Banjir jiran di bawah: apa yang perlu dilakukan? ganti rugi

Banjir jiran di bawah - apa yang perlu dilakukan? Isu ini berlaku apabila sebuah pangsapuri yang ditenggelami air dan menyebabkan panik di kalangan rakyat. Lagipun, kerosakan mungkin disebabkan bukan sahaja harta anda, tetapi juga orang lain. Jika anda telah membanjiri jiran bawah, apa yang perlu dilakukan, bagaimana untuk menilai kerosakan dan aman menyelesaikan konflik dengan pihak yang cedera, lihat artikel ini.

langkah pertama

Sekiranya anda telah mengisi jiran, anda perlu cuba untuk keluar dari situasi yang tidak menyenangkan pada kos terendah masa anda, saraf dan wang. Untuk melakukan ini, anda pertama sekali perlu mencari punca keadaan kecemasan dan mematikan paip di riser. Ini diikuti oleh de-tenaga apartmen dan memanggil tukang paip dari jabatan perumahan. Untuk mengurangkan kerosakan yang mungkin jiran, anda perlu cuba untuk mengumpul air dari tingkat sebanyak mungkin.

Ia juga perlu untuk bercakap dengan jiran, menjelaskan kepada mereka apa yang telah berlaku. Terdapat situasi di mana pihak yang cedera oleh orang yang membanjiri jiran di bawah, memerlukan wang. Apa yang perlu dilakukan dalam kes ini? Anda perlu memikirkan siapa yang harus dipersalahkan kerana apa yang berlaku dan yang akan jatuh untuk ganti rugi. Lagipun, walaupun pada hakikatnya bahawa air yang mengalir keluar dari pangsapuri anda, wain tidak sentiasa berbohong kepada anda.

Tidak memahami keadaan pangsapuri insurans, orang tertanya-tanya: "banjir jiran di bawah - apa yang perlu dilakukan?". Mempunyai insurans - maka anda perlu menghubungi syarikat insurans anda dan menerangkan secara terperinci keadaan, bertindak atas arahan pekerja.

Bagaimana untuk mengenal pasti banjir pelakunya

Bagaimana untuk mencari tahu siapa yang harus dipersalahkan kerana banjir apartmen? Dalam kes-kes apabila tidak ada air atau di luar untuk masa yang lama tidak menukar paip, pembaikan memerlukan, akan menyalahkan anda atas apa yang berlaku. Dalam kes ini, perlu membayar pampasan jiran semua kerosakan yang mereka telah mengalami.

Jika banjir jiran adalah disebabkan oleh kejayaan wain riser atas apa yang berlaku pembohongan dalam organisasi, yang disediakan untuk rumah. Sejak riser mengikut undang-undang itu dianggap sebagai harta bersama, penggantian tepat pada masanya terpaksa mengambil sebuah organisasi yang diupah oleh syarikat pengurusan. Dalam keadaan ini, semua mangsa perlu menulis kenyataan kolektif atas nama syarikat yang disediakan untuk rumah.

Jika kediaman digunakan oleh perjanjian langganan, juga perlu untuk memahami punca banjir. Mengikut undang-undang dari pemilik perlu membayar untuk pembaikan besar, dan kewajipan majikan menjadi pelaksanaan penyelenggaraan rutin. pemilik akan bertanggungjawab bagi apa-apa kecacatan dalam bateri dan paip, yang menyebabkan prima. Penyewa akan bertanggungjawab dalam kes-kes apabila apartmen itu banjir kerana paip bukan peribadi.

Ganti rugi - yang diperlukan untuk membayar?

Walaupun punca banjir yang dikenal pasti, terdapat satu soalan kepada orang yang membanjiri jiran bawah: "Apakah yang perlu saya lakukan?". Vomeschenie dijalankan bergantung kepada harta orang lain rosak untuk menyalahkan.

Jika anda menyebabkan banjir, anda harus cuba untuk berunding dengan jiran "di tempat kejadian". Anda boleh cuba untuk segera membincangkan kerosakan dan jumlah pampasan. Selalunya, jiran tidak mahu berurusan dengan agensi-agensi kerajaan dan memilih untuk menyelesaikan masalah ini secara aman.

Dalam kes di mana banjir berlaku disebabkan kecuaian organisasi, yang disediakan untuk rumah, anda dan jiran-jiran anda cedera, begitu juga hak untuk menghubungi pejabat perumahan dengan keperluan untuk membayar pampasan kerosakan.

Jika dalam keadaan kecemasan untuk menyalahkan pemilik harta, dia adalah wajib bukan sahaja untuk memberikan pampasan bagi semua kerosakan yang disebabkan kepada jiran, tetapi juga untuk melindungi nilai harta peribadi anda yang telah rosak akibat banjir.

penilaian kerosakan

Perdana apartmen jarang bayaran tanpa merosakkan harta orang lain, dan soalan serta-merta timbul: "Bagaimana anda tahu saiz kerugian lain jika orang membanjiri jiran bawah? Apa yang perlu dilakukan? Bagaimana skor? ".

Terdapat beberapa cara untuk menilai dan pembelaan dari pangsapuri banjir:

• Setelah berbincang dengan jiran anggaran kos pampasan dan mencapai persetujuan bersama, anda boleh membayar jumlah yang mangsa. Ia adalah perlu untuk membuat satu kenyataan, yang akan ditetapkan jumlah dirundingkan kerosakan yang sesuai dengan kedua-dua pihak.
• Ia juga adalah mungkin, bersama-sama dengan jiran untuk menentukan jumlah bahan yang diperlukan untuk memulihkan bertenaga. Selepas pembelian semuanya itu dalam kedai-kedai atas perbelanjaan mereka sendiri dan membayar kos pembaikan dalam apartmen.

pemeriksaan bebas

Di mana untuk mencapai persetujuan dengan pihak yang cedera tidak berfungsi, kehilangan jiran dinilai dengan cara yang lain:

1. Memanggil seorang pakar bebas. perkhidmatan boleh dibayar sebagai bersama dan salah satu pihak (ini diselesaikan pihak kepada konflik). Berdasarkan pendapat pakar dibayar. Dalam kes di mana salah satu pihak tidak bersetuju dengan keputusan pakar, ia mungkin memerlukan pemeriksaan tambahan atau pertimbangan kes itu di mahkamah.
2. mahkamah boleh membenarkan konflik kepentingan berdasarkan dokumen yang dikemukakan: pangsapuri gambar terjejas, keterangan saksi-saksi yang disusun oleh perbuatan itu. Mahkamah juga boleh melantik peperiksaan.

Rundingan dengan jiran

Setelah berbincang keadaan dengan jiran-jiran anda, anda boleh menyelesaikan masalah dengan kerugian sekurang-kurangnya. Lagipun, apabila perbualan sopan tidak akan membawa kes itu ke mahkamah, tetapi tidak hilang sedikit. Terutamanya jika jiran sendiri mengakui bahawa mereka mempunyai dan sebagainya adalah satu pembaikan lama, dalam kes banjir dan harta peribadi tidak rosak.

Jika jiran masih bertekad untuk pergi ke mahkamah, ia adalah mungkin untuk cuba untuk menghalang beliau, memetik hujah-hujah berikut:

• Semua kos mahkamah dan membayar kos plaintif. Walaupun jumlah yang biasanya kecil, tetapi anda perlu membayar untuk itu di mahkamah. Sejak awal untuk meramalkan keputusan mahkamah itu tidak mungkin, jiran mungkin menanggung perbelanjaan sia-sia.
• perkhidmatan penilaian pakar, dalam kes keperluan mahkamah, juga membayar pihak yang cedera. Memanggil pakar perlu melakukan tanpa gagal, kerana mahkamah akan membuat keputusan mengenai ganti rugi hanya dengan bantuan maklumat yang telah dikumpulkan.
• mahkamah hanya boleh mengambil kira pendapatan rasmi defendan. Jadi, jika anda tidak berjalan di bawah kontrak, anda akan dikehendaki untuk membayar tidak lebih daripada 1/5 daripada tahap sara hidup yang minimum. Jiran biasanya berharap untuk mendapatkan jumlah keseluruhan sekali gus, dan mesej bahawa pembayaran akan berlaku di beberapa tahun, boleh menyejukkan semangat mereka.

nuansa ganti rugi

• Tahap kerosakan akan dikira bukan dari harga pembelian hartanah dan penilaian. Oleh itu, teknik yang boleh dinilai dalam dua dan tiga kali lebih murah berbanding dengan harga pembelian. Juga sering ia postanavlivaet mahkamah untuk membayar wang tidak membeli peralatan baru, tetapi hanya untuk membaiki yang lama.
• Jika pihak yang cedera menuntut pampasan bagi kerosakan moral, mahkamah adalah keperluan untuk mengesahkan pendapat atau pemeriksaan doktor berhubung pembelian ubat-ubatan.

Jika anda tidak boleh bersetuju

Sering terdapat kes-kes di mana pihak yang cedera tidak mahu turut mendengar apa yang harus dipersalahkan orang lain, dan menegaskan bahawa, sebaik sahaja air dicurahkan di atas, dan kemudian anda bersalah. Atau, bukan perbincangan secara aman pampasan, diancam oleh mahkamah. Dalam kes sedemikian adalah perlu untuk beroperasi dalam urutan berikut:

1. Ia adalah perlu untuk cuba untuk berunding dengan pihak yang cedera. Jika anda tidak mahu membuang masa dan saraf anda di pendengaran, ia adalah perlu untuk meminta jiran berapa banyak yang dia mahu untuk ganti rugi.
2. Ia adalah perlu untuk menetapkan keputusan banjir di apartmen orang lain. Dengan kebenaran pemilik perlu mengambil gambar dari bilik. Secara berasingan untuk menembak elektronik mangsa, memberi perhatian kepada keadaan dinding dan tempat-tempat di mana air telah mendapat ke dalam apartmen.
3. banjir adalah perlu untuk mengeluarkan sesuatu perbuatan mengikut peraturan. Borang tersebut boleh mencari di Internet dan meminta wakil-wakil kemudahan awam. Bila surat cara mengisi hendaklah mengemukakan pelaku, mangsa dan saksi. Akta ditandatangani oleh jurutera atau timbalannya dan tukang paip. Kemudian akta ini akan membantu untuk mendapatkan pampasan kewangan kepada syarikat pengurusan.
4. Meninggalkan di rumah salinan akta itu. Ia juga perlu semua tandatangan, jika tidak ia akan kehilangan kesahihannya.
5. Jika perbuatan itu dibuat tanpa kehadiran anda, anda perlu untuk mendapatkan tangannya di atas di jabatan perumahan.

Ada kalanya orang mempunyai kesukaran dalam memilih penyelesaian yang betul, atau terus bimbang bahawa banjir jiran bawah. Apa yang perlu dilakukan? Peguam boleh menyediakan anda dengan bantuan profesional dan menyelesaikan masalah anda. Biasanya, banyak syarikat mempunyai rawatan pertama adalah percuma, dan supaya anda mendapatkan bantuan profesional tanpa kerugian material.