KewanganHartanah

Kediaman kompleks "Quarter Sepanyol" (RC "Spanish Quarter"): perihal proses pembinaan

Moscow LCD "Spanish Quarter" menimbulkan ribut perdebatan. Daripada dia menarik pembeli berpotensi? Sama ada ia adalah perlu untuk memberi perhatian kepada projek ini? Dibincangkan secara terperinci dalam artikel ini.

Mengenai pemaju

Dari segi sejarah, nama pertama pembina, yang kini sedang dipertimbangkan sedang membina kompleks perumahan "pihak Sepanyol LC" adalah "petanda". Syarikat ini telah wujud selama dua puluh lima tahun. Walau bagaimanapun, tiang pertama aktivitinya ialah pembinaan bangunan, dan bantuan dalam kesimpulan urus niaga hartanah. Hari ini, syarikat itu memanggil dirinya "Pembangunan A101". Rangkaian perkhidmatan yang diadakan olehnya termasuk pelbagai keseluruhan kerja-kerja pembangunan projek seni bina sebelum pelaksanaan serta-merta. "Pembangunan A101" telah berjaya menyiapkan beberapa kompleks perumahan. Di kalangan mereka - "La Défense", "Tiga Poplars", "Smolensk pelopor", "Hope". Setakat ini, syarikat itu tidak hilang perlumbaan. Ia telah selamat dihantar kompleks kediaman "Line Hijau", dan kerja-kerja sedang dijalankan ke atas pembinaan kompleks kediaman "Spanish Quarter" LCD "Moscow 101".

"A101" selama hampir dua tahun, adalah sebahagian daripada pegangan yang besar, "bin".

Mengenai projek

Kira-kira lima tahun yang lalu, kawasan yang besar (kira-kira 148,000 hektar), yang telah diletakkan ke selatan-barat ibu negara, telah secara rasmi termasuk dalam had bandar. Kini kawasan ini dipanggil New Moscow. Sudah tentu, wilayah ini sedang giat dibina, secara besar-besaran dinaikkan beberapa kawasan perumahan baru. Termasuk "Quarter Sepanyol". LCD jenis ini sesuai dengan sempurna ke dalam seni bina keseluruhan daerah baru. Pada suku tahun ini akan terletak tidak jauh dari Kaluga, Kiev lebuh raya, berhampiran perkampungan St. Nicholas Khovanskoye, 4 kilometer di selatan-barat Moscow. Bersebelahan dengan dua projek utama yang lain pemaju yang sama ( "Line Hijau" dan "Moscow 101"), serta rumah bandar berikut: "Vyazemskoye" dan "Kronburg". Wilayah setiap daripada mereka akan ditutup. Daerah akan menyediakan infrastruktur, direka untuk memenuhi sepenuhnya keperluan semua penduduk. Ketinggian maksimum rumah akan menjadi tujuh belas tingkat. Rumah bandar juga akan direka oleh pinggir bandar asing moden.

ulasan

Apa yang mereka kata tentang hartanah pelabur LCD "Quarter Sepanyol"? Ulasan menunjukkan bahawa projek kerana ianya popular di kalangan pelanggan yang berpotensi. Pangsapuri yang dibeli kerap. Secara amnya, penduduk masa depan memperuntukkan beberapa kelebihan dan keburukan apa-apa penyelesaian. Jadi, apa yang akan ia bermakna untuk pemegang kepentingan membeli apartmen di "Quarter Sepanyol"?

Kelebihan: pembina dengan reputasi yang baik; kadar yang sangat baik pembinaan bangunan itu; keadaan ekologi yang baik di rantau ini; peluang untuk memilih sebuah apartmen dengan trim atau untuk membuat pembaikan citarasa anda; infrastruktur dijangka dalam kompleks.

Cons: Tidak pengangkutan yang paling mudah; kebarangkalian yang tinggi pencemaran alam sekitar disebabkan oleh pembinaan aktif di kawasan itu; infrastruktur yang tidak mencukupi berhampiran LCD "Spanish Quarter".

Maklum balas daripada pelanggan menyatakan keyakinan pemaju dan berharap untuk penyelesaian yang tepat pada masanya dalam pembelian pangsapuri. Masa akan menentukan jika ia akan menyiapkan kerja pada masa.

lokasi

Di mana LCD "Quarter Sepanyol"? Alamat tidak cara yang biasa kepada kita, kerana kawasan itu hanya mula aktif membina. Pembinaan yang dijalankan berhampiran perkampungan St. Nicholas Khovanskoye, hanya empat kilometer dari Moscow Ring Road. Kawasan ini dianggap sebagai pilihan yang sangat baik untuk memulakan pembinaan projek sedemikian. pemegang kepentingan menghargai jarak ke ibu negara, yang amat penting bagi mereka yang perlu berulang-alik setiap hari ke tempat kerja.

penyewa masa depan Happy kompleks apartmen berhubung dengan jalan raya utama. Nicholas Khovanskaya jalan langsung akan membawa kepada pembinaan jalan Kaluga. Untuk MKAD akan lulus kurang daripada empat kilometer. Lima kilometer jauhnya adalah lebuh raya Kiev. Oleh itu, pemilik kenderaan persendirian akan ada masalah.

kemudahan pengangkutan

pengangkutan awam untuk sampai ke kompleks itu akan menjadi lebih sukar. Perhentian bas terdekat adalah kira-kira sepuluh minit berjalan kaki dari bangunan, dan stesen metro terdekat "Teply Stan" dan "Salarevskaya" perlu memandu lima kilometer. Mungkin pegawai bandar raya membuat keputusan untuk menambah bilangan bas dan teksi yang berulang-alik dari kawasan di tengah. Pada 2019 dan 2020 ia merancang untuk membuka dua stesen keretapi bawah tanah yang baru ( "Prokshino" dan "Mamyrov"). Jadi, mungkin, dalam beberapa tahun masalah dengan penggunaan pengangkutan awam akan lenyap begitu sahaja.

infrastruktur

Arkitek ingin melihat sebuah daerah baru menjadi bebas sepenuhnya, seperti bandar yang berasingan. Sama ada ini akan berlaku dalam kes LCD "Quarter Sepanyol"? Foto objek pembinaan dan model komputer unjuran semasa menunjukkan keinginan yang kuat untuk pemaju meletakkan pelan ini ke dalam tindakan. infrastruktur di kawasan ini dijangka akan dibangunkan dan dipelbagaikan. Semua rumah akan membentuk blok kecil, ditutup pada halaman yang selesa. Antara kumpulan rumah direka boulevard luas yang akan dirangka oleh kedai-kedai, pejabat, restoran dan kafe. sekolah menengah akan dibina lebih daripada seribu tempat, serta taman dua kanak-kanak, dilengkapi dengan segala sesuatu yang diperlukan untuk perkembangan kanak-kanak.

Bagi kebanyakan orang, ia adalah penting untuk adanya tempat letak kereta. pembina berkata: Parking akan dibina. Ia akan menjadi bawah tanah dan akan terdiri daripada beberapa peringkat. Oleh itu, banyak tempat letak kereta akan menampung kira-kira dua ribu kereta. Beberapa bangunan akan dilengkapi dengan tempat letak kereta bawah tanahnya sendiri. Skytrain dijangka letak kenderaan tidak.

Di samping itu, bagi penduduk di kompleks perumahan akan dipertimbangkan kolam dilengkapi renang, gelanggang tenis, pusat kecergasan, ais skating, berbasikal dan berjoging trek, beberapa sukan alasan. Di wilayahnya akan menempatkan runcit dan pusat hiburan, kedai dan, sudah tentu, klinik.

Landscaping juga mengambil profesional. Quarta akan menjadi menyenangkan dan sangat indah kerana pelbagai kawasan hijau, bunga katil, bangku, selesa dan taman permainan selamat.

ekologi

pemegang pendapat mengenai bagaimana bersih adalah kawasan di mana pembinaan bangunan terus projek "pihak Sepanyol (LCD)." Paling mengambil berat tentang kawasan kejiranan penyewa masa depan dengan Khovanskii tanah perkuburan, yang pada masa ini adalah dalam mene daripada dua batu dari kompleks ini. Selain hakikat bahawa ia dianggap yang terbesar di seluruh rantau ini, ia masih terus berkembang setiap tahun. Ia adalah satu bahagian penting dalam pembakaran mayat. Dan kira-kira setahun yang lalu, kawasan tanah perkuburan merupakan tapak untuk disembelih di kalangan beberapa kumpulan Asia. Tidak tanpa penentuan. pelabur hartanah takut pengulangan peristiwa yang digambarkan dan harapan bahawa wilayah tanah perkuburan tidak akan berkembang ke arah LCD "Spanish Quarter".

kemajuan pembinaan

Menurut saksi, pendirian yang bergerak dalam kadar yang agak pantas, yang memberi harapan siap tepat pada masanya projek. Fasa pertama perlu beroperasi pada suku keempat tahun ini. Ia membayangkan kewujudan tujuh kes. Sehingga pertengahan bulan Februari, semua kerja-kerja pembinaan disiapkan dengan kor dan pelaksanaan dalaman dan luaran LCD "Spanish Quarter" sambung. Peringkat 2 akan beroperasi pada suku ketiga tahun 2018. Ia akan terdiri daripada sembilan bangunan. Semua orang - tahap kelas perniagaan. pembinaan mereka sedang dijalankan. Peringkat ketiga yang dirancang sembilan bangunan akan siap pada suku pertama 2019.

harga

Kos hartanah di kompleks kediaman ini tidak melebihi tahap purata harga perumahan sama dengan lain-lain jenis bangunan kediaman. Pada awal kerja-kerja pembinaan bagi satu meter persegi di sini bernilai 71.500 Rubles. Oleh itu, harga minimum pangsapuri berjumlah satu juta 990-9200 Rubles. Dengan kompleks hartanah telah meningkat agak masa ke masa.

Terdapat beberapa kaedah pembayaran untuk perumahan. Antaranya: penuh pra-pembayaran; ansuran; gadai janji. Terma pembayaran bank menetapkan mereka sendiri, jadi mereka mungkin sedikit berbeza. Rata-rata, bayaran pertama hendaklah tidak kurang daripada dua puluh peratus daripada keseluruhan jumlah dan tempoh pinjaman itu tidak boleh melebihi dua puluh tahun.

reka bentuk

perumahan kelas "perniagaan" dan "keselesaan", yang menawarkan pemaju, akan menjadi penyelesaian yang sempurna untuk mana-mana keluarga. Perbezaan antara pangsapuri di bangunan yang berbeza adalah untuk meletakkan-kepelbagaian, kemasan yang berbeza, kos, siling tinggi. "Perniagaan" -korpusah juga akan dibina letak kereta bawah tanah. Semua rumah akan dilengkapi dengan lounge mewah, yang akan menyediakan ruang kerja pekerja rencam dan lif moden yang selesa.

teknologi pembinaan - monolitik. Walau bagaimanapun, sokongan akan ada dinding dan pilon. Ini bermakna bahawa pemilik pangsapuri akan dapat mewujudkan terdapat pelan yang mereka suka, tanpa dilampirkan kepada idea arkitek.

konkrit berudara akan menjadi bahan dinding luar utama. Ciri-ciri utama: penebat haba yang tinggi, kebolehtelapan air wap dan kemudahan pemasangan. Keburukan bahan termasuk kapasiti air dan kebolehtelapan akustik, tetapi ungkapan mereka diratakan melalui lapisan permukaan granit, jubin seramik, serta plaster bertekstur.

Oleh itu, kompleks perumahan di atas diterangkan boleh berada di rumah benar-benar selesa untuk anda dan keluarga anda. Jatuh buaian dan kebimbangan!

Membuat pilihan yang tepat.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ms.unansea.com. Theme powered by WordPress.