Bagaimana untuk membuat plot tanah di hartanah? Tarikh, dasar

Hari ini kita akan cuba untuk memikirkan bagaimana untuk merasmikan pemilikan tanah. Malah, ini bukan apa-apa proses yang sukar. Terutamanya jika anda bersedia lebih awal. Ya, dalam kes-kes di mana pemprosesan dokumen akan berlangsung pada algoritma yang berbeza, banyak. Tetapi mereka perlu mengambil kira sepenuhnya. Barulah ia akan dibuat dalam apa jua keadaan untuk mengeluarkan tanah ke dalam harta persendirian tanpa sebarang masalah. Apa ciri-ciri proses itu perlu memberi perhatian? Apa yang perlu tahu pemilik masa depan manipulasi semasa kami?

Apabila ia adalah mungkin untuk mengeluarkan

Prosedur untuk penyediaan pemilikan tanah adalah pelbagai. Tetapi persamaan di antara kes-kes tertentu masih ada. Perkara pertama yang perlu memahami apabila warganegara mempunyai hak untuk pendaftaran. Ia tidak selalunya anda akan dapat untuk membuat operasi ini. Di Rusia, kita boleh masuk ke dalam tanah harta swasta:

• di bawah kontrak derma;
• diwarisi (wasiat atau oleh undang-undang);
• pada resolusi penggunaan selama-lamanya;
• jika terdapat satu pembelian tanah dan penjualan;
• apabila sebuah kawasan perbandaran atau negeri yang ditandatangani pajakan;
• pada "dacha pengampunan".

Seperti yang anda lihat, senario yang sangat banyak. Malah, majoriti tanah tanpa sebarang masalah dipindahkan kepada pemilikan swasta kepada rakyat. Hanya perlu untuk betul melaksanakan pengumpulan dan penyerahan dokumen bagi tatacara proses pelaksanaan.

larangan

Ia tidak selalu mungkin untuk mendapatkan hak untuk tanah. Dalam beberapa kes, anda tidak melakukan apa-apa keadaan tidak akan membuat pendaftaran dokumen yang berkaitan. batasan kecil dalam hal ini ditetapkan di Rusia. Yang mana?

Jadi, senario pertama - ia adalah satu percubaan pendaftaran tanah yang terletak dalam status rizab, atau warisan budaya / sejarah. Dalam kes ini, anda pasti perlu menolak. Anda tidak boleh masuk ke tanah harta swasta, yang dianggap sebagai rizab atau nilai sejarah dan budaya.

Kedua pilihan - larangan proses dalam hal tanah yang dimiliki oleh pihak berkuasa Persekutuan Rusia Security Services. Atau jika laman web ini boleh menjadi berguna untuk operasi pendidikan / tentera Angkatan Tentera.

Tidak lebih besar tidak ada sekatan. Sama ada anda menguruskan taman dalam harta atau percutian. hakikatnya - bergantung kepada keadaan, anda perlu untuk mengumpul senarai tertentu dokumen dan mengemukakannya kepada pihak berkuasa yang berkenaan. Keupayaan untuk mendapatkan plot pemilikan swasta berlaku.

Kami datang ke dalam kekayaan

Kes yang paling biasa adalah proses yang dijalankan secara langsung di peralihan daripada harta pusaka atau pihak-pihak lain. Tidak kira dalam bentuk apa - undang-undang atau wasiat. Bagaimana untuk membuat satu plot tanah dalam harta itu dalam keadaan sedemikian? Ia tidak begitu sukar kerana ia seolah-olah.

Perkara pertama yang anda perlu membuka warisan dan memulakannya. Untuk melaksanakan proses mengikut undang-undang yang diberikan kepada anda selama enam bulan. Pada masa ini, anda perlu memohon kepada notari dan menulis persetujuan mereka untuk menerima tanah dari si mati dalam harta itu. Setelah ini dilakukan, anda boleh pergi untuk mengumpul dokumen-dokumen, yang selepas akan diluluskan untuk mendapatkan sijil keahlian dalam pusaka tersebut. Ia amat berguna dalam pembentukan pendaftaran hartanah dalam Dewan pendaftaran / kadaster didaftarkan sebagai harta anda.

Oleh itu, notari diperlukan:

• pasport kadaster kepada tanah itu;
• keputusan penilaian daripada nilai harta (untuk menjemput penilai);
• suatu perakuan daripada tempat kediamannya yang akhir pewasiat;
• perjanjian menjalankan aktiviti penilaian;
• mendokumentasikan persaudaraan dengan bekas pemilik tanah itu;
• cabutan daripada USRR;
• bukti (jika ditentukan Allah tidak diperolehi oleh undang-undang);
• untuk kampung dan taman plot memerlukan cabutan daripada daftar.

Selain itu anda perlu kebenaran untuk pendaftaran pemilikan tanah daripada badan-badan amanah dan penjagaan, jika pemilik bertindak sebagai di bawah umur. Dan kerana pihak berkuasa cukai perlu mendapatkan kenyataan jika pewasiat anda sekali diterima oleh tanah kontrak derma, serta pusaka.

Senarai di atas dihantar kepada notari. Jangan lupa untuk membuat salinan dokumen. notari akan memberikan anda sijil khas, yang menetapkan hakikat mengambil tanah itu sebagai milik pusaka. Dengan dia akan perlu bekerja pada.

Peringkat akhir

Bagaimana untuk membuat plot tanah di hartanah? Sebaik sahaja anda ada di tangan akan menjadi dokumen notari, anda perlu memohon secepat mungkin kepada Syarikat-Syarikat House. Atau dalam pelbagai pusat, menyediakan perkhidmatan kepada orang ramai. Hadir untuk:

• pernyataan bertulis dengan pemilikan tanah (atas kulit);
• pasport Rusia;
• sijil daripada notari pada warisan;
• dokumen yang mengesahkan kematian pewasiat.

Selain itu anda perlu membayar yuran negeri bagi pendaftaran tanah sebagai harta swasta. Pada masa ini, perlu membayar 1000 Rubles. Lampirkan bukti pembayaran dengan permohonan itu. Mengumpulkan satu pakej dokumen yang diperlukan untuk menjalankan di dalam inventori atau ruang pendaftaran. Jangan lupa salinan - mereka juga perlu pastikan untuk menempah. Sebagai balasan, anda akan menerima satu kenyataan, yang akan pada satu ketika mendapatkan sijil pemilikan tanah.

Sebaik sahaja tiba masanya untuk kembali ke MFC atau pendaftaran ruang untuk melengkapkan proses tersebut. Mengambil pasport dan satu kenyataan yang diberikan kepada anda apabila anda memohon untuk pendaftaran pemilikan tanah. Mendapatkan bantuan serta baru pasport kadaster. Itu sahaja.

masa yang diambil

Apa lagi yang perlu memberi perhatian kepada? Sebelum anda mempertimbangkan kes-kes lain, ia akan lebih baik untuk mengetahui berapa banyak, secara purata berlangsung selama pengiktirafan hak harta kepada tanah plot. Secara amnya, masa yang berbeza-beza. Banyak bergantung kepada cara anda memperolehi kehidupan.

Rata-rata, proses ini perlu membelanjakan kira-kira dua bulan. Ia adalah berdasarkan kepada pengumpulan dan pengendalian dokumen kepada notari. Tetapi tindak balas dari ruang pendaftaran biasanya datang dalam kira-kira 2 minggu. Dalam beberapa kes, diminta untuk menunggu sebulan.

Proses memakan masa paling dianggap sebagai kes pendaftaran tanah dalam harta itu di bawah perjanjian pajakan dengan perbandaran atau negeri. Dalam keadaan itu, anda perlu menunggu kelulusan daripada pentadbiran. Tempoh menunggu adalah pada purata 1-3 bulan. Oleh itu, sila bersabar. Jika anda mengumpul semua dokumen yang lebih awal, ia akan menjadi mungkin untuk mengurangkan proses pendaftaran untuk beberapa minggu. Jadi bersedia diri!

derma

Ia juga merupakan salah satu kaedah yang paling popular untuk mendapatkan harta merangka kontrak derma. Didermakan kepada keluarga untuk membantu menyelesaikan pelbagai kejadian dan aduan, serta pembahagian harta selepas kematian pewasiat. Derma tanah adalah sama seperti mana-mana harta lain.

Untuk memulakan, penderma perlu merangka kontrak. Seterusnya, dia mengumpul dokumen dalam apartmen:

• pasport kadaster;
• pelan ukur;
• cabutan daripada BTI;
• siasatan itu mengenai ketiadaan hutang;
• pelan tanah umum.

Sebaik sahaja salinan kertas adalah pemilik, anda perlu dengan penerima kuasa untuk pergi ke notari awam. Jangan lupa pasport anda! Di samping itu, notari memeriksa data ke atas harta dan kontrak barangan derma. Jika tiada aduan di sana, pihak-pihak menandatangani perjanjian itu. Sebagai balasan untuk notari beliau akan mengeluarkan kenyataan mengenai peralihan kepada pemilik hartanah baru. Berikut perlu bertindak dengan analogi dengan warisan - memohon dokumen yang disenaraikan sebelum ini kepada Companies House dan kemudian dalam masa yang sewajarnya mengambil pasport kadaster baru tanah dan sijil pemilikan. Hanya bukannya kemahuan mesti digunakan apabila mengendalikan kontrak derma.

penggunaan kekal atau pajakan

Ia dianggap lebih proses intensif buruh pendaftaran tanah dalam harta di bawah penggunaan kekal atau perjanjian pajakan dengan kerajaan. Dalam kes ini anda perlu menanggung perbelanjaan tambahan tertentu. Apa yang akan berlaku dengan pemilik masa depan? Bagaimana untuk membuat plot tanah di hartanah?

Untuk memulakan, anda perlu menempah geodesi dan pelan tanah umum. Berikut perlu menghubungi pentadbiran di bandar anda (daerah), untuk membuat kenyataan tentang mendapatkan hak pemilikan tanah. Untuk melakukan ini, menulis dokumen dan sertakan:

• menerima rancangan tanah;
• tanah pasport kadaster;
• Kisah pemindahan hartanah memiliki;
• salinan pasport anda.

Seterusnya, kita perlu menunggu jawapan. Perlu memberi perhatian kepada satu ciri proses. Jika ada masa yang tidak terhad, tiada kos tambahan kepada anda tidak akan diperlukan. Tetapi apabila perjanjian pajakan perlu pra-membeli balik tanah daripada pentadbiran dan dokumentasi yang berkaitan untuk pembelian aplikasi. Berapa tenunan tanah? Harga bergantung kepada banyak faktor. Itulah sebabnya pasport keperluan kadaster - ia menunjukkan kawasan tanah dan kadaster nilai. Ia adalah pada harga yang membuat wang tebusan.

selepas menjawab

Apa yang perlu dilakukan seterusnya? Jika pentadbiran memberi lampu hijau untuk mereka bentuk, ia adalah mungkin untuk melaksanakan idea-idea. Perkara yang terburuk sudah berakhir. Sekarang kita perlu membuat apa yang dipanggil sempadan dan meletakkan tanah di sebelah pendaftaran kadaster. Selanjutnya, berdaftar pemilikan. bahagian kini terhad penswastaan menghubungi ruang pendaftaran (atau MFC) dokumen:

• pasport;
• pelan kadaster dan pasport yang berkaitan;
• pemindahan hak milik di atas tanah.

Selain itu, anda dikehendaki membayar yuran negeri dalam jumlah 2000 Rubles. Seterusnya anda akan menerima dokumen, yang akan menunjukkan bila untuk kembali bagi perakuan pemilikan. Jangan lupa untuk membawa pasport anda. Ingat, tanah di hotel tersebut secara percuma, tidak ada yang dapat menarik. Apa satu pembaziran anda masih memerlukannya.

Mendapatkan pasport kadaster

Sekarang saya faham bagaimana untuk merasmikan pemilikan tanah. Malah, segala-galanya tidak begitu sukar kerana ia seolah-olah. Tanpa pasport kadaster anda tidak mendapat untuk bertindak. Tetapi bagaimana untuk mendapatkannya? Apa yang diperlukan?

Tiada apa yang istimewa. Perkara pertama yang kami cadangkan untuk membayar yuran bagi mendapatkan dokumen itu. Untuk entiti undang-undang adalah 600 Rubles untuk individu - 200 Pengesahan pembayaran adalah perlu untuk membawa dalam asal. Seterusnya, pergi ke ruang kadaster dan menulis permohonan untuk pasport. Ia mengenal pasti semua maklumat yang tepat tentang laman web ini. Jangan lupa pasport anda juga diperlukan.

Itu sahaja. Kini hanya perlu datang pada waktu yang ditetapkan bagi dokumen yang diperintahkan. Rata-rata, ia akan perlu menunggu sehingga dua minggu. Jangan lupa ID. Dengan cara ini, bukan Dewan kadaster anda boleh menghubungi MFC itu. Walau bagaimanapun, dokumen tempoh peningkatan kes ini menunggu.

Permohonan untuk pendaftaran

Baru-baru ini, banyak tanah kepada rakyat dipindahkan. Dan anda perlu pada satu ketika meletakkan tanah dan tinjauan topografi. Bagaimana ia dilakukan? Proses ini adalah sedikit berbeza daripada menerima nama yang sama pasport. Untuk memulakan, mengumpulkan dokumen. Mereka ialah:

• sijil hakmilik (diambil setiap pemilik);
• operasi berasaskan kontrak (hadiah, wasiat, penggunaan berterusan, pembelian tanah dan penjualan, suatu sijil daripada notari a);
• pemilik pasport;
• tanda tempat, am dan geodetik pelan laman web ini.

Juga perlu membayar kos tambahan untuk menerima pasport kadaster tanah (600 dan 200 Rubles untuk entiti undang-undang dan individu, masing-masing). Tulis dalam penyata kamar kadaster dan melampirkan dokumen-dokumen di atas. Apabila kalangan pemilik ada belum dewasa, perlu mendapatkan kebenaran daripada penjagaan untuk operasi. Itu sahaja. Seterusnya, anda boleh menunggu sehingga anda mengeluarkan kadaster baru dan ia akan diberikan.

"Dacha pengampunan"

pengampunan dacha kononnya telah diterima pakai pada tahun 2006. Ia adalah sejenis pindaan yang memudahkan proses pendaftaran harta swasta, menandakan tanah dan objek di atasnya. masalah tertentu boleh berlaku pada orang yang tidak mempunyai pasport kadaster dan dokumen, berdasarkan penghantaran untuk menggunakan laman web ini.

Langkah pertama ialah menyediakan semua dokumen yang berkaitan. Antaranya ialah:

• Deklarasi pembinaan;
• peta kadaster dan pasport;
• dokumen yang mengesahkan penerimaan pemilikan tanah;
• pasport awam daripada pemilik masa depan;
• perintah pembayaran untuk pembayaran yuran pendaftaran (1 000);
• kenyataan penswastaan.

Di samping itu, semua ini boleh didapati di MFC atau Pendaftaran Dewan itu. Taman (kampung, berkebun), yang terletak di perkongsian, boleh dikeluarkan sebagai pemilikan "dacha pengampunan" sehingga 31 Disember 2020. Tetapi dalam semua kes-kes lain perlu tergesa-gesa. Lagipun, anda perlu berjumpa sehingga 2018, sehingga 1 Mac. Jika tidak penswastaan bahagian tidak berlaku.

Perhatikan juga bahawa jika terdapat perjanjian pajakan, kerana tanpa "dacha pengampunan", anda perlu untuk pra-membeli tanah dan objek di atasnya. Berapa tenunan tanah? Harga, seperti yang telah berkata, untuk menetapkan yang berbeza. Tetapi ia tidak perlu pasaran dan kadaster. Bahawa ia perlu dilakukan untuk tebusan. Tiada apa yang sukar mengenainya.

Sekarang saya faham bagaimana ia adalah mungkin untuk mengeluarkan hak milik tanah dalam hal tertentu. Perlu diingat, sekarang anda tidak akan mendapatkan sijil hak ke atas tanah. Disebabkan oleh perubahan baru-baru ini, sebagai pengesahan untuk menjadi dalam hartanah harta rakyat, kini dikeluarkan hanya cabutan daripada Daftar Negeri Bersepadu. Ia beroperasi secara kekal, tetapi anda perlu untuk memerintahkan ia sentiasa. Lagipun, ia hanya menunjukkan bahawa pada masa isu yang anda benar-benar mempunyai hak pemilik. Seperti yang anda lihat, tatacara bagi pemberian pemilikan tanah adalah pelbagai. Bergantung kepada keadaan anda sedang menunggu untuk ciri-ciri tertentu. Tetapi jika sebelum mengumpul semua dokumen yang diperlukan, anda dengan mudah dapat menampung dengan tugas.