DNP "Mozhayskoe luas": penerangan, gambar dan ulasan

Hari ini, ramai rakyat negara kita, dan Muscovites khususnya, impian membina rumah anda sendiri, untuk meninggalkan konkrit atau sel bata di besar gatal-gatal awam perasaan udara ruang dan kedudukan berhampiran dengan alam semula jadi. Mereka mahu iklan jenis ini: "Bagi tanah dijual di DNP" Mozhayskoe luas ", jadi banyak ekar, kualiti tertentu, infrastruktur tertentu," - dan kemudian bertindak mengikut keadaan. Walau bagaimanapun, untuk mula membeli rumah atau tanah, anda perlu menerima dan memproses banyak maklumat. Artikel ini boleh membantu dalam usaha beliau.

singkatan

Selepas melihat iklan untuk menjual laman web ini, sebahagian besar daripada penduduk cuba meneka makna huruf menghadapi nama "Mozhayskoe luas." Secara kebetulan, seperti bilangan yang mencukupi singkatan dan mengemudi kepada mereka kemestian. Ia boleh menjadi huruf LPH, SNT, SGF, DNT. Tidak dikaji isu itu dengan segera memutuskan bahawa perumahan swasta - pilihan yang curam, DNT - pasti memberi keterangan, LPH - adalah pertanian sesuatu dan SNT - Persatuan Gardener ini. Tetapi tidak perlu untuk meneka, walaupun selepas menghuraikan singkatan. Hanya nama-nama tujuan yang dimaksudkan titik pembinaan. Pelantikan itu akan menunjukkan semua kelemahan, kelebihan dan ciri-ciri setiap jenis plot penduduk yang diperoleh.

Pertama sekali, bagi kategori tanah perlu ditunjukkan. Jika anda berminat untuk di rumah mereka sendiri dan pembinaannya, satu-satunya penempatan tanah yang sesuai dan tujuan pertanian. Di samping itu, setiap kategori kedua-dua mesti mempunyai cap berhubungan dengan kegunaan yang dibenarkan. Itu mengenainya dan berkata, di atas singkatan. Sebagai contoh, CNT dan DNP boleh terletak di tanah pertanian, perumahan individu - terutamanya di tanah penempatan, tetapi LPH - mana sahaja. Pertama sekali, kita mentafsirkan:

• DNP - perkongsian bukan keuntungan chalet.
• SGF - pembinaan perumahan individu.
• LPH - pertanian swasta.
• DNT - dacha persatuan bukan keuntungan.
• SNT - perkongsian taman keuntungan.

Ia bermaksud "Mozhayskoe luas" merujuk lebih kepada perkongsian. Walau bagaimanapun, ia adalah wajar untuk mengetahui perbezaan dari lain-lain jenis tanah, untuk pastikan ketepatan pilihannya.

SGF

pembinaan perumahan individu tergolong dalam sawit dalam bilangan pembelian, walaupun "Mozhayskoe luas" yang dijual tidak baik. SGF - mulanya jelas dari segi undang-undang, borang pembelian, dan oleh itu menarik. Pertama, ada alamat tertentu, maka dengan izin tinggal di rumah mereka akan ada masalah. Orang yang tidak mempunyai pendaftaran, di Rusia hari ini adalah bermasalah untuk hidup, dan untuk bekerja tidak akan diterima. Di samping itu ke alamat emel yang menerima e-mel: surat, bungkusan, surat khabar, perintah dari Internet, dan sebagainya. Anda juga boleh menggunakan alamat untuk memanggil ambulans, kebakaran - untuk menjemput pakar-pakar ke negara ini adalah mahal, ini akan mengakibatkan memerlukan sejumlah kemas. Tanah bagi pembinaan perumahan individu - perbandaran, oleh itu, hanya diwajibkan untuk infrastruktur: jalan-jalan yang musim sejuk bersih, sekolah, pengangkutan, kedai dan hospital.

Walau bagaimanapun, tidak semua kelebihan SGF berbanding dengan DNP "luas Mozhayskoe." Pertama sekali, tolak besar - plot had saiz bilangan ekar. Rumah, yang dia bermimpi banyak malam, tidak akan sama seperti dalam grozah, kerana ia adalah perlu untuk menyelaraskan projek dengan peraturan GOST dan Guntingan. Di samping itu, keperluan akan dikenakan bayaran yang amat diperlukan dan berharga rumah input beroperasi. Dan yang paling penting: cukai akan menjadi sangat berbeza. Sebagai contoh, dalam "luas Mozhayskoe" DNP cukai harta hanya 0.3% daripada nilai kadaster, tetapi dalam perumahan swasta - sebanyak satu setengah peratus.

SNT, DNT dan DNP

Antara jenis tempat perbezaan adalah kecil. Untuk SNT diandaikan tanah lebih subur, daripada, katakan, untuk DNP. Tetapi pada masa yang sama nilai kadaster, iaitu "Mozhayskoe luas" (perumahan), lebih rendah, kerana semua perkongsian bukan keuntungan - dengan gred yang lebih rendah daripada kualiti tanah. Walaupun semua syarat asas adalah sama, mana-mana bahagian CHT akan lebih mahal. Tujuan adalah sama - taman dan kampung. Tetapi kita harus mengakui bahawa ia telah baru-baru ini menjadi lebih luas. Seperti kebanyakan pembinaan desa, "Mozhayskoe luas" - kampung bercuti, yang direka untuk hidup. Hanya di sini di dalam rumah ia akan menjadi lebih murah!

Log masuk SNT, DNP dan DNT juga agak mungkin, kecuali bahawa ia tidak berlaku dengan sendirinya, seperti dalam pembinaan perumahan swasta. Ia akan menjadi perlu untuk menjalankan peperiksaan bagi pengiktirafan struktur peruntukan yang berkaitan dalam piawaian, dan kemudian untuk mendapatkan pengiktirafan hak untuk pendaftaran di mahkamah. Walaupun ini adalah satu formaliti, ia adalah wajib. Tetapi orang tidak tidak peduli di mana anda berada. "Mozhayskoe luas" bernilai bagi hak untuk tinggal di sana perjuangan sedikit dan masih mendapatkan pendaftaran negeri. Tidak begitu mudah di kampung bercuti untuk menjalankan komunikasi - dihalang oleh berbeza norma undang-undang hidup pengguna dan percutian. Tetapi "Mozhayskoe luas" - pembangunan berpagar dengan kemudahan. Pada penduduk tempatan akan jalan raya, gas, air dan bekalan elektrik kuasa yang mencukupi: halangan pentadbiran telah diatasi.

kos tersembunyi

rumah selesai dalam CHT, DNP dan DNT biasanya dijual dengan keadaan yang sama, di mana ia menyatakan bahawa harga tanah disertakan. Menampakkan diri kepada elektrik dan jalan raya, kita perlu sumbangan sasaran. Tarikh untuk sambungan gas biasanya tidak dijamin dan juga buruk ditakrifkan. Plumbing sering orang membuat mereka sendiri. Oleh itu, bahagian yang lebih mahal akan berlaku sekurang-kurangnya empat ratus ribu tidak termasuk air dan gas. Tetapi agak lain untuk menawarkan "Mozhayskoe luas." dasar harga sepenuhnya tertumpu kepada pelanggan.

Terdapat disediakan merumuskan pelan am elektrik ke setiap bahagian (380 V dan 10 kW), dan pusat bekalan air dan pembetungan sistem yang diperlukan. pencawang pengagihan gas juga dalam rancangan penempatan desa "Mozhayskoe luas." Ciri-ciri kawasan itu, ia tidak mungkin bahawa akan ada orang yang tidak suka di sini. Dilengkapi dengan taman permainan untuk kutipan sampah. Sekitar kampung - pagar di sekeliling perimeter dan di setiap pintu masuk pusat pemeriksaan untuk keselamatan jam dan keupayaan untuk menyebabkan tindakbalas yang segera. Jalan-jalan dalam kampung - pasir dan batu. Terdapat sukan dan permainan, kolam untuk berenang dan memancing dan kawasan mangalnye di pantai.

kelebihan tidak dapat dinafikan dan berhati-hati

Orang yang membeli tanah di sebuah perkampungan percutian, tidak pernah ditinggalkan bersendirian dengan masalah mereka: akan datang akan menjadi seperti yang berfikiran, yang juga akan menjadi "bulu kasar". Jiran pasti akan tergolong dalam kelas sosial yang sama, iaitu, tiada seorang pun daripada mereka membina istana dengan tiang dan pad pendaratan helikopter di atas bumbung: mereka semua akan mempunyai peluang kewangan lebih kurang sama dan pertanyaan yang berkaitan dengan landskap yang boleh diselesaikan bersama-sama.

Walau bagaimanapun, setiap orang terdalam kehendaki milik lapisan tertentu, dan merasakan eksklusif tertentu: pondok dan pondok tidak akan membina "Mozhayskoe luas." Ciri-ciri bangunan peruntukan bagi kehendak individu penduduk. Convenience ialah spesifikasi untuk komunikasi tidak perlu melakukannya sendiri - ia adalah, dengan cara itu, dan lebih murah, daripada paip sahaja regangan atau membeli dan memasang titik pengagihan gas atau pencawang pengubah. Semua kebimbangan ini dikongsi bersama antara jiran, pembinaan peserta.

harta

Maklumat yang mengiringi hampir setiap pembelian tanah dan harta, kadang-kadang boleh merosakkan semua impian sebelumnya. Pemilik perlu tahu apa yang ada kepadanya secara khusus, yang dimiliki bersama oleh peserta DNP, dan yang akan tetap menjadi hak milik penjual. Pertama sekali, ia adalah alasan yang sama - jalan masuk dan sebagainya. Selalunya mereka dikendalikan oleh pemilik asal tanah. Perkara yang paling menarik adalah bahawa, kemungkinan besar, ia akan sama ada tanah awam dengan jumlah infrastruktur dimiliki oleh penjual, atau dipindahkan kepada DNP atau mana-mana syarikat pengurusan. Selalunya, pemilik adalah bukan sahaja untuk menjual tanah itu, tetapi akan menguruskan seluruh kompleks pada. Ini bermakna bahawa segala kasih karunia di atas - kanak-kanak dan bandar sukan, jalan raya, dan kolam walaupun ikan - akan kekal di dalam jagaannya.

Kerana pemilik tidak hanya mahu menjual tanah - dia mungkin mahu lebih dan menguruskan kompleks ini pada masa hadapan. Jadi, jalan masuk dan semua tanah awam yang lain (contohnya, taman permainan biasa dan kolam dengan ikan, halangan, menyekat pintu masuk ke wilayah kampung, sistem pengawasan) kekal bertenaga. Ada jalan raya, tidak ada infrastruktur, tiada paip, kabel dan wayar di mana-mana tidak menjadi hak milik individu kepada individu yang membeli tanah di DNP "Mozhayskoe luas", ciri-ciri tapak yang berjanji, dan ini perlu tahu dari awal lagi. Idea ini adalah bahawa setiap bahagian diperoleh dalam hubungan rapat dengan sistem infrastruktur am berdasarkan cara bersama dan lebih sesat lagi masa yang akan digunakan bersama-sama juga.

kewajipan

Anda mesti tahu bahawa ia adalah mustahil untuk mengasingkan diri daripada masyarakat. Mana-mana entiti seperti ini (DNT, DNP, atau mana-mana apa-apa lagi) semestinya membawa ahli-ahlinya, yang bermaksud bahawa ia adalah perlu untuk mengambil semua kaedah-kaedahnya sepenuhnya. Oleh itu, kewangan juga. Oleh itu, sebelum pembelian adalah perlu untuk menilai secara objektif bukan sahaja keinginan dan peluang mereka, tetapi juga untuk membandingkan dengan harapan dan jangkaan jirannya, pemilik lain. Plus, anda memerlukan penilaian sedar semua ciri-ciri secara keseluruhan, yang mempunyai DNP "luas Mozhayskoe." Ciri-ciri kampung baik-baik saja, tetapi ia tidak bermakna bahawa dalam perjalanan ke rumah baru tidak akan mempunyai apa-apa kesukaran. Keputusan untuk membeli mesti dipertimbangkan, dokumen diteliti, dan kehidupan masa depan, maka anda mempunyai masa dan kewangan yang ada - yang ketat.

keputusan untuk membeli plot yang hampir sukar seperti perkahwinan. Ia adalah sebagai hubungan jangka panjang, sekurang-kurangnya. Kesatuan itu adalah terikat untuk diwujudkan, dan tidak dapat melepaskan daripadanya. Berikutan pengambilalihan tanah orang itu akan mematuhi undang-undang persatuan suatu perkongsian, walaupun ia adalah di jajarannya tidak dimasukkan. Ini bermakna kos kewangan, jika itu adalah keputusan Mesyuarat Agung, akan menanggung semua yang sama. Anda pasti boleh mencari di kalangan jiran sebanyak mungkin orang-orang seperti yang berfikiran dan menumbuk atau veto beberapa keputusan, tetapi ia adalah sangat menyusahkan dan tidak selalu membawa hasil yang dikehendaki. Jika hubungan dengan jiran di kampung itu akan menjadi tegang, hanya ada dua pilihan: untuk menerima semua terma dan beban kewangan atau sebahagian selama-lamanya, iaitu, untuk menjual rumah idaman mereka dalam DNP "luas Mozhayskoe."

Huraian

Dua puluh kilometer dari bandar Mozhaisk, berhampiran kampung-kampung dan Denisiev Shalikovo, di pinggir hutan terletak objek keinginan banyak Muscovites, tidak termasuk pribumi. Dari Jalan Lingkaran adalah tempat yang terletak pada jarak tujuh puluh lima kilometer Mozhayskoe atau Minsk lebuh raya. Ini adalah "luas Mozhayskoe." DNP Foto jelas menunjukkan sifat bagaimana indah di sini. Pada wilayah terdapat 193 plot yang berbeza - 9-22 ekar dalam saiz. Anda boleh memilih sebidang tanah dengan akses peribadi ke hutan, dan anda boleh - di lapangan, dalam air, di tebing terusan.

Kos setiap plot tidak sama, juga, harga antara 20-45.000 Rubles setiap satu ratus meter persegi. Di kampung anda boleh hidup sepanjang tahun, terdapat di tapak. Persekitaran yang indah ini yang berdekatan dengan "air besar" - dua takungan kurang daripada dua puluh kilometer, hutan besar dengan buah dan cendawan - semua ini yang terbaik menyifatkan "Mozhayskoe luas." Ulasan bangunan itu sudah terdapat pada sumber-sumber maklumat yang berkaitan, mereka sering ambil perhatian perkembangan positif: unsur-unsur baru muncul infrastruktur, rangkaian elektrik dijalankan, jalan raya, landskap, musim sejuk paip.

pengangkutan

kemudahan pengangkutan, menurut ulasan, adalah sangat baik. Bukan itu sahaja terdapat sepanjang tahun selesa asfalt jalan kepada penempatan kampung, begitu juga mempunyai peluang untuk melawat tempat kerja di Moscow, berulang-alik setiap hari dengan pengangkutan awam. Speedway Minsk lebuh raya lapan ratus meter dari pusat pemeriksaan, yang merupakan lebuh raya peringkat Eropah, selain daripada berjalan kaki selama lapan minit dari kampung - stesen "Shalikovo" di mana di mana-mana kesesakan kereta api elektrik bebas pada waktu pagi domchat ke Moscow dan dibawa balik pada waktu malam untuk di tengah-tengah alam semula jadi anda boleh berehat dari hiruk-pikuk hari bekerja.

Selain itu, anda boleh bekerja dalam Mozhaisk - dvolno infrastruktur maju. Selain itu, DNP "Mozhayskoe luas" kerana kedekatan kota ini tidak akan berasa terputus dari tamadun, kerana ia adalah seperti itu membuat ia mungkin untuk mendapatkan bantuan perubatan atau lain-lain yang berkelayakan tepat pada masanya untuk mendapat manfaat daripada sebarang kemudahan sosial, serta budaya - bandar kerana yang lama, yang mempunyai sejarah yang gemilang, dan sangat cantik. Ada hospital, kedai, institusi, bank, pusat-pusat membeli-belah besar, panggung wayang dan muzium hebat atmosfera.

peluang

Di sini anda boleh membeli bukan hanya sebahagian kosong (tanpa kontrak), tetapi juga mengikut kepada pelanggan untuk membina sebuah rumah di atas projek individu pada masa yang sesuai baginya. Baru-baru ini, NAM telah digantikan oleh pemilik. Mereka menjadi "Absolute" bank. "Mozhayskoe luas" masih menawarkan tanah. bahagian status bekas: tugasan kategori tanah - pertanian, yang dibenarkan apa-apa jenis bangunan kampung, tetapi ada spesies dan status itu akan berubah, dan ia akan menjadi untuk pembinaan individu perumahan (perumahan individu), dengan kelebihan masing-masing seperti pendaftaran dan kemudaratan - cukai. Walau bagaimanapun, pembinaan kanan sebuah rumah kediaman telah. Setiap plot DNP "Mozhayskoe luas" dilengkapi dengan pasport kadaster dan sijil pendaftaran negeri hak harta. Dengan pembelian tanah adalah kontrak jualan, dan pendek (dua puluh satu hari) manakala hak untuk laman web ini akan disahkan dengan mendapatkan sijil masing-masing.

Infrastruktur kampung cuti adalah layak bagi penghitungan terperinci.

• Di sepanjang perimeter kampung itu, adalah pagar, terdapat perlindungan sepanjang tahun di seluruh.
• Tempat letak kereta tetamu di bangunan pentadbiran.
• Tapak untuk sisa pembinaan dan sampah isi rumah.
• Sebuah kedai runcit dan pencawang pengagihan gas.
• kawasan rekreasi di dalam kawasan hutan dan terusan.
• Taman Permainan Kanak-Kanak.
• Taman permainan untuk orang dewasa.
• Elektrik.
• Lebuh raya.

afterword

Itulah kira-kira semua tentang DNP "Mozhayskoe luas." Kawasan kampung adalah tempat tujuh setengah ekar, dan oleh itu semua bidang yang berbeza - untuk setiap selera. Anda perlu berhati-hati menonton orang-orang yang berada di dalam kawasan tanah rendah yang mungkin kenaikan tinggi air bawah tanah jika sungai yang mengalir melalui wilayah ini, tidak akan menghadapi peningkatan bermusim dalam peringkat. Semua daerah Mozhaisk, dan khususnya lokasi NAM itu tidak dianggap sebagai industri di rantau Moscow. Di sini, udara bersih dan air jernih, kaya hutan dan padang rumput rumput. Tiada syarikat sedia ada di sekitar kawasan penempatan kampung dan tiada tapak pelupusan. Taraf hidup dengan pandangan ini adalah sangat baik, seperti yang disahkan oleh pelbagai ulasan.

Walaupun lebuh raya terdekat adalah agak jauh dari pusat pemeriksaan - pada jarak 750-800 meter, dan kereta api itu dipisahkan dari hutan kampung yang luas. Lokasi, bagaimanapun, adalah rata. Tetapi kampung angin yang kuat dilindungi hutan pain. Pada mana-mana pengangkutan, termasuk orang ramai, boleh melakukan perjalanan sehingga takungan - kedua-dua Ruza dan Mozhaisk. Berjalan di atas kaki (kira-kira satu kilometer) ke kampung Shalikovo, di mana pelbagai kedai-kedai berada. Lima kilometer - kampung satelit, di mana terdapat sekolah-sekolah, tadika, semua jenis kedai-kedai. kampung bercuti "Mozhayskoe luas" - tanah subur untuk masa depan taman, rumah yang selesa, yang dia bermimpi, dan maksimum satu setengah jam ke pusat Moscow dengan kereta api.