Bagaimana untuk memilih sebuah rumah untuk kediaman tetap?

Orang yang telah memutuskan untuk meninggalkan metropolis dan bermastautin tetap di negara ini, serta-merta menimbulkan soalan berikut: "Manakah rumah adalah lebih baik untuk memilih"

Malah, dalam kes ini, terlalu banyak nuansa yang perlu diambil kira sebelum meninggalkan dinding bangunan-bangunan tinggi. Dalam kes ini, anda akan perlu untuk memilih plot yang betul, lokasi, dan juga untuk menentukan saiz kediaman negaranya.

Sekiranya saya memutuskan untuk bergerak?

Sebelum Aku akan meninggalkan dinding apartmen, anda perlu menjawab soalan: "Apakah matlamat utama langkah ini, dan sama ada syarat-syarat negara selesa untuk semua ahli keluarga?" Hanya dengan pendekatan ini akan berjaya dan pembelian maksimum sepadan dengan kehendak.

Sesiapa yang tidak bertanya, bagaimana untuk memilih sebuah rumah, dan ia hendaklah bergerak hanya pada emosi, pada masa akan datang mungkin akan menghadapi pelbagai masalah. Ini kesesakan lalu lintas yang berterusan dalam perjalanan untuk bekerja, dan jarak yang agak jauh sekolah, tadika terdekat dan kedai. Hanya kefahaman yang jelas tentang tujuannya untuk membantu peneroka baru mengelakkan kehilangan wang, saraf dan masa. Difahamkan bahawa pemindahan bandar adalah proses yang sangat bertanggungjawab. Ia mengubah gaya hidup keluarga, dan juga mengenakan beban tambahan dan kewajipan tertentu kepada pemunya rumah. Antara lain, acara ini adalah sangat mahal. Ini juga digunakan untuk kos utiliti masa depan pemerolehan, pembinaan dan. Itulah sebabnya orang yang memutuskan untuk melarikan diri dari ekologi bandar yang buruk dan menikmati alam semula jadi, harus, pertama sekali, untuk meneliti topik, yang akan menjawab soalan, "Bagaimana dan apa jenis rumah untuk memilih untuk kediaman tetap?".

Membeli atau bangunan?

Apa yang lebih baik untuk mereka yang memilih untuk tinggal di luar bandar? Bina-dalam kes ini rumah dari awal atau membeli siap? Jawapan yang tidak berbelah bagi kepada soalan ini tidak wujud. Walau bagaimanapun, ramai orang masih lebih suka untuk melibatkan diri dalam pembinaan. Ini adalah disebabkan oleh hakikat bahawa membelanjakan wang secara beransur-ansur bagi mereka adalah pilihan yang paling menguntungkan.

Tetapi dalam kes ini, ia adalah perlu untuk mengambil kira aktiviti sosial dan umur pemilik rumah masa depan. Sebagai contoh, bagi warga tua adalah lebih baik untuk membeli rumah siap. Pembinaan perumahan untuk mereka akan menjadi ujian yang teruk.

Menurut pakar, ia tidak perlu untuk memulakan pembinaan jenis emosi dan kreatif yang mempunyai bentuk yang tidak stabil pendapatan. Bagi mereka, pembinaan rumah boleh menjadi satu proses yang tidak berkesudahan.

Awal "ujian"

Ramai orang membuat keputusan untuk bergerak, tetapi pada masa yang sama terus menilai kehidupan bandar dengan standard apartment yang selesa. Bagaimana, maka, adalah untuk tidak membuat kesilapan?

Pakar menasihatkan sebelum berpindah buat sementara waktu untuk cuba untuk tinggal di rumah yang disewa. Tempoh ini boleh bertahan antara dua hingga enam bulan. Hanya selepas tempoh itu akan menjadi muktamad jelas sama ada lokasi baru untuk perumahan keluarga berpuas hati.

petak

Berbeza dengan pangsapuri bandar, kawasan yang tertentu harus diperuntukkan untuk sebuah rumah negara. Harus diingat bahawa kawasan ini pada masa akan datang akan menguruskan dengan baik dan mengendalikan. Oleh itu, sebelum membeli pemilik tanah masa depan mesti betul menilai dan menimbang kekuatan mereka.

lokasi

Bagaimana untuk memilih rumah yang betul? Malah sebelum membeli struktur siap plot untuk dia dengan sepatutnya timur. Lagipun, kualiti dan keselesaan hidup pinggir bandar sebahagian besarnya bergantung kepada ketersediaan pengangkutan dan persekitaran infrastruktur kampung. Untuk tujuan ini, pemilik masa depan perlu menentukan di mana sekolah-sekolah terdekat, kedai, tadika dan hospital. Mengenai isu ini harus mencerminkan setiap, kerana jika tidak, dalam renungan sifat keluarga tidak akan menjadi apa-apa usaha atau masa, kerana semua mereka akan dibelanjakan untuk menyelesaikan masalah yang paling mendesak.

saiz

Bagaimana untuk memilih sebuah rumah persendirian? pemilik masa depan adalah penting untuk membuat keputusan dengan apa bilik perlu berada di dalam rumah mereka dan dalam apa kuantiti. Ini akan menentukan kawasan rumah.

Berapa banyak keluarga perlu bilik? Bilangan mereka akan bergantung kepada jumlah penghuni rumah. Sebagai contoh, untuk keluarga dengan dua kanak-kanak memerlukan bilik tidur ibu bapa, ruang tamu dan ruang untuk setiap anak. Ia adalah mustahil untuk membayangkan sebuah rumah tanpa dapur. Baru-baru ini, ia sering digabungkan dengan ruang tamu. Dalam apa-apa penyelesaian mempunyai kelebihannya. Lagipun, ia memberikan sebuah bilik yang agak besar, yang mempunyai fungsi yang menyeluruh. Walau bagaimanapun, orang-orang yang tidak suka, yang tidak selalu sehingga ruang tamu, ada bau asap, ia adalah perlu untuk menguruskan dapur yang berasingan.

Bagaimana untuk memilih sebuah rumah persendirian, kepada semua ahli keluarga yang ada di dalamnya yang mudah dan selesa? Untuk melakukan ini, anda perlu memberi perhatian kepada bilangan bilik air. Bilangan mereka ditentukan bergantung kepada bilangan isi rumah. Sebagai contoh, sebuah keluarga yang terdiri daripada empat orang akan cukup hanya satu bilik mandi. Walaupun anda masih boleh membina satu jika anda ingin, yang akan menjadi bersaiz kecil. Kebanyakannya daripada mereka harus tandas dan tab mandi, sink dan mesin basuh. Bilik mandi kedua dilengkapi dengan tab mandi dan bukannya mandi.

Lorong atau koridor di dalam rumah tidak boleh menduduki banyak ruang. Tetapi pada masa yang sama ada perlu dirasai ruang. Lagipun, di kawasan ini perlu meletakkan penyangkut atau almari untuk kasut dan pakaian.

Di dalam rumah dengan pemanasan individu harus menjadi ruang untuk dandang. Ia biasanya terletak di tingkat bawah tanah atau di tingkat bawah. Ia juga menetapkan pemanas, peralatan, air suapan dari telaga, kapasiti melaksanakan fungsi tangki penyimpanan, dan sebagainya.

Hampir semua rumah mempunyai beranda. Ia terletak di hadapan muka bangunan utama dan terletak berhampiran dengan ruang tamu dan dapur. Bidang perluasan ini bergantung kepada saiz rumah. Selalunya, digabungkan dengan anjung beranda. Tetapi ia juga boleh menjadi seorang individu. Serambi wajar untuk menjadi sayu. Dalam kes ini, ia akan membawa fungsi vestibule.

Semua bilik-bilik lain di dalam rumah disediakan oleh keinginan pemilik. Ini boleh menjadi satu pejabat, bilik tetamu, dan sebagainya. D.

Apa yang kawasan rumah swasta? Tanpa koridor antara bilik ia akan menjadi kira-kira 140 meter persegi, termasuk:

• Bilik tidur utama - 15-20 meter persegi. m;
• bilik untuk kanak-kanak - 2 x 12 meter persegi. m;
• Hidup - 25-30 meter persegi. m;
• Kitchen - dari 15 hingga 20 persegi. m;
• WC - 5 persegi. m;
• koridor - 6 persegi. m;
• dandang - dari 6 ke 10 persegi. m;
• beranda - dari 15 hingga 20 persegi. m;
• anjung - Q4. m.

bilangan tingkat

Pilih sebuah rumah untuk membina atau membeli satu hanya untuk jumlah bilik tidak mungkin. Ia juga perlu untuk membuat keputusan mengenai nombor aras. Sudah tentu, dengan kawasan tanah yang terhad ianya agak logik untuk melihat rumah lebih tinggi. ia akan menjadi mungkin untuk meletakkan bilik pra-dirancang di tingkat dua atau ketiga beliau. Selalunya, bagaimanapun, pembinaan rumah tersebut adalah hanya satu penghormatan kepada fesyen semasa. Malah, ramai yang percaya rumah yang lebih tinggi, jadi ia adalah lebih cantik.

Mengikut kriteria ini, yang adalah lebih baik untuk memilih sebuah rumah? Sudah tentu, rumah satu tingkat dibina terutamanya apabila bilik ia menyediakan tidak terlalu banyak, dan dengan itu mereka tidak akan mempunyai ruang yang ketara. Di samping itu, beberapa tuan rumah akan menduduki sebidang tanah hanya satu rumah.

Tetapi ia adalah bernilai mengingati bahawa perumahan satu tingkat sesuai untuk warga tua yang menghadapi masalah secara konsisten membuat menaiki tangga. Di samping itu, ia adalah lebih mudah untuk membaiki atau melampirkan ke rumah untuk ruang tambahan. Bagi peminat mempertimbangkan semua turun versi dengan beberapa tingkat juga tidak membawa apa-apa keseronokan. Lagipun, sebagai peraturan, di bandar-bandar negara ini rumah yang dibina di kawasan yang kecil dan terletak berdekatan antara satu sama lain. Oleh itu, dari tingkat dua hanya boleh mengagumi bumbung bangunan sebelah dan taman-taman orang lain. Sebaliknya. Bagi paparan dari tingkap tingkat pertama sebagai tindak balas kepada pemilik sendiri. Pada masa yang sama mereka mempunyai peluang untuk menghiasi tanah asal mereka atau memecahkan sebuah taman yang indah.

Beberapa kelebihan mempunyai rumah dengan beberapa tingkat. Sebagai contoh, seluruh kawasan mereka boleh dengan mudah dibahagikan kepada zon. Di tingkat kedua dalam kes ini, sebagai peraturan, mereka adalah ruang tamu dan bilik mandi. Pertama dikhaskan untuk dapur, ruang tamu, ruang makan dan pejabat.

Jika terdapat satu tingkat bawah ia adalah mungkin untuk meletakkan bukan sahaja bilik dandang, tetapi juga garaj. Walau bagaimanapun, pilihan yang kedua tidak selalunya mudah kerana kehadiran bau minyak, petrol dan bahan-bahan berbahaya yang lain yang pasti akan masuk ke dalam rumah.

Dan jika anda mahu mengambil kesempatan daripada tempat kediaman setingkat dan dua tingkat pada masa yang sama? Dalam kes ini, apa jenis rumah untuk memilih? Dalam usaha untuk memenuhi semua kehendak pemilik masa depan mereka perlu melihat struktur yang mempunyai lantai loteng. Ia mempunyai pembinaan dinding ringan, tetapi pada masa yang sama menyediakan peluang kepada perkiraan baru bilik. Manfaat apa-apa penyelesaian terletak pada penggunaan yang paling berkesan di kawasan ini boleh digunakan ruang loteng.

Kadang-kadang pilihan yang paling boleh dipercayai untuk mereka yang tidak tahu bagaimana untuk memilih sebuah rumah, akan pemerolehan atau pembinaan bangunan, bahagian yang berlainan yang ada di atas perbezaan kenaikan. Apa-apa penyelesaian yang membolehkan untuk menguruskan untuk "lebih rendah" bumbung taman bunga, teres musim panas, atau membuat ia rumput hijau.

jenis rumah

Salah satu parameter utama bertindak sebagai kebolehpercayaannya. Lagipun, orang yang membuat pembelian, tidak mahu dinding rumahnya selepas beberapa ketika ditutup dengan retak dan pembinaan beransur-ansur hilang keupayaan galas itu. Dan ia adalah terutamanya memberi kesan kepada bahan-bahan bangunan yang pembinaan dan didirikan. Bahawa itu adalah dipercayai dan akan menjadi pemiliknya selama bertahun-tahun, bagaimana untuk memilih rumah? jenis rumah berbeza-beza mengikut bahan yang digunakan untuk dinding. Dan untuk mengemudi dalam pelbagai hartanah hartanah, anda perlu tahu bahawa terdapat empat kategori utama perumahan. Antaranya dirangka dan kayu, dari konkrit selular dan bata. Pertimbangkan kategori ini dengan lebih terperinci. Ini akan membantu untuk membuat keputusan bagaimana untuk memilih sebuah rumah.

Kelebihan rumah dan kekurangan masing-masing jenis ini juga perlu lebih sepenuhnya mengetahui pemilik masa depan. Mempertimbangkan kriteria ini.

rangka rumah

Kategori ini termasuk bangunan dalam pembinaan yang menggunakan profil logam atau papan mata. Bahan-bahan ini dihasilkan bingkai. Ia adalah satu papan menegak dan mendatar saling atau profil. Seterusnya, bingkai sebelah plat dalaman dan luaran dijahit, sebagai contoh GPS atau papan gentian gipsum atau papan. Yang dengan itu membentuk ruang dalaman dipenuhi dengan penebat.

Teknologi ini adalah sangat umum. Sebagai peraturan, ini terpakai kepada bangunan dengan bingkai kayu. Terutamanya berkaitan dengan kategori ini orang-orang yang tidak tahu bagaimana untuk memilih sebuah rumah untuk disoal siasat. Lagipun, kelebihan utama dari sesuatu binaan adalah murahnya itu. Sebagai tempat kediaman tetap, pilihan ini dianggap keluarga, yang mempunyai bajet yang terhad. Sifat-sifat positif sebuah rumah bingkai boleh dikaitkan dengan rintangan seismik. Dengan pemasangan yang betul struktur galas mampu menahan gempa bumi hingga 9 mata. Ia adalah sangat berpatutan dan pembaikan rumah. Selepas papan obshivnye dan pinggan digantikan oleh orang lain tanpa kesukaran.

Mereka yang masih berminat dalam bagaimana untuk memilih rumah, harus sedar kelemahan dan struktur kerangka. Ini termasuk:

1. Kerapuhan. Dalam tempoh lima belas tahun selepas siap pembinaan kerangka rumah mengalami kerosakan kecil atau besar. Itulah sebabnya sebelum anda membeli perlu meminta pemilik berapa tahun strukturnya.
2. Tahap tinggi risiko kebakaran. Semasa pembinaan rangka rumah bahan-bahan mudah terbakar yang digunakan. Itulah sebabnya sebelum membeli apa-apa rumah perlu belajar bahan dari mana ia dibina, dan sama ada rawatan itu dijalankan dinding api.
3. rintangan yang rendah kepada cendawan dan kulat. Untuk menyelesaikan masalah ini, pokok itu mesti diproses oleh kereta api khas. Walau bagaimanapun, acuan dan kulat penjual yang tidak bertanggungjawab boleh bersembunyi di bawah tepi itu.
4. Sebahagiannya kekuatan. Ini menjadikan ia mungkin untuk memecahkan dinding.
5. Kemungkinan untuk pengagihan tikus dan serangga. Mereka boleh mengemukakan antara kulit dan memusnahkan rangka sistematik.

rumah kayu

Kategori ini termasuk bangunan dengan dinding yang diperbuat daripada balak atau kayu. Biasanya digunakan untuk ini kayu halus bahan-bahan kayu guna, pemimpin yang pain dan merapikan.

Orang yang cuba untuk memahami soalan, bagaimana untuk memilih rumah kelebihan rumah kayu dan balak perlu tahu semestinya. Dan mereka adalah seperti berikut:

• kos yang agak rendah;
• ekologi (kayu tidak mengeluarkan bahan berbahaya);
• kebolehtelapan udara, yang dinyatakan pada hakikat bahawa dalam apa-apa "bernafas" dinding rumah, iaitu, tidak menghalang peredaran semula jadi udara;
• estetika (rumah-rumah kayu balak dan kayu kelihatan sangat menarik);
• bunyi- indeks rendah dan kekonduksian haba (dinding bahan konifer melindungi perumahan dari bunyi luaran dan sempurna mengekalkan haba).

Bagi mereka yang tertanya-tanya bagaimana untuk memilih sebuah rumah bernilai mengetahui tentang kelemahan bangunan kayu. Ia terutamanya berkenaan dengan kehidupan yang tidak terbatas bangunan. Lagipun, pokok itu memerlukan rawatan berterusan kulat. Kegagalan untuk mematuhi peraturan ini rumah akan kehilangan penampilan yang menarik dan akan menjadi lebih kurang.

Satu lagi kelemahan struktur ini adalah kualiti rendah bahan, yang baru-baru telah dicadangkan dalam pasaran pembinaan. Lagipun, hari ini semua bimbang hanya dengan membuat keuntungan, yang memberi kesan kepada hayat rumah. Perlu diingati dan bahawa kayu adalah bahan yang sangat api berbahaya. Ia bukan sahaja membakar, tetapi juga untuk menyokong pembakaran.

Rumah konkrit berudara

Bahan ini dihasilkan menggunakan pengikat (kapur atau simen). Di samping itu, dalam komposisinya adalah air, pasir halus dan ejen berbuih. Dan sebelum anda menjawab soalan "Bagaimana untuk memilih rumah?", Kebaikan dan keburukan bangunan itu perlu dipertimbangkan juga. Antara kelebihan rumah konkrit selular adalah seperti berikut:

• murahnya relatif berbanding dengan rumah-rumah yang diperbuat daripada batu bata;
• keselamatan kebakaran;
• rintangan kepada pertumbuhan kulat;
• Ciri-ciri penebat haba dan akustik tinggi.

Walau bagaimanapun, semua sifat-sifat ini adalah secara langsung bergantung kepada blok gred. Semakin tinggi ia, semakin merosot maruah bangunan.

Terdapat di rumah-rumah dan keburukan. Mereka adalah seperti di berikut:

• dalam tempoh yang singkat operasi (10 hingga 30 tahun dalam blok dengan liang terbuka dan sehingga 100 tahun - ditutup);
• kekuatan mekanikal yang rendah (kelemahan ini menyatakan dirinya, sebagai contoh, pada saat-saat apabila pemilik memandu plug penetapan mudah kepada tembok, selepas jatuh keluar beban besar);
• penyerapan air yang besar (dalam konkrit selular dengan liang terbuka, angka itu adalah 35%);
• jika tiada peredaran udara semula jadi.

rumah batu

Ini adalah kategori bangunan keempat yang terakhir. Ia termasuk bangunan yang dindingnya dibina dari tanah liat, seramik atau batu bata silikat. Bagi mereka yang memutuskan bagaimana untuk memilih sebuah rumah yang baik, adalah wajar mempertimbangkan pilihan ini. Bangunan yang diperbuat daripada bata sangat boleh dipercayai. Ini adalah yang paling dan menarik pembeli berpotensi dan pemaju.

Dapatkan nasihat tentang cara memilih rumah untuk kediaman tetap, berdasarkan maklumat bahawa bata adalah bahan yang telah lama terbukti. Walau bagaimanapun, tidak semua orang mampu membeli atau membina rumah itu. Lagipun, bata sangat mahal.

Bagi sesiapa yang bertanya bagaimana memilih rumah, perlu mempelajari semua kelebihan bangunan dari bahan ini. Ini termasuk:

• Kekuatan, iaitu, keupayaan untuk melihat banyak mampatan yang besar;
• Keselamatan kebakaran;
• Kebolehpercayaan;
• Ketahanan (seumur hidup rumah bata mencapai 100 tahun);
• Kemudahan penyelenggaraan.

Kekurangan rumah batu termasuk kos tinggi mereka. Lagipun, dalam pasaran hartanah, struktur itu adalah yang paling mahal. Oleh itu, di bawah keadaan yang sama untuk harga yang sama, anda boleh membeli sebuah rumah bingkai, kawasannya adalah 150 meter persegi, dan batu bata untuk 70-80 meter persegi. M.

Bagi sesiapa yang bermimpi tentang rumah yang boleh dipercayai, anda boleh memberi nasihat untuk memberi perhatian kepada keramablock baru-baru ini. Bahan ini berfungsi sebagai alternatif moden untuk batu bata. Ia juga mengandungi tanah liat. Walau bagaimanapun, blok seramik bukan seramik biasa tetapi berliang. Apabila ia dihasilkan, cip kayu kecil ditambah ke tanah liat, yang terbakar ketika memanggang. Ini membolehkan penciptaan mikropores, yang meningkatkan sifat penebat haba bahan.

Struktur dalaman blok keramik itu adalah struktur pelbagai celah, yang dapat mengukuhkan lagi perlindungan rumah dari kehilangan haba dan penetrasi ke bilik-bilik hingar. Walau bagaimanapun, blok seramik lebih rapuh daripada batu bata, dan mempunyai kos yang lebih tinggi.

Oleh itu, orang yang membuat keputusan untuk membeli sebuah rumah untuk kegunaan kekal mesti membuat keputusan untuk memilih rumah dan bagaimana ia sepatutnya. Lagipun, setiap pilihan yang ditawarkan dalam pasaran hartanah boleh mempunyai kebaikan dan keburukannya.

Di samping itu, apabila membeli, anda harus mempertimbangkan bahawa rumah bukan satu-satunya bangunan di tapak ini. Di sini, gudang dan garaj, gazebos dan bangku, serta struktur bantu lain, harus ditempatkan. Perlu semua ini menjadi ensemble gaya tunggal dan saling melengkapi.