Penggunaan tanpa sebab hartanah: kertas kerja

Untuk melakukan perusahaan perniagaan memerlukan aset tetap berbeza. Dalam kes ini, ia tidak perlu untuk mengambil alih pemilikan objek. Syarikat itu juga boleh mendapatkan OS dan penggunaan tanpa sebab. Kami seterusnya mempertimbangkan nuansa prosedur.

gambaran Keseluruhan

Memindahkan kepada penggunaan tanpa sebab beberapa ciri-ciri tertentu. amalan beliau sering dikelirukan dengan pengambilalihan percuma harta. Walau bagaimanapun, antara prosedur ini, terdapat perbezaan asas. pengambilalihan percuma OS melibatkan pemindahan hak milik kepada pihak yang menerima, dan menyediakan kemudahan secara percuma penggunaan pemilik asal tidak berubah.

Dalam urus niaga yang

Hak untuk menggunakan tanpa sebab hanya terpakai untuk perkara-perkara tertentu secara individu. Objek yang berbeza boleh bertindak sebagai mata pelajaran urusniaga. penggunaan tanpa sebab kini agak popular hartanah. Ia terdiri daripada tanah, perniagaan, bangunan, kompleks bangunan, berasingan objek alam , dan lain-lain perkara yang perlu bukan habis -. Tidak kehilangan ciri-ciri semula jadi mereka semasa operasi. Peraturan ini direka untuk memastikan memenuhi obligasi oleh penerima untuk kembali objek. Menggunakan had ini, pihak-pihak perlu memahami hubungan yang akan menjadi penting tidak begitu banyak sifat-sifat objek sebagai seperti hubungan dengan perkara khusus dalam penggunaannya, yang diperuntukkan dalam syarat-syarat perjanjian itu. Iaitu, operasi objek tidak mengganggu kembali dalam bentuk barangan. Sebagai contoh, makanan - ia perkara pasti habis. Walau bagaimanapun, ini tidak menghalang pemindahan penggunaan terhad mereka untuk dipamerkan di pameran pertanian. Tidak kurang pentingnya ialah penentuan individu perkara. Ciri ini membolehkan anda untuk menilai sama ada penerima memenuhi obligasi untuk mengembalikan objek dalam alam semula jadi atau tidak.

tawaran eksklusif

penggunaan tanpa sebab hartanah mempunyai beberapa batasan. Dalam Art. 607 Kanun Sivil terdapat rujukan kepada undang-undang tertentu pada keadaan individu urusniaga. Khususnya, kita bercakap mengenai kemungkinan menubuhkan senarai objek, yang terhad sewa percuma, dilarang atau dibuat tertakluk kepada peraturan-peraturan khas. Dalam Bahagian. 2 dari berkata peraturan mengadakan peruntukan bagi penubuhan mod khas untuk tanah dan kompleks semula jadi berasingan lain. Undang-undang tersebut, pautan yang terdapat di dalam artikel itu, mempunyai ciri-ciri yang luar biasa. Oleh kerana ini, mereka tidak boleh terpakai bagi kontrak pemindahan tanpa sebab, jika tidak mengandungi arahan yang berkaitan. Memandangkan peraturan budi bicara, tidak terkecuali, pada pandangan pertama, keadaan bercanggah. Sebagai contoh, objek, sewa yang dilarang, boleh dipindahkan kepada perkhidmatan percuma. Selain itu, di bawah syarat-syarat tertentu, urus niaga yang berkenaan objek yang terlibat, dibawa keluar dari edaran. keadaan seperti ini adalah disebabkan oleh hakikat bahawa penggunaan tanpa sebab harta atau cara lain yang bertujuan untuk menghadkan kuasa yang berhubungan dengan perkara, berbanding pembedahan segera dengan bayaran.

peserta dalam urus niaga

Sebagai entiti yang menyediakan objek itu adalah orang yang dikurniakan dengan hak untuk melupuskan mereka. Oleh itu, penerima mungkin menjadi orang yang secara sah dapat mengeksploitasi satu perkara perjanjian. Peserta pertama didedikasikan kepada seni. 690 Kanun Sivil. Biasanya, terdapat rujukan kepada kemungkinan harta itu hanya pemilik atau orang lain yang diberi kuasa olehnya atau oleh undang-undang. Dalam kes ini, sekatan tertentu mungkin dikenakan ke atas pemilik objek. Sebagai contoh, dalam Art. 346 Kanun Sivil menetapkan bahawa janji itu boleh menyediakan kemudahan untuk kegunaan percuma hanya dengan persetujuan pemegang sandaran itu. Entiti dibenarkan oleh pemilik boleh melakukan Pesuruhjaya, yang beroperasi dalam lingkungan jarak perintah itu. jumlah yang lebih kecil beberapa peluang undang-undang yang diberikan kepada pemegang amanah. Ia boleh melakukan pelbagai transaksi, melaksanakan penggunaan tanpa sebab hartanah, tetapi hanya untuk kepentingan benefisiari.

larangan

Hakikat bahawa pemberian perjanjian kemudahan pinjaman itu dibuat secara percuma, diperlukan untuk menghadkan, dalam beberapa kes kemungkinan penjara. Menurut peraturan umum, larangan yang bertujuan untuk melindungi kepentingan bukan sahaja subjek memasuki transaksi, tetapi juga orang lain. Sebab ianya terutamanya berkhidmat pemberi pinjaman, dan juga ahli-ahli perkongsian dan persatuan ekonomi yang lain. Salah satu larangan dalam perkara ini. 690 Kanun Sivil. Peraturan tidak membenarkan penyediaan organisasi komersial untuk kegunaan artikel percuma kepada seseorang yang adalah pengasasnya, ketua parti, anggota pihak berkuasa mengawal atau pentadbiran. Ini adalah disebabkan oleh hakikat bahawa pelakon ini secara langsung atau tidak langsung boleh mempengaruhi pembentukan kehendak masyarakat. Sebagai contoh, memberi kesan kepada peminjam untuk membuat perjanjian yang bertujuan untuk mendapatkan faedah oleh orang yang disenaraikan dalam Art. 690, n. 2, bertentangan dengan kepentingan syarikat itu yang mereka yang berkaitan. Dalam kes seperti ini, ia akan mengambil kira sifat transaksi itu, jelas tidak memenuhi matlamat utama organisasi. Di samping itu, sekatan boleh dikenakan kepada pengedar. Pasal 37 ayat kedua Kanun Sivil menyediakan tutor dan penjaga cukup peluang untuk pelupusan objek kepunyaan wad. Walau bagaimanapun, ia mewujudkan satu senarai urus niaga yang boleh dilaksanakan atau mana wakil-wakil dapat memberikan persetujuan hanya jika anda mempunyai kebenaran daripada agensi.

nuansa

Biasanya, sebab-sebab untuk menetapkan had untuk pengguna kedua tiada urus niaga. Lebih-lebih lagi, memandangkan hakikat bahawa perjanjian itu adalah demi kepentingan, pertama sekali, penerima, penggubal undang-undang dalam beberapa kes menganggap pengecualian munasabah dan perlu daripada larangan sedia ada. Sebagai contoh, mengelakkan transaksi penjaga / pengasuh, suami atau isteri dan saudara-mara mereka dengan pelanggan, Perkara 37 dalam perenggan ketiga memperuntukkan kemungkinan untuk memindahkan harta digunakan tanpa sebab terkini dan dalam bentuk hadiah.

kes-kes khas

Dalam GC satu peraturan khas hadir, kesan yang bertujuan untuk memelihara perjanjian itu apabila salah satu anggotanya. Ia mengenai apa yang betul untuk pemberi pinjaman untuk melupuskan subjek kontrak itu atau memberikan ia digunakan tanpa sebab. Art. 700 Kanun Sivil memperuntukkan bahawa dalam hal rawatan khas. Khususnya, pembelian atau penyewaan premis / bangunan / bangunan dan objek lain menganggap pemindahan cabaran undang-undang kepada pemilik baru atau dikendalikan oleh orang yang pada perjanjian pinjaman yang dibuat sebelum ini. Ini menetapkan beban yang sama. Perkara ini juga memperuntukkan jenis penggantian di pihak pemberi pinjaman. Sekiranya berlaku kematian orang atau perusahaan penyusunan semula, tanggungjawab mereka dan kemungkinan undang-undang berpindah ke waris atau orang lain yang mempunyai kuasa yang berkaitan. Menyatakan dengan jelas fakta bahawa apabila anda menukar mana-mana jenis tugas dan hak untuk menerima seseorang yang bertindak sebagai pengganti, melainkan jika mengikuti dari pengertian perjanjian pinjaman. peraturan lain dikenakan kepada pemeroleh. Sebagai contoh, dalam kes kematian orang atau penyusunan semula syarikat, tindakan perjanjian pinjaman ditamatkan, kecuali mengikuti dari termanya.

Kontrak penggunaan uncompensated: sampel

Perjanjian yang dibuat oleh pihak-pihak secara sukarela. Ia harus diperhatikan bahawa gratuitousness yang mengandaikan tanggungjawab tertentu untuk organisasi yang bertindak sebagai pemberi pinjaman. Sebagai contoh, mengikut Undang-Undang Persekutuan "Pada Libraries", kemungkinan setiap perusahaan dan rakyat untuk menerima pada masa semua dokumen institusi, yang sebahagian atau sepenuhnya dibiayai daripada belanjawan persekutuan, serantau atau tempatan. Dalam Bab. 36 Kanun Sivil tidak ada peraturan tertentu yang mengawal tertib yang mesti dimasukkan ke dalam kontrak dan untuk menentukan bentuknya. Di samping itu, Art. 609 tidak termasuk dalam senarai artikel, pautan ke yang terkandung dalam Seni. 689, n. 2. Dalam hal ini, apabila merangka perjanjian itu mestilah berpandukan peraturan biasa. Khususnya, ini bermakna, jika dijalankan sewa percuma premis, kos yang tidak kurang daripada 10 kali gaji minimum, urus niaga di antara rakyat dibuat secara bertulis. Jika perjanjian itu adalah antara individu dan syarikat, maka borang ini diperlukan tanpa mengira harga objek. Dalam kes lain, ia dibenarkan pelepasan oral urus niaga, dan juga dengan cara muktamad (menunjuk kepada niat yang berkenaan) tindakan. Secara bertulis perjanjian itu menyatakan subjek transaksi, tugas dan hak-hak pihak-pihak, tempoh yang akan dijalankan menggunakan premis atau objek lain, tanggungjawab peserta, dasar bayaran balik.

tambahan

Dalam kes pelanggaran syarat-syarat dalam borang bertulis wajib datang akibat di bawah Seni. 162 Kanun Sivil. Khususnya, apabila pertikaian timbul adalah dilarang untuk merujuk kepada kesaksian bagi menyokong transaksi dan penubuhan syaratnya. Sebagaimana yang diperuntukkan dalam Artikel 164 dan 131 Kanun Sivil dan kes-kes undang-undang persekutuan perjanjian penggunaan tanpa sebab mestilah berdaftar. Sebagai peraturan umum, perjanjian itu akan dianggap sah selepas prosedur ini.

perakaunan

aset tetap yang diperoleh untuk kegunaan percuma, harus dicerminkan pada kunci kira-kira akaun 001. Dalam memberikan OS pegawai-dokumen yang berkaitan. Sebagai salah seorang daripada mereka melakukan perbuatan penghantaran. Contoh dokumen ini berfungsi sebagai asas merekod anggaran nilai cq debit tersebut. 001. Di samping itu, objek itu penduduk dengan kad inventori pada p. OS-6. Ia dilakukan, nota tentang penggunaan tanpa sebab dan yang berkaitan dana di luar lembaran imbangan dalam akaun. Inventori objek seperti kad hendaklah disimpan secara berasingan. Pada akhir perjanjian dan kembali OS untuk menjadi:

1. Kandungan perbuatan f. OS-1.
2. Adakah dalam kad inventori merekodkan pengeluaran cara utama untuk akaun luar kunci kira-kira.
3. Menghapus kira cq kredit. 001 nilai harta itu.

tanggungjawab

kerosakan mungkin disebabkan semasa penggunaan harta itu. Bertanggungjawab untuk set pemakaiannya Ch. 36. Menurut kepada Seni. 697 disediakan bagi pemberi pinjaman jika dia tidak dapat membuktikan bahawa kerosakan itu disebabkan oleh kecuaian atau niat waris atau orang yang daripadanya objek ternyata menjadi dengan persetujuannya. Peruntukan untuk memecat tanggungjawab dari pelaku tort bertindak sebagai ketiadaan kesalahannya. peruntukan ini ditetapkan seni. 1064 HA (p. 2). pemberi pinjaman, oleh itu, boleh berpandukan norma ini, jika ia adalah pada masa yang sama tidak hadir penerima dan anggur dan sendiri.