Kos pendekatan untuk penilaian perniagaan: huraian dan contoh adalah

Dalam amalan, kerja-kerja setiap syarikat dianalisis. . Dalam kes ini, pendapatan yang boleh digunakan, kos, pendekatan perbandingan untuk penilaian perniagaan. diperlukan dalam analisis pelbagai situasi. . Mempertimbangkan lebih lanjut bagaimana kaedah penilaian perniagaan pendekatan kos.

gambaran Keseluruhan

Dalam amalan antarabangsa, pakar-pakar menggunakan tiga pendekatan untuk penilaian:

• mahal;
• perbandingan;
• menguntungkan.

Melaksanakan analisis industri domestik yang dikawal oleh organisasi undang-undang Persekutuan, serta piawaian persekutuan (FSO). Setiap pendekatan menyediakan mereka penilaian kaedah.

ciri-ciri

pendekatan perbandingan termasuk tiga cara. Dalam dilakukan analisis pasaran modal khususnya, faktor industri dan transaksi. pendekatan pendapatan adalah berdasarkan kepada dua penjelmaan. Mereka adalah untuk menganalisis permodalan dan aliran tunai terdiskaun. Pendekatan kos juga berdasarkan dua kaedah: kaedah aset bersih dan nilai sisa. Ia digunakan dalam hampir semua perubahan organisasi. Analisis ini dilakukan ke atas penyerapan firma pemerolehan atau penjualan pengeluaran corporization dan penggabungan sebagainya.

pendekatan Kos untuk menaksir nilai perusahaan (perniagaan)

Analisis pilihan mempunyai satu ciri utama yang menjadikan ia menonjol di kalangan orang lain. является поэлементной. penilaian perniagaan kaedah pendekatan kos yang sedikit demi sedikit. Sebagai sebahagian daripada analisis kompleks harta itu dibahagikan kepada komponen tertentu. Setiap item yang diterima disiasat, mendedahkan harga. Kesimpulannya, semua angka yang diperolehi diringkaskan dan dipaparkan jumlah kos perusahaan.

bidang utama

объединяет в себе: pendekatan Kos untuk menggabungkan penilaian perniagaan:

1. Siasatan aset simpanan organisasi.
2. Larasan nilai lembaran imbangan atau kaedah bersih aset.
3. Penentuan harga pembubaran.
4. kaedah penggantian.

Varian digabungkan dalam satu ciri penting. Mereka adalah berdasarkan kepada penentuan kos setiap jenis tertentu harta organisasi dalam harga semasa atau untuk menubuhkan perbelanjaan syarikat sama (menurut kaedah penggantian) dan menolak jumlah semua hutang syarikat. Dalam analisis digunakan tunggal pangkalan data - kira.

pelantikan

, как правило, используется для получения информации, необходимой для принятия разных управленческих решений. Kos pendekatan kepada penilaian perniagaan, sebagai peraturan, digunakan untuk mendapatkan maklumat yang mereka perlukan untuk membuat keputusan pengurusan yang berbeza. Ini adalah intipati analisis ini. Anda boleh menjelaskan bagaimana penilaian terhadap pendekatan kos perniagaan pada contoh sebuah syarikat yang menjual, takut atau dihapuskan. Oleh itu, penjualan harga pasaran syarikat dikira cara mengumpul aset. Apabila insurans adalah yang paling sering ditentukan oleh kos penggantian. harga jualan semula dikira pada penutup perniagaan.

kelebihan

Kos pendekatan kepada penilaian perniagaan mempunyai beberapa kelebihan. Ia boleh dianggap sebagai yang utama:

1. Kemungkinan menggabungkan kesan faktor-faktor ekonomi di mana-mana turun naik harga.
2. Menggunakan pangkalan data maklumat kelantangan. базируется и на учетных, и на финансовых документах. Kos pendekatan kepada perniagaan penilaian adalah berdasarkan kepada perakaunan dan kewangan dokumen. Ini seterusnya, memberikan hasil yang lebih sah.
3. Keupayaan untuk menganalisis tahap pembangunan teknologi syarikat dengan tahap kejatuhan nilai hartanah atau peralatan.

Kelemahan pendekatan kos untuk penilaian perniagaan

Sementara itu, bersama-sama dengan kelebihan terdapat beberapa aspek negatif dalam analisis. . Pakar, mengambil mereka kira, boleh enggan untuk menggunakan pendekatan kos untuk penilaian perniagaan. Aspek-aspek negatif yang paling penting kaedah termasuk:

1. Menentukan hanya harga terakhir.
2. Ketidakupayaan untuk mengambil kira keadaan pasaran semasa yang wujud pada masa analisis.
3. Statik.
4. Ketidakupayaan untuk mengambil kira risiko dan prospek pembangunan syarikat.
5. Kekurangan komunikasi antara keputusan semasa dan akan datang syarikat tertentu.

также его сложность и трудоемкость. Kelemahan pendekatan kos dalam menilai perniagaan adalah kerumitan dan intensiti buruh.

Nilai buku bersih

. Kaedah penentuannya adalah dianggap sebagai yang paling mudah semua termasuk dalam pendekatan kos untuk penilaian perniagaan. Dalam usaha untuk mewujudkan nilai buku bersih harga mata wang ditolak semua liabiliti (jangka pendek atau jangka panjang). hasilnya akan menjadi nilai kewangan ekuiti syarikat atau asetnya. Kelebihan kaedah ini ialah:

1. Menggunakan hanya maklumat yang boleh dipercayai mengenai aset yang sebenar, yang dimiliki oleh syarikat. kaedah ini menghapuskan pengekstrakan yang wujud dalam cara-cara lain.
2. Di bawah keadaan pasaran, kaedah yang mempunyai pangkalan data penuh.

Pada masa yang sama kaedah ini mempunyai beberapa ciri-ciri negatif:

1. Ia tidak mungkin untuk mengambil kira keberkesanan syarikat dan kedudukan prospek.
2. Tidak diambil kira keadaan pasaran dari segi nisbah bekalan dan permintaan bagi syarikat-syarikat yang sama.

Pertimbangkan bagaimana penilaian perniagaan yang berdasarkan pendekatan kos sebagai contoh. Awal baki data seperti berikut (dalam y e ..):

• OS - 5000;
• saham - 1000;
• belum terima - 1 THS.;
• tunai - 500;
• hutang - 6000.

Selaras dengan pendapat dilukis oleh seorang pakar, tetap aset Syarikat adalah 30% lebih tinggi, manakala stok bahan-bahan mentah - 10% lebih murah. Oleh itu, 20% daripada penghutang tidak boleh diambil. Menggunakan pekali yang sesuai ditentukan oleh jumlah dibawa bagi:

1000 x 1000 x 0.8 + 0.9 x 1.3 + 5000 + 500-6000 = 2700.

harga pengenapan

Ia ditentukan hanya apabila syarikat itu terhenti menjalankan operasi, mula menjual aset untuk membayar balik liabiliti. Pengiraan nilai pembubaran membolehkan anda untuk mendapatkan kadar yang paling rendah di paras harga. Ia mencerminkan jumlah yang minimum yang mana anda boleh menjual syarikat itu.

Kaedah larasan book harga

Beliau dianggap salah satu jenis pendekatan kos. Kaedah ini termasuk keseimbangan penunjuk semakan akhir membetulkan harga aset sisa dengan mengambil kira faktor inflasi. Apabila analisis dijalankan penilaian semula harta. Pada masa yang sama hasilnya dimasukkan dalam kira-kira. Ini membolehkan anda untuk menentukan harga bersih diselaraskan, yang, pada dasarnya, bertindak sebagai petunjuk ekuiti syarikat dan rizab penilaian semula itu.

kaedah penggantian

Beliau adalah berorientasikan semata-mata pada analisis aset penting dan hanya terpakai kepada syarikat modal. Penilaian melibatkan mengira kos penggantian lengkap sumber perusahaan, di samping mengekalkan profil kewangan semasa. Analisis dilakukan dalam urutan. penilaian pertama perakaunan terdedah dan dokumen statistik. Ini termasuk:

1. laporan suku tahun.
2. kunci kira-kira interim.
3. laporan statistik.
4. kad inventori.

Mengikut keputusan yang komprehensif kajian kepada bentuk yang pandangan tentang kecukupan atau kekurangan aset untuk membayar balik hutang. Ia kemudian mencipta harta pusaka untuk penilaian. Secara berasingan, aset semasa dan cecair yang paling dikaji / minimum. Kemudian, sebanyak jumlah hutang syarikat itu dan merupakan jadual pembayaran balik.

penemuan

Kos pendekatan berdasarkan syarikat lembaran imbangan analisis, ia menyediakan yang agak objektif penunjuk. Menurut beberapa pakar, ia adalah pilihan yang paling boleh dipercayai dalam keadaan ekonomi yang tidak stabil semasa. Pengertian penilaian adalah pengiraan yang paling tepat daripada nilai pasaran perusahaan. Dianalisis semua yang aset, termasuk yang nyata, tidak ketara dan kewangan.

Nilai dibawa bagi aset-aset ini dipengaruhi oleh perubahan jangka pendek dan inflasi. Oleh itu, ia tidak sentiasa bertepatan dengan harga pasaran. Ini seterusnya, menjadikan ia perlu untuk melaraskan imbangan. Ia adalah untuk penilaian ini dijalankan bagi setiap aset secara berasingan.

Setelah menentukan semasa harga semua liabiliti syarikat ia ditolak dari saksama pasaran indeks bagi keseluruhan harta. hasilnya akan menjadi harga yang ditentukan oleh pendekatan kos. Pengiraan penunjuk pembubaran yang digunakan dalam analisis syarikat bankrap, atau dalam hal kerugian yang dikatakan kesolvenan dalam jangka pendek. Harga ini menunjukkan bilangan baki dana selepas pelaksanaan syarikat itu, pembayaran balik kos langsung dan perbelanjaan lain.

nuansa

Ia harus diperhatikan bahawa apabila penilaian kemudahan hartanah profesional perusahaan mesti mempunyai:

1. Pembinaan dan ciri-ciri teknikal setiap kemudahan. Ia dibentuk selaras dengan Terma-lembaran data, yang, seterusnya, dibuat dalam BTI. Di samping itu, pencirian mesti disertakan dengan jabatan maklumat pembinaan modal.
2. maklumat latar belakang. Maklumat hendaklah termasuk mengenai dana yang diperlukan untuk pembaikan, dan kos yang berkaitan dengan pemulihan.

Ia juga harus diperhatikan bahawa nilai syarikat, ditentukan dengan menggunakan kaedah harga pembubaran, tidak sepadan dengan jumlah yang sebenar. Ia adalah perlu untuk merujuk kepada perenggan 9 FSO. Ia mengatakan bahawa nilai pembubaran objek mencerminkan jumlah yang mungkin di mana kemungkinan direalisasikan dalam tempoh pendedahan.