PerniagaanTanya pakar

Bagaimana untuk memulakan perniagaan pembinaan dari bawah ke atas: pelan, langkah demi langkah dan cadangan

Kelebihan utama perniagaan pembinaan - kehadiran permintaan yang semakin meningkat. Setiap hari, beberapa pelanggan berpotensi mencari kontraktor untuk melakukan kerja-kerja pembaikan, untuk melakukan mendirikan rumah yang selesa atau memasang pagar di sekeliling bangunan yang sedia ada. Sudah tentu, terdapat banyak wakil daripada jantina yang lebih kukuh, yang juga mengambil di tempat kerja, tetapi tidak setiap orang menurut pemasangan cermin, penggantian paip dan pembinaan kabinet.

Untuk mengetahui bagaimana untuk memulakan perniagaan pembinaan, dan apa kesulitan boleh memerangkap seorang ahli perniagaan dalam bidang ini, dan akan lagi perbualan. Peraturan utama yang perlu ingat setiap usahawan - tidak boleh dinafikan kepada mana-mana pelanggan sanggup membayar wang.

Penyelidikan pasaran

Jadi, saya mendapat idea untuk cuba tangannya dalam bidang seperti perniagaan pembinaan. Di mana untuk bermula? Ramai yang mengatakan bahawa dengan merujuk kepada pejabat cukai. Tidak! Dengan kerja-kerja persediaan yang serius yang dikaitkan dengan kajian pasaran yang terperinci.

Kini membuka banyak syarikat bersedia untuk membina rumah sebagai sebuah apartmen atau kampung swasta.

Setiap usahawan yang bercita-cita perlu memahami bahawa pesaing boleh melayani organisasi yang telah bekerja di pasaran tidak adalah satu tahun. Ini bermakna bahawa mereka mempunyai keyakinan pelanggan dan pembekal-rakan kongsi. Oleh itu, satu-satunya keputusan yang betul - untuk berdiri keluar "dari orang ramai." Kepimpinan mestilah dinyatakan sama ada dalam modal hutang jumlah, atau dalam pendekatan baru yang radikal untuk pembinaan.

aktiviti pendaftaran

Bagaimana untuk memulakan perniagaan pembinaan? Untuk analisis menyeluruh pasaran mesti diikuti oleh pendaftaran rasmi. Bentuk yang paling sesuai ialah Liability Company Limited.

Anda kemudiannya boleh meneruskan untuk pilihan nama syarikat yang sesuai, cari lokasi optimum ruang pejabat, penciptaan modal dibenarkan dan pengasas pemilihan. Bagi setiap item - butiran.

Bagaimana untuk memulakan perniagaan pembinaan dari bawah ke atas: pelan

  1. Dengan nama yang unik dan dikenali.
  2. Dengan pejabat syarikat ini terletak di tempat yang boleh diakses untuk pelanggan.
  3. Dengan modal dibenarkan dilaburkan oleh pengasas atau dengan modal permulaan, tanpa yang syarikat itu tidak akan dapat untuk memulakan fungsi stabil mereka.
  4. Dengan pengumpulan dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran syarikat - pasport setiap pengasas, maklumat mengenai lokasi, aktiviti, serta saiz modal saham dan kaedah pembentukannya.

Semua tindakan ini boleh dilakukan sendiri atau meminta bantuan kepada pakar.

Profesionalisme dan kemahiran organisasi. Apa yang lebih penting?

Bagaimana untuk mula membina perniagaan dari awal dan mencapai kejayaan? Yang tidak ternilai dalam perkara ini adalah pengalaman. Walau bagaimanapun, beberapa masalah hilang dengan sendirinya. Walaupun, jika anda percaya statistik, ramai orang yang telah mula sedar diri mereka di kawasan ini dari awal dan masih meningkat sangat tinggi pada tangga perniagaan.

kemahiran organisasi, keupayaan untuk mewujudkan satu pasukan profesional, untuk mencari satu bahasa yang sama dengan mana-mana rakan kongsi atau pelanggan - ini adalah bahan-bahan utama untuk berjaya.

Di samping itu, ia adalah perlu untuk menentukan bagaimana kerja akan dijalankan - sama ada bersendirian atau dengan syarikat-syarikat tambahan. Jadi, pendapat pakar bersetuju bahawa permulaan aktiviti pembinaan jalan raya adalah lebih baik untuk pergi dengan rakan kongsi yang baik dan penaja pepejal, dapat menyokong mana-mana, walaupun projek global dan menyediakan segala bantuan yang mungkin dalam ketiadaan sekurang-kurangnya beberapa perintah bermakna.

pasukan

Bagaimana untuk memulakan perniagaan dari awal dalam industri pembinaan? Kita perlu mencari yang bona fide pekerja mahir. profesion ini diiktiraf oleh keperluan di dunia.

Sebuah syarikat besar dengan kolam bakat, boleh digunakan untuk apa-apa langkah pekerja yang tidak bertanggungjawab sehingga pemecatan, tidak perlu takut dalam kes ini. Tetapi syarikat kecil, baki tanpa pakar, boleh kehilangan pesanan kerana terlepas tarikh akhir.

Oleh itu, jika satu pasukan yang boleh digunakan tidak dapat dipungut pada awal aktiviti, ia tidak perlu dan mendapatkan untuk bekerja.

Dengan cara ini, untuk melengkapkan asas pasukan hanya memerlukan pekerja mahir, dan kemudian untuk mengumpul pendatang baru dengan perkembangan syarikat.

Dalam rangka ekonomi pasaran moden perlu melakukan segala yang cepat dan cekap. Yang semalam merekrut pakar perlu segera meneruskan untuk melaksanakan rancangan itu.

Mengetatkan syarat kepada kakitangan di sana kerana bangunan itu bukan sahaja bertanggungjawab, tetapi juga proses yang panjang. Selepas kemunculan retak atau berlendir, apatah runtuh - ini bukan pecahan biasa perkakas rumah.

rakan-rakan

Bagaimana untuk memulakan pembaikan dan pembinaan perniagaan? persekitaran mana-mana kompetitif memerlukan interaksi profesional - terikat kepada pelan induk, penyelarasan projek, komunikasi, sambungan, dan lain-lain Dalam hal ini, anda perlu memaklumkan kepada rakan-rakan tentang aktiviti yang dirancang mendapati khusus untuk diri mereka sendiri, mengenai pelaksanaan urutan kerja ...

Keluar bermunculan secara tiba-tiba boleh membawa kepada masalah besar, seperti sikap tidak memahami keadaan struktur, kerana pembangunan mesti dilakukan mengikut ketat dengan undang-undang.

bahagian kewangan

Bagaimana untuk membuka perniagaan pembinaan dari bawah ke atas? Kita perlu bercakap dengan para pelabur dan membincangkan "kemasukan" awal dengan mereka.

Nilai kos pelaburan kira-kira 12 juta Rubles. dan termasuk pengambilalihan dan pajakan beberapa unit peralatan khas, pembangunan dokumentasi reka bentuk, serta kajian geologi dan geodetik. Kepada alat dan pakaian kerja perlu membelanjakan kira-kira satu juta Rubles. sewa pejabat kos kira-kira 150,000 Rubles. / Tahun. Selain itu, anda perlu berfikir tentang perjalanan dan hiburan perbelanjaan -. 200 000 Rubles / tahun, dan juga yuran keahlian, pengiklanan dan promosi aktiviti - 100 000 Rubles / tahun .. Jumlah kos permulaan berjumlah 13.45 juta Rubles.

Untuk mengira hasil dan bayaran balik, anda perlu melengkapkan diri mereka dengan nilai purata statistik keuntungan syarikat pembinaan kecil. Dalam metropolis, penunjuk ini boleh dan 100%, tetapi hanya seorang pemula tidak mungkin untuk mengambil akar di sini. Subsidi tempat jauh dapat menyediakan tidak lebih daripada 25-30%. Pesanan juga hadir, tetapi memerlukan banyak perjalanan. Margin purata di Rusia adalah kira-kira 60%, hasilnya memaparkan bayaran balik dalam tempoh 20 bulan. Walau bagaimanapun, perlu diingat bahawa musim sejuk bagi sebahagian besar tergolong dalam downtime.

permit

Bagaimana untuk memulakan perniagaan pembinaan? Dengan keputusan untuk menyertai organisasi kawal selia sendiri pembina. Usahawan, mengelakkan masa ini, perlu membayar denda sekurang-kurangnya 5000 Rubles. Setiap syarikat memeterai SROs membayar caruman, yang ditetapkan oleh pihak berkuasa tempatan di rantau ini (tetapi ia tidak mungkin mereka akan menjadi kecil). Sebagai contoh, hanya memerlukan tabung pampasan 400 000 Rubles. setiap tahun. Tidak semua organisasi awam dapat menampung kos itu, jadi mereka sering lebih suka kerja separuh undang-undang.

Menyertai MSM tidak diperlukan dalam organisasi yang berikut:

  • pembinaan dan pembaikan syarikat yang aktiviti hanya melibatkan pengubahsuaian dan hiasan bangunan dan facades;
  • pembinaan dan pemasangan syarikat melaksanakan pemasangan ringan pembinaan: tingkap dan pintu.

Bagaimana untuk memulakan perniagaan pembinaan? Dengan pelaksanaan urutan langkah-langkah berikut:

  1. Koleksi kertas untuk melibatkan diri dalam pembinaan.
  2. lesen anda untuk mereka bentuk pelbagai jenis reka bentuk.
  3. Mendapatkan kebenaran untuk menjalankan kajian kejuruteraan alam semula jadi.

Anda juga akan perlu untuk melawat Perkhidmatan Persekutuan dan Pejabat Pengurusan Kecemasan.

Apakah firma pembinaan?

Anda boleh membuka perniagaan pembinaan yang sangat khusus atau skrin lebar kecil. Di mana untuk bermula? Membuat keputusan mengenai pelbagai perkhidmatan yang dituntut oleh penduduk. Oleh itu, firma pembinaan boleh:

  • membina pelbagai bangunan dan struktur sebagai sebahagian, dan "turnkey";
  • terlibat dalam pembaikan dan pemasangan kerja-kerja;
  • pajakan jentera, peralatan dan alat-alat pembinaan;
  • untuk membangunkan projek-projek;
  • perdagangan bahan binaan.

Keluasan skop aktiviti mempunyai kesan langsung kepada bilangan pelabur diperlukan untuk memulakan.

kakitangan perlu

Syarikat pembinaan tidak boleh melakukannya tanpa:

  • arkitek atau pereka;
  • akauntan;
  • kakitangan;
  • pembekal;
  • Tandil.

Ia adalah jauh lebih daripada akan memiliki peguam.

Setiap pasukan hendaklah termasuk berkelayakan pelukis, plasterers, tukang kayu dan elektrik. Pengeluaran negeri lesen bergantung kepada ketersediaan pengajian tinggi, sebahagian besar daripada pekerja syarikat.

Jika ia adalah sebuah syarikat kecil, ia adalah lebih baik untuk mengambil kesempatan daripada perkhidmatan akauntan diupah. Kelebihannya terletak pada ketiadaan gaji bulanan pembayaran dibuat pada fakta melakukan kerja.

Di mana untuk mencari pesanan?

Mendapatkan perintah itu boleh dengan salah satu cara berikut:

  • Memenangi tender. Sebelum mengemukakan permohonan, anda perlu berhati-hati membaca terma-terma dan syarat-syarat.
  • Menandatangani kontrak dengan syarikat yang terlibat dalam pembinaan. Sebagai contoh, seseorang boleh membina dinding, manakala yang lain terlibat dalam trim.
  • Menjadi subkontraktor organisasi yang besar - Executive projek bercita-cita tinggi.

Cara yang paling pasti untuk menjadi popular dalam industri pembinaan - pendekatan bertanggungjawab untuk memenuhi apa-apa perintah. reputasi yang baik di pasaran masih tiada siapa yang menganiaya.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ms.unansea.com. Theme powered by WordPress.