Estate - apa yang ini? Definisi dan jenis harta: alih dan tak alih, negeri, perbandaran, korporat dan peribadi

Dalam artikel ini kita akan suka bercakap tentang harta dan jenis asas. Khususnya, kami memberi takrif istilah seperti harta alih dan hartanah. Kami juga mempertimbangkan konsep pemilikan dan membincangkan bentuk dan jenis yang. Kami berharap maklumat ini akan menjadi berguna kepada anda.

Harta - adalah istilah undang-undang yang kompleks yang mempunyai tafsiran yang berbeza

Dalam pelbagai peraturan undang-undang, bergantung kepada permohonan itu, konsep ini boleh digunakan dalam makna yang berbeza. Ia adalah satu kolektif dan pelbagai dalam komposisinya. Penginapan ini boleh dianggap sebagai item yang berasingan atau sebagai satu set tertentu nilai material (lihat. Art. 133-135 Kanun Sivil). Dalam erti kata lain, istilah boleh merangkumi hak harta (lihat. 301, 303 CC RF). Undang-undang penggantian dalam konsep "harta" termasuklah bukan sahaja objek material dunia dan hak, tetapi juga tanggungjawab si mati (lihat. Art. 1112 Kod Awam). Sehingga kini, dalam kesusasteraan undang-undang tidak ada pengertian seragam harta itu. Walau bagaimanapun, ramai penyelidik, termasuk VA Lapach menyokong definisi yang paling komprehensif istilah. Pada pandangan mereka, ia sepatutnya mengandungi semua produk alam semula jadi dan aktiviti manusia (termasuk harta intelek), yang dikurniakan dengan penilaian yang tertentu dan berubah menjadi komoditi, dan hak dan kewajipan harta yang terdapat tentang mereka. Sebagai kesimpulan, ringkaskan. Harta - adalah utama objek hak-hak sivil, sebahagian daripada yang termasuk perkara-perkara material (termasuk sekuriti dan wang), hasil kerja intelektual dan faedah tak ketara yang lain, serta hak harta dan kewajipan harta.

harta alih. Wang dan sekuriti

Dalam perkara sivil perkara yang paling biasa ialah subjek. Mereka dibahagikan kepada dua jenis utama - alih dan tak alih. aset alih mudah dipindahkan bersama-sama dengan pemiliknya, boleh menjadi generik atau individu, dan tertentu secara umumnya boleh ditukar ganti. Di n. 2 sudu besar. 130 Kanun Sivil menggambarkan ia dalam kategori harta alih termasuk bukan sahaja pelbagai objek di dunia material, tetapi juga wang dalam sekuriti. Yang terakhir adalah dokumen khas mengesahkan hak harta. Mereka mempunyai prop dan bentuk yang ditetapkan. Dalam Art. 143 Kanun Sivil menerangkan jenis sekuriti, termasuk bon kerajaan, bil, cek, simpanan dan sijil deposit, bil muatan, buku simpanan dan saham.

Berhujah dengan objek yang berkaitan dengan harta tak alih

hartanah - adalah satu objek di dunia material, ia sentiasa di tempat yang sama, mempunyai hubungan yang rapat dengan tanah, dan boleh ditukar ganti. Dalam Art. 130 Kanun Sivil menerangkan apa perkara yang mungkin berkaitan dengan harta tak alih. Senarai ini adalah seperti berikut:

• objek semula jadi, asal semula jadi - tempat air, kekayaan mineral dan sumber alam yang lain;
• objek yang mempunyai hubungan yang rapat dengan tanah - plot hutan, struktur yang berbeza, pembinaan, bangunan;
• objek yang diiktiraf oleh badan perundangan hartanah untuk pelbagai sebab - kapal, pesawat, satelit, stesen angkasa, kapal angkasa, kapal pedalaman dan sebagainya.

Perkara 132 Kanun Sivil melengkapkan senarai ini dan merujuk kepada ia adalah satu lagi jenis hartanah - syarikat itu, yang difahami sebagai sebuah kompleks harta yang digunakan untuk perniagaan dan bertindak sebagai subjek bebas pembelian dan penjualan dan urus niaga lain. Juga dalam artikel. 1 Undang-Undang Persekutuan (dari 21.07.97) №122-FZ sebagai harta tak alih adalah dianggap kediaman dimaksudkan untuk tinggal rakyat dan memenuhi semua kebersihan ditubuhkan, teknikal, kebakaran dan keperluan lain, dan premis bukan kediaman direka untuk perdagangan, pentadbiran, gudang, penggunaan pengeluaran.

Konsep harta. harta bersama

Dalam artikel ini, kami ingin memberikan satu lagi undang-undang sivil jangka penting - "harta". Dalam konteks undang-undang, ia adalah nisbah seseorang untuk yang terbaik daripada barang-barang sebagai, dan mencerminkan seluruh kompleks hak harta. Konsep harta membayangkan kewujudan subjek beberapa hak-hak undang-undang, termasuk hak untuk menggunakan (keupayaan untuk menggunakan perkara yang sesuka hati dan mempunyai pendapatan daripadanya), pemilikan (iaitu, pemilikan fizikal benda itu) dan pelupusan (peluang untuk membentangkan, bertukar-tukar barang yang dijual). perkongsian pemilikan - adalah sejenis khas hubungan undang-undang yang timbul sekiranya hak untuk menggunakan, pelupusan dan pemilikan baik yang sama serta-merta daripada beberapa individu (dua atau lebih). Dalam kes ini, faedah - jumlah aset boleh terdiri daripada perkara yang tidak boleh dibahagikan dan dibahagikan atau keseluruhan mereka. Hak pemilikan bersama boleh berlaku pada perkara yang dibahagikan dalam jika mereka diwarisi oleh beberapa orang di bawah undang-undang atau wasiat. Satu contoh ialah keadaan murid mendapat pewasiat harta yang telah mati milik kepadanya - sebuah rumah negara.

Harta yang dimiliki oleh Negara

Di Persekutuan Rusia diiktiraf dan dilindungi oleh undang-undang dalam pelbagai bentuk pemilikan termasuklah negeri, perbandaran, swasta. Dalam Art. 212 Kanun Sivil dan mengklasifikasikan mereka. harta kerajaan (iaitu harta awam alih dan tak alih) diwakili oleh dua spesies :. Persekutuan dan harta entiti - republik, wilayah, bandar, wilayah, dan lain-lain perbuatan negeri sebagai mata pelajaran hubungan undang-undang, dan juga mana-mana pemilik harta lain, yang bermaksud ia mempunyai hak untuk melupuskan ketara dan barangan tidak ketara anda sendiri - .. memberi, pajakan, menjual, dan lain-lain contoh harta itu boleh bertindak kilang-kilang, lombong, tentera, perlombongan dan sebagainya peraturan sendiri. Persekutuan Rusia dan mata pelajaran yang dijalankan oleh pihak berkuasa awam atau arahan khusus Presiden, Kerajaan dan badan-badan perwakilan.

Harta majlis perbandaran

harta perbandaran adalah milik swasta yang sedia ada selari dengan kerajaan. harta perbandaran terletak pada penempatan bandar dan luar bandar atau majlis perbandaran lain dan bertujuan untuk memenuhi kepentingan penduduk mereka. Ia dibahagikan kepada dua jenis: pada harta itu, yang diikat kepada institusi perbandaran dan perusahaan, dan harta yang tidak dikhaskan untuk syarikat-syarikat dan agensi-agensi kerajaan tempatan dan membentuk perbendaharaan. Senarai harta perbandaran terdiri daripada perbandaran semula jadi dan sumber tanah, organisasi perbandaran, syarikat, bank, dana bukan belanjawan, penginapan dan perumahan, dan sebagainya. D.

pemilikan swasta. harta peribadi

Harta swasta diklasifikasikan atas harta individu dan entiti undang-undang. Yang pertama adalah satu bentuk di mana cara-cara pengeluaran dan tergolong kepada individu. Bagi harta persendirian individu boleh merujuk apa-apa harta lain daripada apa yang undang-undang yang tidak termasuk dalam hak untuk harta swasta, kos dan jumlah yang tidak terhad (kecuali dalam beberapa kes tertentu). entiti undang-undang bertindak sebagai subjek hak harta, boleh mana-mana komersial dan bukan keuntungan organisasi - Persatuan-persatuan, yayasan, pertubuhan agama, .. perkongsian Ekonomi, koperasi pengguna, kesatuan, dan lain-lain Pengecualian adalah negeri, perusahaan perbandaran dan institusi, yang dibiayai oleh pemilik. Harta organisasi - adalah apa-apa harta alih dan tak alih yang mana-mana perusahaan komersial atau bukan komersial menggunakan dalam pembuatan atau mana-aktiviti lain. Ia boleh menjadi peralatan, tanah, wang, bangunan, bahan-bahan mentah, produk dan sebagainya. Di Rusia, harta alih dan harta tak alih organisasi mengiktiraf objek cukai. Dalam kes ini, asas cukai dikira sebagai nilai purata aset ketara dan terakru mengikut rekod perakaunan syarikat. Bagi tempoh cukai satu tahun kalendar, perisytiharan itu diberi kepada harta setiap organisasi.

bukannya kesimpulan

Jadi, kita menjawab dalam artikel ini kepada soalan: "Harta - adakah ia?" dan memberikan definisi konsep penting, seperti "harta" dan "harta bersama". Mereka memberitahu mengenai jenis harta, dan tahu perbezaan yang dipandu tak alih. Di samping itu, kita bercakap tentang yang sedia ada dalam pemilikan Russian Federation, dan bertujuan untuk melihat perbezaan antara kerajaan negeri dan harta perbandaran, serta harta peribadi individu dan entiti undang-undang.