Untuk membaktikan diri kepada apartmen: kos notari, dokumen

Pemindahan harta dari satu pemilik yang lain boleh berbeza. Sebagai contoh, wasiat atau derma. Varian kedua pembangunan peristiwa dalam dunia sebenar dianggap sebagai yang paling boleh diterima. Jadi hari ini kita akan memahami bagaimana reka bentuk dedikasi kepada apartmen. Kos notari perkhidmatan, saiz yuran negeri dan senarai kertas perlu untuk menterjemahkan idea ke dalam amalan akan dibentangkan untuk perhatian anda. Dengan latihan yang betul untuk memberikan apartmen akan menjadi lebih mudah daripada yang sebenarnya.

definisi

Apa yang dipanggil dedikasi?

Kontrak derma - satu bentuk pemindahan hak milik dari satu pemilik yang lain semasa hayat penderma. hadiah akan dibuat secara pro bono dan adalah secara sukarela.

Sehubungan dengan itu, surat ikatan hadiah adalah satu cara untuk semula pendaftaran harta kepada orang lain. Harta yang diperolehi dengan cara ini, dibahagikan antara pasangan suami isteri tidak akan. Dia mengakui harta persendirian penerima kuasa.

Notari - keinginan atau keperluan?

Apa yang kos sumbangan kepada apartmen dengan notari? Adakah ia sentiasa perlu untuk mendapatkan bantuan dari orang yang diberi kuasa?

undang-undang semasa Persekutuan Rusia menegaskan bahawa notari untuk pendaftaran derma tidak semestinya pergi. Bagaimanapun, apabila ia datang kepada harta peribadi. Satu perjanjian boleh dilakukan dan untuk mendaftar diri mereka sendiri.

Tetapi jika anda bercadang untuk memberi harta, akan perlu memohon kepada pejabat notari untuk bantuan. Di samping itu, kehendak notari pada setiap masa untuk mengesahkan kesahihan urus niaga. Ini bermakna bahawa lawatan ke ia tidak akan diperlukan.

Kematian penderma

Membuat dedikasi kepada apartmen pada notari selepas kematian pemberi kuasa adalah mustahil. Walau bagaimanapun, seperti penjelmaan idea-idea ke dalam amalan bebas. Masalahnya ialah bahawa sijil hadiah yang disediakan dan ditandatangani semasa hayat penderma. Dan apa-apa lagi.

Jika seseorang itu mati, warisan yang berlaku. Ia boleh dipindahkan dengan wasiat atau oleh undang-undang, tetapi tidak banyak yang lain. Didermakan dalam keadaan ini tidak berlaku. Waris selepas mendapat harta oleh pewasiat boleh mengeluarkan surat ikatan hadiah kepada orang pilihan mereka. pelaksanaan idea-idea adalah mustahil untuk mendapatkan hak harta.

pelan tindakan

Kos sumbangan kepada apartmen dengan notari akan didedahkan kemudian. Pertama, anda perlu ingat bagaimana surat ikatan hadiah hartanah.

Rakyat akan perlu:

1. Menyediakan dokumen-dokumen yang diminta dengan cara undang-undang untuk pendaftaran urus niaga.
2. Tulis perbuatan. Adalah penting untuk meninggalkan penerangan terperinci objek memberi dan syarat penamatan.
3. Membayar fi yang ditetapkan.
4. Jika dikehendaki membayar notari tambahan untuk sokongan.
5. Untuk memuktamadkan kontrak derma di hadapan orang yang diberi kuasa.
6. Menjalankan prosedur pendaftaran semula hak milik kepada pemilik baru.

Ia akan kelihatan seolah-olah apa-apa proses masalah tidak boleh menimbulkan. Tetapi dalam amalan ia tidak begitu mudah kerana ia seolah-olah. Terutamanya dari segi penyediaan dokumen. Kadang-kadang proses ini menyebabkan kesukaran tertentu dan melibatkan perbelanjaan tambahan.

Senarai dokumen

Yang menyediakan pelepasan dedikasi untuk apartmen dengan notari? Dokumen yang diperlukan untuk operasi sedemikian adalah sama seperti untuk membantu diri. Satu-satunya perbezaan adalah dalam bilangan salinan derma. Jika rakyat kini beralih kepada notari, mereka mesti bersedia bukan 2 tetapi 3 derma kontrak.

Selebihnya senarai dokumen yang tidak berbeza daripada derma reka bentuk tanpa notari. Pihak dikehendaki membawa bersama anda:

• perjanjian, yang menggambarkan semua nuansa kuasa;
• pasport (atau bukti lain pengenalan);
• dengan rujukan pendaftaran (yang dikehendaki);
• bukti pemilikan perumahan;
• persetujuan pasangan dengan transaksi (jika dibentangkan dengan sebuah apartmen, membeli dalam perkahwinan);
• persetujuan semua pemilik pangsapuri pada transaksi (jika ada);
• kebenaran daripada penjagaan kanak-kanak itu dan ibu bapa (apabila dibentangkan dengan sebuah rumah yang dimiliki oleh kanak-kanak atau tidak berupaya);
• penerimaan dengan yuran negeri yang telah dibayar;
• kadaster hartanah dan pasport teknikal;
• cabutan daripada USRR;
• apa-apa dokumen untuk membuktikan hubungan ini pihak-pihak (dengan derma daripada saudara-mara).

Itu sahaja. Untuk memudahkan proses itu, ia juga disyorkan untuk menilai harta dan melampirkan perakuan untuk nilai harta itu kepada dedikasi. Ia tidak akan diperlukan.

tempoh menunggu

Kini ia adalah jelas bagaimana reka bentuk dedikasi oleh notari. Kos perkhidmatan ini biasanya berbeza. Tetapi yuran negeri untuk operasi tidak dibatalkan. Ia adalah salah satu di daerah-daerah. kepada yang kemudian lebih.

Pertama anda perlu memahami bagaimana untuk menunggu tamatnya dedikasi. Selalunya tempoh menunggu tidak melebihi 10 hari. Begitu banyak untuk Rosreestru untuk mengeluarkan suatu perakuan baru pemilikan.

masa proses reka bentuk dedikasi ke apartmen oleh notari awam (kos perkhidmatan yang berbeza-beza bergantung kepada kediaman seorang warga di rantau ini) adalah beberapa minit. Sebaik-baiknya sehingga 1 jam. Pada masa ini, orang yang diberi kuasa akan memeriksa surat ikatan hadiah, dokumen yang dicadangkan oleh perhatian dan operasi terjamin. Biasanya, pemilikan harta yang dipindahkan kepada penerima kuasa serta-merta selepas tamatnya transaksi.

perkhidmatan notari

Kos sumbangan kepada apartmen dengan notari, seperti yang telah berkata sebelum ini, tidak boleh dipanggil dengan jelas. Ia akan berbeza-beza bergantung kepada rantau ini kediaman pihak-pihak. Beberapa notari tidak mengenakan tambahan untuk jaminan derma seseorang yang memerlukan bayaran notari.

Sebagai contoh, pejabat swasta diminta untuk perkhidmatan mereka dari 500 hingga beberapa ribu Rubles. A notari awam boleh melakukan pembayaran duti negeri. Semua ini perlu diambil kira apabila memuktamadkan kontrak derma.

tentang Bayaran

Kos sumbangan kepada apartmen dengan notari langsung bergantung kepada berapa banyak hartanah. fi yang dikira berdasarkan nilai kadaster harta itu. Itulah sebabnya pakar menyarankan agar penilaian awal harta itu.

Berapakah keseluruhan kos reka bentuk dedikasi untuk apartmen dengan notari? kos kewajipan adalah 0.5% daripada tag harga pada perumahan. jumlah bayaran maksimum tidak boleh melebihi 20 000 Rubles.

perbelanjaan tambahan

Sekarang, memahami nilai reka bentuk dedikasi ke apartmen oleh notari. Melalui proksi atau tidak - ia tidak begitu penting. Perkara utama adalah bahawa bayaran untuk operasi akan bergantung kepada penilaian harta itu.

Sebagai kos tambahan sering memperuntukkan perbelanjaan penilaian teknikal harta itu. nilai antara 2 000 10 000 Rubles. Jika rakyat membuat keputusan untuk bertindak melalui proksi, diperlukan untuk membayar pendaftaran tambahan dokumen ini.