau rasmi.

Beberapa nuansa

Rayuan ke mahkamah untuk mendapatkan kebenaran untuk memindahkan ke pemilikan perumahan rasmi penyewa tidak mungkin berjaya. Adalah masuk akal untuk merayu keengganan, jika hanya pangsapuri itu secara haram dibawa ke dalam kategori perumahan rasmi. Penswastaan tidak tersedia kepada mereka yang sebelum ini menggunakan hak ini.

Adalah menarik bahawa draf undang-undang mengenai penswastaan perumahan rasmi diperkenalkan lebih awal dan lebih dari sekali. Percubaan tidak berjaya. Namun, kerajaan tidak mahu sepenuhnya mengeluarkan dana daripada subordinasinya. Sama ada isu itu akan dibangkitkan lagi bergantung kepada timbalan menteri dan sudut pandangan negara. Yang terakhir berubah dari semasa ke semasa, tetapi tiada apa yang boleh dikatakan pasti.