Dana perumahan khusus: konsep dan jenis

Dalam Art. 19 LCD menjelaskan apa yang menjadi suatu dana perumahan khas. Mengikut piawaian, kerana ia menonjol ruang hidup kompleks dihantar warga kategori berasingan. Menyediakan dana perumahan khusus hendaklah mengikut peraturan yang ditetapkan di LC.

struktur

Dalam dana perumahan khas termasuk kawasan ini:

1. jenis perkhidmatan.
2. Di asrama.
3. dana dikendalikan.
4. Di rumah-rumah sistem rakyat sotsobsluzhivaniya.
5. Dana untuk berada di masa yang tertentu pelarian.
6. Di rumah-rumah sistem perlindungan sosial penduduk.
7. Dana untuk penempatan semula orang-orang yang diiktiraf sebagai pelarian.

asrama

Perumahan ini khusus kemudahan perumahan direka untuk menampung:

• pekerja;
• kerja;
• murid / pelajar;
• rakyat lain dalam perjalanan menjalankan profesion mereka atau penempatan pendidikan.

Undang-undang yang membolehkan penyediaan perumahan kediaman khusus orang tunggal, keluarga muda. asrama pelajar adalah bertujuan untuk penempatan semula rakan-rakan bukan pemastautin, pelajar kedoktoran, pelajar siswazah, pelajar jabatan universiti dan fakulti siswazah, latihan vokasional tambahan bagi tempoh tersebut.

ruang pejabat

Perumahan ini khusus kemudahan perumahan direka untuk menampung orang yang berkaitan dengan perkara khusus dalam hubungan pekerjaan mereka dengan agensi-agensi kerajaan, struktur kerajaan tempatan, perusahaan kesatuan. kawasan tersebut dihantar kepada orang yang lulus perkhidmatan awam, janji temu awam kepentingan serantau. Mereka juga menetap orang yang dilantik untuk pejabat pihak berkuasa negeri atau kerajaan tempatan.

Premis stok perumahan muslihat

Ia bertujuan untuk penginapan sementara:

1. Diusir dari tempat kediaman tetap yang berkenaan dengan pengubahsuaian atau baik pulih di dalam rumah.
2. Hilang perumahan yang berkaitan dengan hukuman rawatan ke atas mereka, yang diperolehi dengan mengorbankan dana pinjaman daripada bank atau institusi kewangan lain atau pinjaman tujuan khas yang diberikan kepada entiti undang-undang untuk pembelian mereka, dan disandarkan sebagai cagaran untuk pembayaran balik jumlah, jika pada masa pelaksanaan keperluan mereka hanya alamat kediaman.
3. Pangsapuri dan bilik yang telah menjadi tidak layak untuk digunakan. Dalam kes ini, rakyat ditempatkan di premis perumahan khusus, jika kawasan itu adalah satu-satunya tempat penginapan mereka.

Perlu diingatkan bahawa senarai di atas tidak dianggap lengkap. undang-undang yang boleh ditentukan dan kategori lain rakyat yang layak menuntut di kawasan yang terdiri daripada saham muslihat perumahan berdedikasi.

kes-kes lain

Perbandaran stok perumahan khusus termasuk kawasan yang dicadangkan untuk penginapan sementara orang yang diiktiraf sebagai pelarian atau orang-orang pelarian. status yang sesuai perlu diwujudkan mengikut cara yang ditetapkan oleh undang-undang, dan didokumenkan. bidang khusus juga merupakan dana perumahan yang digunakan untuk menyediakan perlindungan sosial dan perkhidmatan sosial rakyat memerlukan sokongan seperti yang diiktiraf. Seperti dalam kes sebelum ini, status mereka bersukaria di tempat peraturan yang ditetapkan dan peraturan disokong dengan dokumen yang sesuai. Kategori orang yang memerlukan perlindungan sosial khas, yang ditentukan oleh undang-undang persekutuan dan serantau.

Ciri-ciri penempatan semula

Tugasan untuk stok perumahan khusus melibatkan beberapa peraturan khas untuk penempatan untuk perumahan rakyat yang memerlukan. Khususnya, mereka bertindak dalam kes-kes penempatan semula orang dari rumah mereka, yang sedang dibina semula atau baik pulih. Kawasan yang dimaksudkan untuk tujuan ini mesti memenuhi teknikal, kebakaran dan keperluan kebersihan. Tugasan premis perumahan khusus tersedia dijalankan oleh pemunya atau keputusan badan yang diberi kuasa olehnya. penginapan sementara bagi pembinaan semula atau pembaikan itu hanya dibenarkan jika kerja tidak boleh dijalankan di hadapan rakyat dalam pembinaan. Orang yang tinggal di dalam rumah dana dikendalikan wajib membayar untuk perkhidmatan perbandaran, jika ia tidak disenaraikan untuk kawasan yang diduduki sebelum ini, di mana aktiviti-aktiviti berikut yang dinyatakan di atas. Penggunaan pangsapuri dan bilik ditamatkan selepas akhir pembaikan atau pembinaan semula.

segi penempatan

prosedur, mengikut mana penjelasan itu dijalankan, ditetapkan oleh badan-badan Kerajaan dan eksekutif serantau. The kediaman disediakan pada kadar tidak kurang daripada 6 m ² seorang. penempatan semula rakyat hendaklah didokumenkan. Khususnya, ia dibuat perjanjian penyewaan perumahan khusus. Dokumen ini ditandatangani sebelum penutupan:

1. Baik pulih atau pembinaan semula kemudahan (dalam kes perjanjian dengan rakyat, ditakrifkan Art. 95 part 1 LCD).
2. Pembayaran kepada orang yang telah kehilangan perumahan mereka kerana hukuman rawatan pada mereka, berikutan jualan mereka. Tempoh ini adalah sah jika kontrak pengambilan perumahan khusus terletak pada rakyat bulatan yang ditakrifkan oleh h. 2 sudu besar. 95 LCD.
3. Pembayaran kepada individu, ruang tamu sahaja yang telah menjadi tidak sesuai untuk kediaman tetap kerana keadaan luar biasa, mengikut cara yang ditetapkan dalam Kod dan undang-undang persekutuan yang lain, atau untuk melepaskan mereka dengan pangsapuri / bilik oleh pihak berkuasa awam atau badan tempatan kuasa. Tempoh ini adalah berkesan untuk rakyat, kategori diberikan di dalam h. 3 sudu besar. 95 LCD.

tarikh akhir lain untuk menandatangani perjanjian itu memperuntukkan kaedah-kaedah yang lain, jika dokumen itu ditandatangani oleh orang yang disebut di para. 4, Art. 95. akhir tarikh akhir berkhidmat sebagai alasan bagi penamatan perjanjian.

Peruntukan ruang pejabat

Penginapan / bilik termasuk dana perumahan khusus boleh dipindahkan kepada rakyat untuk digunakan semasa tempoh tugas pekerjaan mereka sebagai penjawat awam, pegawai yang dipilih. Oleh itu, penamatan hubungan dengan majikan, penamatan atau tamat tempoh jawatan berfungsi sebagai alasan bagi penamatan operasi kawasan yang dipilih. Ruang pejabat yang diberikan oleh pimpinan institusi, syarikat, organisasi, struktur, pengurusan persatuan awam koperasi atau lain-lain, yang ia ditadbir. Selaras dengan warganegara akta ini mengeluarkan perintah untuk perumahan.

dokumen

warganegara menjadikan memiliki ruang pejabat:

1. Kontrak.
2. Kontrak pekerjaan dengan syarikat / institusi perbandaran atau negeri.
3. Perakuan pelantikan pada gosdolzhnosti.
4. Bertindak bagi jawatan yang dipilih dalam badan kerajaan atau struktur wilayah kerajaan.

pengusiran

Bilik / pangsapuri disediakan untuk pekerja bagi tempoh aktiviti profesional atau pelajar mereka pada latihan. Selepas penutupan yang ditetapkan dalam syarat-syarat kontrak atau rakyat perjanjian diusir. Dalam kes ini, bilik lagi bagi mereka untuk kekal tidak diberikan. undang-undang ini memperuntukkan pemilihan kawasan dan kategori lain rakyat. Bagi orang-orang ini, terdapat peraturan khas. Khususnya, kaedah-kaedah menentukan kategori tidak boleh diusir dari premis dana perumahan khas tanpa memberikan mereka dengan kawasan lain. Antaranya:

1. veteran kurang upaya peperangan dan operasi ketenteraan lain, cacat dalam pelaksanaan tugas ketenteraan atau berkaitan dengan penyakit yang disebabkan oleh menginap di hadapan.
2. Peserta perang, adalah dalam tentera.
3. Keluarga partisan dan tentera hilang atau mati.
4. Orang kurang upaya dari kalangan warga pasukan dan struktur biasa Kementerian Hal Ehwal Dalam Negeri, menerima gegaran / kecederaan ketika bertugas.
5. keluarga tentera.
6. Rakyat yang telah bekerja di institusi, syarikat, organisasi yang menyediakan bilik tidak kurang daripada 10 tahun.
7. Orang yang dikecualikan daripada berpuasa, berkaitan dengan penginapan di mana ia telah diperuntukkan ruang tamu, tetapi tidak berhenti hubungan pekerjaan dengan majikan, dengan keputusan itu diterima.
8. pesara lama umur.
9. Saudara-mara pekerja yang mati perusahaan, yang berarti ruang hidup.
10. pekerja kurang upaya 1 dan 2 oz., serta jumlah anggota tentera dan orang disamakan dengan mereka.
11. rakyat Lonely daripada hidup bersama-sama dengan tanggungan kecil mereka.

kontrak formal

Di bawah perjanjian itu, satu pihak - pemilik perumahan mana-mana orang yang diberi kuasa oleh mereka - janji untuk memperuntukkan pihak yang lain - warganegara - bilik / apartmen untuk penggunaan dan pemilikan kediaman sementara untuk bayaran. Kontrak pekerjaan dilakukan atas dasar keputusan itu. dokumen itu mentakrifkan subjek transaksi, tugas dan hak-hak pihak-pihak. Warganegara yang dihantar bilik tidak boleh membuat pertukaran, dan memberikan kepada menyewakan lagi itu. Perjanjian itu hendaklah menyatakan ahli keluarga orang itu, di mana pangsapuri / bilik diperuntukkan. Pendaftaran kontrak itu hendaklah dibuat secara bertulis. bentuk tipikal dokumen yang diluluskan oleh Kerajaan.

penamatan

Ia dibenarkan pada bila-bila sebelum tamat tempoh dengan persetujuan. pemilik berhak untuk menamatkan hubungan kontrak dengan warga di mahkamah. Ini dibenarkan sekiranya lalai, dan yang terakhir keluarganya, tinggal di perumahan bersama-sama dengan dia, maka tugas-tugas yang ditetapkan oleh perjanjian itu, dan juga dalam kes-kes yang ditakrifkan oleh Art. 83 LCD. tindakan Dokumen juga ditamatkan berkaitan dengan kemusnahan premis itu dan atas alasan lain yang ditetapkan oleh Kod.

tambahan

Pemindahan hak milik untuk pejabat khusus kemudahan perumahan atau bilik asrama, pemindahan kawasan-kawasan ini untuk pengurusan / pengurusan ekonomi operasi entiti undang-undang lain boleh menyebabkan penamatan kontrak. Sebagai pengecualian adalah kes di mana pemilik atau organisasi baru, mendapatkan sebuah apartmen, ia adalah satu pihak kepada hubungan pekerjaan dengan pekerja-majikan.

kesimpulan

Kawasan, diasingkan daripada stok perumahan khusus mengikut kontrak pekerjaan, selaras dengan peraturan yang ditetapkan dalam Art. 65, 69 dan 67 (h. 3 dan 4) LC. Pengecualian adalah kes eksploitasi ruang tamu, yang tertakluk pada prosedur yang ditubuhkan oleh Art. 65, Art. 31 (ch. 2-4) dan Seni. 67 (waktu 3-4). Tugas rakyat yang menggunakan apartmen bilik / adalah untuk mengekalkan keadaan memuaskan mereka. Subjek dikehendaki membayar bil-bil utiliti dan melaksanakan potongan lain yang dinyatakan dalam kontrak. Dalam kes lalai obligasinya, pengurusan, agensi syarikat atau badan yang diberi kuasa untuk keputusan yang ruang hidup telah diperuntukkan, boleh membuat keputusan untuk mengusir orang di mahkamah. tindakan tersebut adalah tertakluk kepada pelanggaran kasar peraturan operasi selepas amaran berulang. Penyelesaian struktur ini boleh dirayu di mahkamah. Selepas penamatan premis kontrak hendaklah dikembalikan kepada pemilik.