KewanganHartanah

Kompleks kediaman "Spring" Aprelevka: alamat, pembina, foto Apartments ulasan

Kini bukan sahaja di Moscow tetapi juga dalam perumahan pinggir bandar yang sedang melambung, dan hartanah di luar Moscow Ring Road tidak kurang popular daripada di ibu negara. Kelebihan utama bangunan ini: alam sekitar yang baik, pangsapuri standard Eropah, harga yang rendah. Semua kelebihan ini mempunyai kompleks kediaman "Spring", didirikan dari Moscow jalan lingkaran hanya 27 km. Pembinaan dan meletakkan berkuat kuasa LCD dibahagikan ke dalam barisan. Orang pertama telah tinggal di bersedia kedua untuk bergerak, dan tempat ketiga manakala hanya sedang dibina. Kami menawarkan gambaran keseluruhan kebaikan dan keburukan kompleks, berdasarkan maklum balas daripada penyewa dan pelabur hartanah.

lokasi

Kediaman kompleks "Spring" (Aprelevka) mempunyai alamat berikut: daerah Naro-Fominsk, bandar Aprelevka, Yasnaya jalan. Ia memisahkan dari kampung Kromin LCD. Sedikit lanjut mengenai, di belakang sungai Desna, merebak bidang tanah kampung Martemyanovo itu. Daerah, yang sedang dibina kompleks kediaman "Spring" dipanggil oleh analogi dengan kampung terdekat - Martemyanovo-7. Di kompleks ini terdapat jalan lain - Jasmine. Ia adalah lebih pendek daripada yang jelas, tetapi ia adalah dia menunjukkan dalam alamat pos beberapa bangunan. Near LCD adalah bangunan bandar tidak besar, hanya perkongsian taman "Bersara" dan "Green Valley", serta satu perkembangan baru berpagar moden di Kromin. Bandar itu sendiri, dengan semua infrastruktur adalah di sisi lain daripada lebuh raya Kiev, yang kompleks tidak lebih daripada 200 meter. Jika anda pergi ke lebuh raya, ke Moscow Ring Road daripada kompleks "Spring" 27 km jauhnya, dan Naro-Fominsk 28 km.

kemudahan pengangkutan

Walaupun pada suatu jarak dari Moscow untuk membina sebuah kompleks kediaman "Spring", Kiev lebuh raya membolehkan pengguna jalan raya hanya satu perempat daripada satu jam untuk sampai ke kereta bawah tanah "Salaryevo" stesen atau "Rumyantsevo". Terdapat dilengkapi dengan tempat letak kereta mudah, yang membolehkan untuk selamat meninggalkan kereta dan bergerak terus ke metro. Bagi orang-orang penduduk, "Spring", yang menggunakan pengangkutan awam, baru-baru ini memperkenalkan laluan bas baru №22, yang singgah di luar LCD. bas ini pergi dari kampung ke stesen Martemyanovo Aprelevka di mana anda boleh memindahkan kepada kereta api dan 50 minit untuk sampai ke Moscow, ke stesen keretapi Kiev. Di samping itu, hanya 1600 meter dari LCD yang masih salah w / e. nod - platform "luar". Jarak bas №22 mengikut jadual yang ditetapkan - 30 minit. Orang-orang yang ia tidak adalah sangat mudah, boleh pergi ke Moscow atau Naro-Fominsk bas lain. stop mereka adalah 400-700 meter (bergantung kepada lokasi perumahan kediaman). 8 laluan berhenti di sini, 4 yang pergi ke stesen kereta bawah tanah "Salaryevo" dan "South West".

ekologi

kompleks kediaman "Spring" telah dibina di tempat yang indah dan bersih. Aprelevka sebelum ini terkenal di seluruh negara untuk rekod kilangnya. Sekarang dalam bangunan yang pelbagai ditempatkan pejabat, dan kilang itu tidak beroperasi selama lebih daripada 20 tahun. syarikat besar yang mencemarkan suasana di bandar. Satu-satunya masalah yang dihadapi oleh penduduk di fasa pertama kompleks kediaman "Spring" - ia lama loji rawatan kumbahan tidak dapat menampung beban kerja. Menurut ramai pemilik rumah, kali pertama berasa bau yang tidak menyenangkan di kompleks tersebut. Kini ia diubahsuai kemudahan ini, jadi semua bau busuk harfiah hilang. Walau bagaimanapun, masalah itu tidak diselesaikan, kerana aliran tahunan di gusi, MAC-MAC telah melebihi sepuluh kali ganda, sangat tercemar sungai. Mereka membawa Martemyanovskogo berhampiran jambatan, berhampiran kompleks. Sumber kedua yang mengurangkan petunjuk alam sekitar - Kiev lebuh raya, yang dari kor yang terdekat "Spring" adalah kurang daripada 200 meter. Tidak termasuk kedua-dua item, keadaan ekologi di kompleks ini agak menggalakkan. Ia dibina dan dikelilingi oleh taman-taman, berhampiran dengan kawasan taman, yang menyediakan kepada penduduknya kerap membuat lapisan menarik, berkelah di alam, dan yang paling penting, untuk bernafas udara bersih.

Penerangan projek

Dan penyewa, dan pelabur mendapati sangat menarik kompleks kediaman "Spring" (Aprelevka). Rantau Moscow kini menawarkan pelanggan puluhan LCD yang berbeza, tetapi ini adalah pemenang "Rekod pasaran hartanah," yang memenangi kompleks pada tahun 2013. Dikawal selia bawah memperuntukkan tanah 35 hektar, di mana ia merancang untuk membina sebanyak 16 multisection mencorakkan tingkat 6-12. Mereka disusun untuk membentuk laman dalam yang selesa, di mana tidak ada zon tempat letak kereta. Tempat letak kereta akan dibina di luar wilayah. Menurut pelan umum, ia akan menjadi pelbagai peringkat, menampung 2500 kenderaan unit. rancangan kawasan tempatan untuk mencantikkan kawasan hijau, memasang bangku, memecahkan katil bunga. Untuk kanak-kanak di dalam setiap halaman sudah dilengkapi dengan taman permainan berwarna-warni, dan bagi peminat sukan dicipta laluan basikal, taman permainan dibina. Perlu diperhatikan bahawa keseluruhan kawasan kompleks berpagar, pintu masuk ke ia dijalankan melalui pusat pemeriksaan, dilengkapi dengan pagar.

Perumahan kompleks sedang dibina di atas teknologi cast-in-bata. Facades selesai dengan jubin seramik. Semua daripada mereka mempunyai balkoni kaca yang menakjubkan. kawasan pintu masuk di rumah adalah terang dan luas, dilengkapi dengan keselamatan, lif berkelajuan tinggi.

Infrastruktur di wilayah

kompleks kediaman "Spring" tanpa sebab diiktiraf sebagai yang terbaik di kalangan projek-projek perumahan yang sama. Pencipta telah cuba untuk dimasukkan ke dalam pelan induk semua objek sosial yang diperlukan untuk kehidupan yang selesa. Pada wilayah LCD telah membina sebuah pasar raya, kedai runcit kecil, dua tadika, sekolah sedang dibina dengan pesat, yang akan mengalu-alukan pelajar pertamanya pada 2018. Pada masa akan datang, akan membuka pusat membeli-belah yang besar. Tingkat pertama sesetengah (bukan semua) badan juga dibawa ke ruang pejabat, di mana akan meletakkan sebuah klinik pergigian, kelab kanak-kanak dan kafe. Menurut penduduk kompleks pada menyimpang subjek. Ada yang percaya bahawa kemudahan sosial yang diperlukan, yang lain mahu melihat di wilayah LCD yang hanya yang paling perlu - tadika dan sekolah, kerana mereka takut bahawa institusi-institusi lain akan menjadi banyak hiruk-pikuk.

Kawasan setempat

Kompleks kediaman "Spring" sedang dibina bersebelahan dengan yang telah hidup dalam kawasan bandar, di mana terdapat infrastruktur. Jadi, dalam jarak 500 meter LCD mempunyai tadika, dua pasar raya, bilik kecemasan hospital, bank kredit, restoran, dan dalam 1000 meter dari bank "Revival", pembinaan kedai-kedai, beberapa kafe, restoran, №4 sekolah, klinik. Semua kemudahan ini begitu dekat bahawa penduduk "Spring" boleh pergi ke sana dengan berjalan kaki, tetapi mereka akan mempunyai untuk menyeberangi Kiev lebuh raya kekal dimuatkan yang menyampaikan beberapa kesulitan.

Pangsapuri di kediaman kompleks "Spring"

LCD ini mempunyai pilihan yang besar pangsapuri kedua-dua di kawasan dan di susun atur. Di peringkat pertama kami menawarkan ruang studio 21-28 m 2. Dalam baris lain mempunyai pilihan apartmen berikut:

- satu bilik tidur;

- satu bilik tidur;

- bilik tidur.

kawasan mereka 31 m2 97 m2.

Lay masuk LCD adalah sangat berbeza. Satu kategori mempunyai rumah pangsa kawasan masakan klasik 9 m 2 hingga 15 m 2. Satu lagi kategori pereka mempunyai bilik dapur-hidup. Pangsapuri satu bilik tidur dengan bilik mandi en-suite digabungkan. Yang dua dan tiga adalah berasingan, dan terdapat versi dengan dua bilik mandi dan dua bilik mandi.

Kerana kualiti yang tinggi kerja-kerja pembinaan di semua peringkat, ia mempunyai skor yang tinggi penyewa dan pelabur kompleks kediaman "Spring" (Aprelevka). Gambar pangsapuri tanpa pembaikan dibentangkan dalam artikel. Perumahan di LCD boleh dibeli bukan sahaja dengan kemasan kasar, tetapi "turnkey". Pembina di setiap apartmen dipasang radiator, kaunter meter air, pintu dan tingkap gambar dengan firma kaca double REHAU. ketinggian mereka adalah 2.2 meter dengan ketinggian siling 2.9 meter.

Jika mahu, penyewa boleh mengambil apartmen tanpa hiasan dan mengupah pasukan pembina daripada seorang kontraktor bekerja dengan projek ini. perkhidmatan mereka dengan bahan-bahan kos 9000 Rubles setiap 1 m 2.

Harga dan syarat-syarat pembelian

kompleks kediaman "Spring" (Aprelevka) dalam semua petunjuk yang berkaitan dengan kelas "keselesaan", tetapi kerana ia sedang dibina pada jarak beberapa dari ibu negara, harga yang sangat berpatutan, dan membuat 74 000 Rubles bagi satu meter persegi. Untuk projek ini bekerja dengan banyak bank, termasuk:

  1. "UniCredit Bank".
  2. "Absolute".
  3. "SMP Bank".
  4. "VTB".
  5. "VTB 24".
  6. "Gazprombank".
  7. Sberbank.
  8. "AHML".
  9. "Rosselkhozbank".
  10. "TCB".
  11. "SNGB".
  12. "Zenith".
  13. "Svyaz-Bank".
  14. "Kebangkitan Semula".
  15. "Metallinvestbank".
  16. "RNCB".
  17. "Raiffeisenbank".

Seperti beberapa rakan kongsi kewangan mengesahkan kebolehpercayaan pemaju. Membeli sebuah apartmen di kompleks kediaman boleh dalam ansuran tanpa faedah. Bekerja ke arah ini bank "VTB 24". deposit awal adalah 35%. kos insurans dan komisen bagi bayaran balik awal tidak boleh dikenakan. Di bank-bank lain boleh menguruskan gadai janji. Kadar faedah adalah berbeza di mana-mana, sekurang-kurangnya 10.9% dengan sumbangan permulaan sebanyak 15%. Anda juga boleh menggunakan modal induk dan gadai janji tentera. Setakat ini, jualan baki 8 pangsapuri peringkat pertama dan peringkat kedua tawaran apartmen untuk saham, syarat-syarat mana ia adalah perlu untuk menentukan dalam jabatan jualan.

yang membina

Beliau mula membina sebuah kompleks kediaman "Spring" (Aprelevka) Pemaju Opin, atau "Pelaburan Terbuka", bekerja di pasaran pembinaan Rusia sejak tahun 2002. Syarikat itu telah lama terlibat dalam hartanah komersial. projeknya selesai - a hotel "Novotel", pusat perniagaan "Meyerhold" dan "Domnikov" dan lain-lain, semua 200 ribu m 2. Antara perumahan boleh dinyatakan LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2." syarikat pembangunan Opin boleh dipercayai, mutu kerja yang tinggi, mematuhi tarikh akhir projek. Pada 2016, Roman Avdeev, yang memiliki ICD, dibeli syarikat itu dan kini menggabungkan ia dengan syarikat "Ingrad", jadi menjelang akhir 2017 Opin jenama akan hilang.

kemajuan pembinaan

Kediaman kompleks "Spring" mula membina pada tahun 2012, terutamanya terdiri daripada 4 aneka kompleks (№№ 13 dan 16), yang diluluskan pada tahun 2014 dan pada tahun yang sama telah diberikan kunci untuk rakyat.

Tempat kedua, yang terdiri daripada 8 bangunan, sepatutnya dimasukkan ke dalam suku III tahun 2016 lalu, dipecahkan kepada 2 fasa. Input pertama 4 perumahan (№№ 9 hingga 12). pemaju berjaya menyiapkan dan lulus ke dalam operasi pada bulan Jun. Penghantaran fasa kedua, yang juga termasuk 4 perumahan (№№ 5-8) telah berpindah ke IV suku. Pada bulan Disember dan Januari, pembina selesai kaca balkoni, anak, kerja dalaman. Pada bulan April fasa kedua perumahan peringkat kedua masih belum dihantar.

Bahagian ketiga, yang termasuk 4 perumahan yang lalu, rancangan itu perlu dimasukkan ke dalam suku IV 2018.

ulasan

A Kedudukan cukup tinggi iaitu 7.8 daripada 10 mata adalah sebuah kompleks kediaman "Spring". Maklum balas daripada mereka yang telah berpindah ke pangsapuri mereka, kebanyakannya positif. penyewa terkenal dan pelabur hartanah merit projek:

- kawasan ekologi bersih;

- persimpangan pengangkutan mudah;

- prestasi kualitatif kerja pembinaan;

- reka bentuk yang indah kompleks;

- tadika dan kedai ditauliahkan;

- peningkatan yang baik;

- tingkap panorama besar;

- taman permainan yang besar;

- wilayah berpagar.

Nota kelemahan penduduk:

- pangsapuri di musim sejuk cukup sejuk;

- bil terlalu tinggi yang perlu dibayar, belum lagi telah turun ke pangsapuri;

- belum dilaporkan di tempat letak kereta projek, ada masalah dengan tempat letak kereta;

- Perlindungan yang berkualiti rendah;

- unit pejabat di tingkat pertama, walaupun projek itu perlu ada pangsapuri kediaman.

pemegang kepentingan yang belum menerima kunci, perhatikan satu kelemahan: tarikh akhir untuk fasa kedua peringkat kedua telah ditangguhkan beberapa kali, dan hasilnya badan itu belum lagi disampaikan.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ms.unansea.com. Theme powered by WordPress.