Apa yang anda perlu tahu tentang pinjaman untuk pembinaan rumah

Secara tradisinya, bank menyumbang untuk pendaftaran gadai janji pinjaman untuk pembelian pangsapuri, fenomena yang kini terkenal dan sangat popular. Kos perumahan tidak jatuh, sebaliknya, sentiasa meningkat ke tahap yang menggayatkan. Pinjaman untuk pembinaan isu rumah tidak begitu kerap, kerana perkhidmatan ini tidak begitu besar sebagai pinjaman untuk membeli pangsapuri. Butir-butir pinjaman pendaftaran untuk membina sebuah rumah yang berbeza dari pinjaman apartmen, melihat mereka dengan lebih terperinci.

Biasanya, pinjaman untuk pembinaan rumah-rumah membuat orang-orang yang sudah memiliki apartmen mereka sendiri atau lain-lain jenis harta cecair sebenar. Bank-bank sangat bersedia untuk pergi ke bertemu dengan anda, jika anda mempunyai ikrar yang sama. Dalam kes ini, pinjaman bagi pembinaan sebuah rumah kediaman hendaklah dikeluarkan dalam jumlah sehingga 70% daripada nilai harta anda yang anda berikan sebagai cagaran. Kadar faedah akan dikurangkan hanya untuk membina, ia adalah lebih menguntungkan daripada membeli sebuah rumah siap.

Keadaan di semua bank adalah lebih kurang sama. Pinjaman untuk pembinaan rumah dikeluarkan sehingga 30 tahun. Untuk mendapatkan pinjaman, anda akan perlu untuk mengumpul dokumen-dokumen berikut, yang sesuai untuk mana-mana bank:

• dokumen pengenalan;
• kesolvenan pelanggan pengesahan (rekod salinan pekerjaan dan / atau maklumat kepada bentuk PIT-2);
• membenarkan untuk kerja-kerja pembinaan;
• sijil pemilikan atau pajakan tanah;
• projek rumah masa depan (termasuk anggaran kasar).

Jika perlu, anda akan diminta untuk memberikan maklumat yang lebih lengkap mengenai tempat-tempat tertentu, seperti polisi insurans, PTS, sijil pendaftaran negeri hartanah dan sebagainya .. Dalam setiap bank, terdapat syarat-syarat tertentu untuk semua pelanggan.

Yang bank terma yang lebih baik ke atas pinjaman untuk membina sebuah rumah? Sberbank menyediakan program pinjaman setia-Nya kepada pelanggan dengan itu akaun gaji atau pencen. Kadar faedah akan dikurangkan dengan ketara, yang dikehendakiNya ramai orang mengambil pinjaman di sana. Akhirnya, Sberbank - mungkin organisasi yang paling terkenal seperti ini di negara kita, ia telah lama dibezakan untuk kebolehpercayaan mereka dan keadaan yang baik untuk semua pelanggan.

Bank-bank lain juga mendapatkan pinjaman untuk membina rumah adalah lebih mudah bagi mereka yang telah dibayar tanpa perbelanjaan atau pinjaman kenakalan. Kita semua mempunyai pelbagai peristiwa, terma pinjaman berbeza-beza bergantung pada hari cuti, musim dan kriteria lain. Untuk mendapatkan pinjaman atas terma yang terbaik, jangan malas dan belajar semua menawarkan bank-bank besar dan boleh dipercayai. peluang anda adalah lebih berkembang apabila diserahkan cagaran dan sumbangan permulaan sebanyak sekurang-kurangnya 30%.

Ambil perhatian bahawa bank biasanya memberi pinjaman kepada pembinaan rumah-rumah di kawasan seluas 150-400 m ^2. Sudah tentu, syarat-syarat, anda boleh berbincang dan mungkin datang ke kompromi untuk membina sebuah rumah di atas sebidang kawasan yang lebih kecil atau lebih besar.

Jika anda membuat keputusan untuk membayar pinjaman awal, anda perlu untuk mengetahui jika bank itu mempunyai keupayaan untuk menyediakan tanpa kos tambahan. Sesetengah organisasi mungkin mengenakan bayaran bagi bayaran balik awal dalam tempoh enam bulan pertama, satu atau dua tahun.

Meneliti kontrak dan ambil sendiri keadaan yang paling selesa.