Status pemilikan dan tuan tanah. Ia adalah perkara yang sama?

penggunaan tanah dan pemilikan - berkaitan dan praktikal tidak dapat dipisahkan antara satu sama konsep lain. Tetapi mari kita mengetahui, pengguna tanah dan pemilik tanah - ini adalah salah satu orang yang sama atau tidak. Apakah hak-hak asas, kewajipan dan faedah mereka dari segi undang-undang?

Intipati hak-hak pemilikan tanah dan penggunaan tanah adalah saling berkaitan, tidak dapat dipisahkan antara satu sama pemilikan lain yang diberi kuasa dan penggunaan tanah.

tanggapan

Tuan tanah - seseorang yang mempunyai hak sebenar kepada memiliki plot tanah yang tertentu. Pemilik tanah dibezakan:

• peruntukan undang-undang dalam sistem cukai;
• syarat untuk penerimaan dan penghantaran hak milik tanah itu.

Tanah user - orang yang kepadanya prosedur yang ditetapkan yang disediakan dalam penggunaan tanah. Di sini, dalam satu tangan, plot dilihat sebagai cara-cara pengeluaran, dan di pihak yang lain - seperti yang ditubuhkan produk objek memberikan.

Mengapa kedua-dua konsep begitu tidak boleh dipisahkan? Pertama, hak untuk tanah pemilikan ditunjukkan di sebelah kanan pemilikan plot tertentu tanah, iaitu kandang, mewujudkan sekatan tertentu. Kedua, pemilikan hak tanah itu telah diiktiraf oleh ke kanan, seperti yang ditentukan oleh undang-undang Persekutuan Rusia dan dokumen lain.

hak-hak

Kanun Tanah Persekutuan Rusia dikawal selia oleh hak-hak tertentu yang pemilik tanah dan pengguna tanah. Jadi, Ch. 6 sudu. 40, 41 dan 43 memperuntukkan hak yang berikut:

1. Bebas daripada pihak pengurusan bagi pihaknya.
2. Digunakan untuk kegunaan peribadi mengikut prosedur yang ditetapkan oleh undang-undang, mineral, kolam air tawar, yang terletak di laman web ini.
3. Pembinaan kediaman, perindustrian, kebudayaan dan kebajikan dan lain-lain bangunan mengikut kawasan tujuan yang telah ditetapkan, peraturan perancangan bandar dan mematuhi segala langkah keselamatan yang perlu dan standard.
4. Menjalankan pengairan, saliran, kebudayaan, teknikal dan aktiviti-aktiviti lain mengikut undang-undang; pembinaan kolam dan badan-badan air yang lain, dengan mengambil kira alam sekitar, pembinaan, keperluan kebersihan dan norma.
5. Menanam dan menyemai tanaman, mendapatkan produk pertanian dan pendapatan daripada penjualan. Pengecualian adalah apabila tanah dipajak, atau yang tidak terhad penggunaan bebas royalti.
6. Pelaksanaan milik hak tanah, melainkan jika diperuntukkan selainnya oleh undang-undang.

tugas

status pemilikan dan tuan rumah - seseorang yang bukan sahaja mempunyai hak tetapi juga tugas. Yang terakhir ini termasuk:

• Operasi tanah dengan destinasi yang disasarkan, dan menggunakan orang-orang kaedah yang tidak akan merosakkan alam sekitar, khususnya kepada sebahagian tanah sebagai objek alam semula jadi.
• Pemeliharaan sempadan, geodetik dan aksara khas yang lain yang dipasang di laman web mengikut undang-undang.
• Pelaksanaan langkah-langkah perlindungan alam sekitar, khususnya, pematuhan keselamatan kebakaran.
• permulaan yang tepat pada masanya penggunaan tanah, jika fakta ini disediakan oleh kontrak.
• pembayaran tepat pada masanya cukai tanah.
• Mematuhi semua peraturan perancangan apabila menggunakan tanah.
• Pematuhan dan pematuhan kepada pembinaan, ekologi, kesihatan, kebersihan, standard keselamatan kebakaran dan peraturan.
• membendung pencemaran, kekurangan, degradasi tanah dan oskudneniya tanah pada plot tanah yang tertentu.
• keperluan lain sebagaimana yang ditetapkan oleh RF Kanun Tanah.

pemilikan tanah

Menurut Sec. 3 RF Kanun Tanah, pemilikan tanah adalah:

• Swasta. pemilik tanah dalam kes ini adalah rakyat yang telah memperolehi plot tanah mengikut undang-undang di negara ini.
• Negeri. pengguna tanah adalah kemuliaan dan undang-undang entiti pra, majlis perbandaran.
• Persekutuan. Hak untuk tanah milik Persekutuan Rusia.
• Perbandaran. Here tuan tanah - sebuah perbandaran.
• Subjektif. Kita bercakap mengenai plot tanah milik Persekutuan Rusia.