Kod Awam: tugasan tuntutan itu. kontrak sampel penyerahan (Kod Awam)

Rusia Kod Awam tugasan hak tuntutan hutang dianggap sebagai perjanjian antara penyerah hak dan pemegang serah hak. Oleh terma, pemindahan itu dijalankan pilihan undang-undang setakat yang mereka wujud hubungan asal.

ciri-ciri umum liabiliti

Ia diberikan dalam Art. 307 Kanun Sivil. Penyerahan pemiutang kepada orang lain anda mesti mempunyai hubungan liabiliti. Beliau adalah interaksi ini mata pelajaran di mana satu pihak melakukan aktiviti-aktiviti tertentu yang memihak kepada kedua. Tindakan sedemikian termasuk, sebagai contoh, termasuk kerja-kerja pengeluaran, pemindahan aset material, pembayaran wang dan sebagainya. Pada masa yang sama, tanggungjawab yang boleh diambil dan menahan diri daripada membuat sebarang transaksi. Peserta yang aktif dalam hubungan - pemberi pinjaman - hak untuk menuntut syarat-syarat yang dinyatakan.

penyerahan

Jadi dalam kesusasteraan undang-undang ia dipanggil tugasan tuntutan itu. Kanun Sivil tidak menentukan bentuk khusus perjanjian itu, yang perlu dalam keadaan seperti itu. amalan kehakiman datang dari hakikat bahawa mereka boleh menjadi satu tindakan dijual. Menurut Kanun Sivil, tugasan tuntutan memerlukan bukan sahaja peruntukan pilihan undang-undang secara keseluruhan daripada peserta aktif asal dalam cara yang baru. Undang-undang ini menetapkan kewajipan untuk menghantar kepada pemegang serah hak semua dokumen yang berkaitan dengan merealisasikan kuasanya.

nuansa

Terdapat dua bentuk, yang mungkin kontrak tugasan tuntutan itu. Kod Awam menyatakan perjanjian pampasan dan uncompensated. Berbanding dengan kedua dalam kesusasteraan undang-undang terdapat beberapa pendapat yang berbeza. Khususnya, beberapa pakar-pakar berkata bahawa undang-undang melarang derma bagi harta yang struktur komersial syarikat yang lain. Pada masa yang sama? organisasi itu dibenarkan untuk pengampunan, penterjemahan dan tugasan keperluan hutang yang betul. Kod Awam, dengan itu, menjadikan ia mungkin untuk memintas pengharaman, beberapa 575 artikel. Beberapa pakar tidak mengiktiraf kemerdekaan tugasan.

penyerahan kontrak: sampel

Kanun Sivil mengenakan syarat-syarat umum untuk perjanjian yang akan dibuat di antara mata pelajaran. Berhubung dengan tugasan, dokumen itu perlu ditetapkan:

1. Status undang-undang para peserta.
2. Kapasiti jumlah dipindahkan kepada pemegang serah hak.
3. VAT.
4. Pengiraan dan pembayaran perjanjian asal.
5. Tanggungjawab pihak kepada transaksi itu.

barang-barang ini mesti mematuhi syarat-syarat perjanjian asal.

VAT Kekhususan

ini transaksi cukai direkodkan pada akhir perjanjian. Sebagai peraturan, penyerah hak menjadikan menyelesaikan urusan atas terma yang tidak menggalakkan. Ini bermakna bahawa jumlah yang dia menerima keuntungan kurang direkodkan. Kerugian yang timbul daripada ditolak penyerahan. Walau bagaimanapun, kaedah-kaedah bagi definisi yang tepat yang digunakan mengikut masa menandatangani Perjanjian - sebelum atau selepas tarikh yang ditetapkan. Kod cukai mengawal kaedah-kaedah bagi menentukan pangkalan data apabila tugasan bagi syarikat-syarikat yang menjual produk dan perkhidmatan. Kepada syarikat-syarikat lain peruntukan Kod tidak terpakai.

Prosedur untuk mewujudkan cukai

Beliau diperuntukkan dalam Perkara 155 Kanun Cukai. VAT boleh dipasang:

1. Prosedur umum. Ia digunakan dalam tugasan tuntutan di bawah kontrak jualan.
2. Dengan menentukan perbezaan antara keuntungan yang diperolehi daripada liabiliti kos subjek dan pengambilalihan wajib.

Dalam norma ini adalah tugasan cukai yang dikawal selia dengan pihak ketiga. VAT ini telah dipilih mengikut cara yang sama seperti dalam kes kedua di atas.

entri perakaunan

Disediakan oleh tugasan RF Kod Awam hak permintaan (. 382 artikel) diiktiraf seperti berikut:

• Db cq. 76 subsch. Pemegang serah hak cd cq. 91.1.
• Db cq. 91.2 Kd. Cq. 62.

Apabila melengkapkan maklumat mengenai urus niaga yang berkaitan dengan proses yang ditunjukkan dalam f. №2 dalam barisan 100 dan 090.

dokumen

Dikawal selia oleh Kanun Sivil Persekutuan Rusia hak untuk menuntut penyerahhakan itu dibuat mengikut cara yang ditetapkan, yang menyediakan untuk pendaftaran urus niaga. Untuk melakukannya, anda mesti menyediakan:

1. Kenyataan.
2. pasport asal.
3. Kertas yang mengesahkan kuasa pihak kepada transaksi itu.
4. Resit pembayaran yuran.
5. Perjanjian penyerahan. Dia seolah-olah sekurang-kurangnya 2 salinan.
6. Dokumen-dokumen lain yang berkaitan dengan transaksi yang asal.

syarat tambahan

perjanjian itu mesti prosedur bagi penyelesaian pertikaian ditubuhkan. Sekiranya berlaku konflik ia adalah dokumen ini akan menjadi bukti untuk pihak-pihak kepada transaksi itu. Menurut Kanun Sivil, penguntukan hak tuntutan boleh disahkan. Keadaan ini tidak diperlukan, bagaimanapun, prosedur ini akan mengesahkan ketekalan syarat-syarat, ketepatan dokumen itu. Juga, undang-undang tidak memaksa untuk menentukan tempoh bagi penerimaan pemegang serah hak kuasa. Ia boleh ditentukan oleh pihak-pihak diri mereka sendiri. Jika tiada arahan untuk tempoh hak tuntutan akan dianggap dipindahkan dari tarikh menandatangani kontrak.

faktor penting

Seperti yang dinyatakan sebelum ini, pemiutang asal mesti memberi pemegang serah hak semua bahan mengenai urus niaga. Pada masa yang sama, sebenarnya, dipindahkan kuasa kepada hubungan parti baru. Dalam kes ini, Kanun Sivil, tugasan tuntutan melibatkan pemindahan peluang undang-undang setakat yang sama bahawa mereka telah ditetapkan oleh perjanjian asal. Kuasa parti baharu diletakkan dalam keadaan bergantung kepada subjek ciri-ciri urus niaga. Khususnya, kita bercakap mengenai dibagi itu. Perlu diingat bahawa dalam isu ini menyuarakan pandangan yang berbeza. Menurut beberapa penulis, hak boleh bergerak sepenuhnya atau sebahagiannya, bergantung kepada subjek. amalan mahkamah pergi jalan lain. Dalam kes-kes kira, sebagai peraturan, hanya mereka perjanjian yang tertakluk struktur berubah. Menurut Kanun Sivil, tugasan hak untuk menuntut penggantian tanpa syarat melibatkan seseorang dalam urus niaga. Ini bermakna pilihan undang-undang yang dipindahkan kepada pemegang serah hak hanya keseluruhannya.

Subrogasi dalam Pembinaan

Pada masa ini menggunakan model khas hubungan kepada pasaran hartanah. Mengikut skim itu, pemaju membuat perjanjian perkongsian dengan syarikat-syarikat gabungannya. Pelabur dalam kes-kes tersebut adalah sebuah organisasi yang secara rasmi kepada syarikat itu adalah tidak relevan. Pada pembina entiti undang-undang yang sama melakukan kawalan dengan Institut pengarah nominal. Organisasi ini biasanya dirujuk sebagai pelabur. Subjek perjanjian itu adalah sama ada semua perumahan di dalam rumah, atau sebahagian besar daripada mereka. Dalam amalan, seperti bilangan perjanjian untuk semua pangsapuri. Sebaik sahaja kontrak itu didaftarkan, syarikat itu mula menjual premis. Pada masa yang sama boleh digunakan untuk penyerahan perjanjian penyertaan ekuiti. Skim ini agak sah. Walau bagaimanapun, ia adalah perlu untuk mengetahui beberapa nuansa penting. Salah seorang daripada mereka, khususnya, berkaitan secara langsung dengan kandungan perjanjian antara pemaju dan pelabur. Beberapa syarikat menubuhkan larangan penyerahan itu. Di samping itu, perjanjian sering mengadakan peruntukan bagi prosedur untuk mendapatkan kebenaran terlebih dahulu daripada pemaju untuk menukar pihak.

notis

Menurut Kanun Sivil, tugasan keperluan hak dijalankan tanpa mendapat keizinan orang yang bertanggungjawab. Walau bagaimanapun, undang-undang ini memerlukan peserta untuk memberitahu pertukaran orang. Pemberitahuan dihantar kepada subjek secara bertulis. Pemberitahuan adalah perlu untuk betul memenuhi obligasi oleh penghutang. Jika ia ditujukan tidak akan, masing-masing, subjek tidak tahu tentang transaksi dan yang memberi laluan kepada peserta yang aktif dalam hubungan. Dalam hal ini, ia boleh terus memenuhi obligasi yang memihak kepada bekas pemiutang. Dalam kes ini, ia akan dipenuhi dengan betul. Atas pemberitahuan, penghutang itu berhak untuk meminta daripada bukti pemiutang baru. pemegang serah hak dengan itu bertanggungjawab untuk menyediakan mereka. Selepas letak hak keperluan, penyerah hak kehilangan semua kemungkinan undang-undang untuk transaksi. Ini bermakna bahawa dia tidak boleh menuntut pelaksanaan suatu obligasi memihak kepada mereka. Semua tindakan yang bertujuan untuk mengambil kesempatan ke atas penghutang akan dianggap tidak sah.

cadangan

Untuk mengelakkan masalah dan konflik, pakar menasihatkan apabila membuat perjanjian dengan pelabur hartanah untuk meminta salinan perjanjian. Ia adalah perlu untuk memeriksa dengan teliti kandungan dan kaedah-kaedah yang mana konsesi yang diberikan. Bergantung kepada fakta bahawa nuansa transaksi akan memahami pekerja ruang pendaftaran, ia tidak bermakna. Jika tugasan telah dikeluarkan pihak berkuasa yang diberi kuasa di hadapan perjanjian langsung pada larangan tanpa kebenaran terlebih dahulu daripada pemaju (yang diberikan secara bertulis), ia akan menjadi tidak sah. Dari segi perakaunan, menjalankan urus niaga yang berkaitan dengan konsesi, ia sering disertai dengan kesukaran tertentu. pakar ini akan memerlukan perhatian khas dari refleksi dalam tugasan akaun. Pakar mengesyorkan bahawa akauntan hanya untuk memahami semua nuansa mungkin urusniaga. Jika seorang pakar perusahaan yang mempunyai kepakaran yang diperlukan tidak boleh didapati, ia adalah dinasihatkan untuk menghubungi syarikat-syarikat pihak ketiga untuk menyediakan perkhidmatan yang sesuai.

kesimpulan

Dalam amalan, pemindahan hak digunakan agak kerap. Seperti yang dikatakan di atas, meluas hari ini ia telah diperolehi dalam bidang urus niaga hartanah. Sesetengah pemaju takut kemungkinan masalah pada masa akan datang, menetapkan larangan penyerahan itu. Tugasan digunakan dalam pelbagai kes. Situasi yang paling biasa adalah apabila seseorang telah mengambil pinjaman, mengelakkan mereka kembali. Dalam kes seperti ini, pemberi pinjaman memindahkan agensi kutipan hak. Pada masa yang sama beliau menerima sebahagian daripada dana yang cemerlang, ditolak faedah dan pembayaran lain yang diperuntukkan dalam perjanjian dengan syarikat itu. Tugasan penggunaan seperti dalam kes di mana pemberi pinjaman adalah amat diperlukan wang, dan kematangan obligasi itu belum tiba. Pada akhir perjanjian tugasan adalah perlu untuk memberi perhatian yang teliti kepada syarat-syarat reka bentuk dan mematuhi ditubuhkan pada undang-undang.