Sebagai berbayar daripada cukai jualan apartment

Setakat ini, terdapat banyak cukai yang secara langsung berkaitan dengan harta kita yang sebenar. Membayar cukai yang perlu kepada hampir semua rakyat, dengan pengecualian beberapa kategori orang-waris, mereka dikecualikan dari pelbagai tuduhan.

Tiap-tiap orang yang celik tahu bahawa penjualan apa-apa harta, dia mesti membayar yuran untuk perbendaharaan negeri. Di bawah kategori ini podpoadaet dan cukai jualan ke atas pangsapuri, yang membayar pemilik 13%. Tetapi dalam setiap kes mempunyai cukai sendiri "zakovyrka" dan "kelemahan" yang tidak tahu semua rakyat. Dan sia-sia, undang-undang perlu tahu ialah sama seperti untuk mengetahui hak-hak dan tanggungjawab mereka sebelum negeri ini. Dalam kebanyakan kes, orang tidak mempunyai perwakilan tepat - untuk apa, pada masa bila dan mengapa mereka perlu membayar untuk sesuatu yang mereka sudah mempunyai. Sebagai contoh, untuk apartmen yang sama (kereta, kampung). Mengapa menjual harta alih atau tak alih, kita perlu membayar di atas beberapa cukai lain? Ia amat mudah - jadi ada kehidupan, matlamat itu yang dikemukakan negeri ini, jadi kami menyediakan peredaran wang di negara ini.

Tetapi jika anda tahu hak-hak anda, anda boleh mengurangkan saiz bayaran cukai. Katakan cukai jualan apartmen boleh sekurang-kurangnya 13% sekiranya pemilik boleh membuktikan bahawa beliau tidak menerima pendapatan daripada jualan apartmennya, iaitu, kos permulaan adalah lebih tinggi daripada harga yang dia akan menerima hari ini. Ini penjelmaan pertama bagaimana untuk mengurangkan jumlah yuran. Terdapat adalah titik lain, yang mengurangkan cukai itu sendiri tidak, dan saiz potongan cukai. Kita katakan pada sekali bahawa sumbangan ini dikira dalam dua cara:

• pertama - harga dari penjualan pangsapuri berbanding dengan kos pembelian pangsapuri;
• kedua - nilai penjualan apartmen tolak satu juta Rubles.

pemilik memutuskan formula untuk menggunakannya. Cukai mungkin kurang (atau sifar), menggunakan salah satu daripada formula ini. Sebagai contoh, jika seorang menjual apartmennya untuk 4 juta Rubles, tetapi membelinya untuk 4.5 000 000, di mana kenaikan kos pangsapuri berada di kemuncaknya, ia juga boleh mengambil kesempatan daripada pilihan pertama. Iaitu: (4 000 000-4,5 000 000) * 13%. Dalam kes ini, jumlah cukai yang negatif, yang bermaksud bahawa pemilik tidak akan membayar yuran untuk penjualan harta mereka.

Versi kedua mengatakan bahawa apartmen telah didermakan oleh seorang lelaki, telah diswastakan, telah diwarisi, dalam erti kata lain - pemilik hampir tidak membayar untuk itu, untuk mendapatkan sebuah apartmen di hotel tersebut. Dalam kes ini, ia adalah lebih baik untuk menggunakan formula kedua: jumlah wang dari penjualan apartmen tolak satu juta Rubles; perbezaan, yang ternyata didarab dengan 13%.

Pilihan di atas sesuai hanya untuk orang-orang yang kurang daripada tiga tahun, telah sebuah apartmen di hotel tersebut. Sekali lagi, kaedah ini hanya terpakai kepada rakyat Rusia, bukan pemastautin membayar cukai ke atas penjualan pangsapuri di jumlah 30% daripada jualan. Cukai ke atas penjualan pangsapuri tidak boleh membayar orang-orang pemilik yang memiliki harta lebih daripada tiga tahun, maka ada pemilik penuh dengan lebih daripada 3 tahun.

Ramai orang yang berminat dalam soalan - sama ada cukai wujud untuk derma apartmen? Di sini anda boleh terus meyakinkan pemilik masa depan cemas. Apabila menderma hartanya dia penderma dikecualikan daripada cukai pendapatan peribadi cukai, kerana ia tidak menerima pendapatan untuk apartmen ini. Endows juga gagal membayar cukai apabila sumbangan itu sekiranya dia adalah saudara kepada penderma. Tetapi jika apa-apa hadiah yang tidak diterima daripada seorang, orang yang ditawarkan harta, ia akan mempunyai untuk membayar cukai.

Kita melihat bagaimana untuk membayar cukai rata. Pendek kata kita boleh mengatakan bahawa pemilik, yang memiliki sekurang-kurangnya tiga tahun hartanah adalah bertanggungjawab untuk membayar yuran sebanyak 13% daripada jualan. Dia boleh memilih formula untuk mengira cukai, yang akan menjadi ideal untuk pilihan tertentu beliau. Jika seorang lelaki mempunyai sebuah apartmen di hotel tersebut lebih daripada tiga tahun, dia dikecualikan daripada cukai ini.