Hak sebenar

Bahagian kontrak dan hak harta adalah salah satu klasifikasi yang paling penting dalam struktur hak sivil. Perkara kedua milik mata pelajaran tertentu aset badan (perkara).

Tidak seperti Kewajipan, hak harta dianggap sebagai kategori hak mutlak. Rightholder menentang pelbagai mata pelajaran (tanpa had). Pada masa yang sama entiti menentang tidak melanggar hak harta pemilik mereka. Untuk entiti undang-undang termasuk harta tertentu yang sentiasa individu. hak sebenar diiktiraf jika mereka disediakan oleh negara yang sedia ada undang-undang sivil.

Ia adalah asas hak pemilikan. Ia dianggap sebagai mutlak. Dari padanya, seperti derivatif adalah berdasarkan kepada jenis lain hak harta.

Bersama-sama dengan hak untuk hartanah diiktiraf hak-hak berikut daripada orang yang bukan pemilik:

1. Hak untuk penggunaan sepanjang hayat tanah diwarisi.

2. Hak untuk tetap (tanpa had) penggunaan sebidang tanah.

3. Hak kenikmatan. Konsep ini membayangkan penggunaan yang terhad harta orang lain (tanah). Hak ini menjadi kekal dan jangka.

4. Hak untuk pengurusan ekonomi dan kawalan operasi harta itu.

Mengikut perenggan pertama, rakyat boleh selama-lamanya (kehidupan) untuk menggunakan pegangan tanah diwarisi. Dalam kes ini, hak bukan sahaja melibatkan pemilikan, harta pusaka dan penggunaan tanah, tetapi juga hak untuk pembangunan. Ia terdiri dalam pembinaan bangunan di atas pemberian masing, hartanah, menjadi harta rakyat (pemaju). hak ini, dalam kes pembelian sebelum membuat kepada Kanun Tanah baru, waris dikekalkan. Menurut inovasi, kategori ini hak dikecualikan.

Mengikut perenggan kedua, tanah yang terletak dalam pemilikan perbandaran dan negeri, yang diberikan kepada entiti undang-undang dan individu. Sebab untuk ini adalah keputusan badan perbandaran atau negeri yang diberi kuasa untuk menyediakan tanah untuk penggunaan di atas. Menurut Perkara 20 Kanun Tanah, yang tidak ditentukan (kekal) menggunakan agensi terletak hak perbandaran dan negeri, perusahaan milik negara, persekutuan, pihak berkuasa yang berkaitan dengan pihak berkuasa kerajaan dan awam tempatan. Citizens tanah di-lamanya (kekal) penggunaan tidak disediakan. Pada masa yang sama, rakyat mempunyai hak untuk penggunaan kekal tanah plot, mereka boleh dibeli di hotel.

hak milik kepada tanah juga mencadangkan pemberian hak untuk pembangunan. Ia terdiri dalam kemungkinan pembinaan di bangunan tanah peruntukan masing-masing dan objek tak alih lain, yang menjadi pembina pemilik.

Di samping itu, sebagai hak sebenar mengiktiraf hak ikrar, penggunaan, kawasan kediaman ahli keluarga pemiliknya. Ada juga orang yang bukan pemilik, tetapi secara terbuka, jujur dan terus memiliki harta seperti anda. Ini rakyat diberikan hak pemilik yang sebenar. Terdapat juga hak pertubuhan itu untuk kegunaan sendiri harta dan pendapatan yang diterima sebagai hasil daripada aktiviti yang dibenarkan arah ekonomi.

Hak-hak yang dinyatakan di atas adalah terhad.

Perlu diingatkan bahawa konsep pemilikan harta itu tidak segera mengambil akar dalam sistem undang-undang. Selain itu, menurut pakar-pakar, mereka telah setakat ini tidak digubal dalam struktur yang cukup kukuh.