Pembinaan yang belum selesai: konsep dan ciri-ciri pendaftaran umum

pembinaan yang belum selesai - pembinaan yang memerlukan pelaburan modal awal. Selepas itu, penggunaan kemudahan itu perlu dibayar balik. Walau bagaimanapun, perlu dicetak pada pemilikan bukan negara, yang mampu untuk menyiapkan pembinaannya. Objek itu tegas terikat kepada kawasan di mana terdapat, dan bergerak ke tempat lain, tanpa memusnahkan unsur-unsur, ia adalah mustahil.

Pada dasarnya, belum selesai boleh memanggil mana-mana objek yang belum selesai. Kategori ini juga boleh merangkumi kemudahan mereka, pembinaan yang dipulihara. Sejak pemilikan berkuat kuasa hanya apabila reka bentuk selesai, untuk merasmikan kemudahan itu dalam pembinaan, pastikan untuk membuat beberapa prosedur. Pertama sekali, kemungkinan membeli apa-apa struktur bergantung kepada siapa yang akan menjual. Prosedur pembelian dinyatakan dalam perundangan.

pembinaan yang belum selesai boleh diluluskan pada gadai janji, dan bersama-sama dengan tanah di mana struktur itu terletak. Walau bagaimanapun, untuk ini, ia adalah perlu untuk mendapatkan keputusan mahkamah yang mengiktiraf pemilikan ONS.

Untuk mendaftar objek di bawah pembinaan, perlu mengumpul beberapa dokumen: sijil yang mengesahkan bahawa pemilik mempunyai hak untuk tanah dan bangunan; kebenaran bagi pembinaan bangunan itu; dokumen yang mengandungi penerangan lengkap struktur itu; reka bentuk dan bajet pembinaan.

Jika tanah di mana anda bekerja bukan harta pemohon, tetapi dia mempunyai hak untuk penggunaan tanpa had, pihak berkuasa pendaftaran untuk dokumen mengemukakan membuktikan ia. Secara semula jadi, untuk merasmikan kemudahan itu dalam pembinaan, hendaklah dikemukakan dan dokumen lain: perbuatan penggantungan kerja atau pemuliharaan struktur; kadaster pelan plot tanah itu; perjanjian, mengesahkan penyertaan dalam pembinaan bersama (jika pembinaan itu dijalankan berdasarkan di atasnya).

Ia juga perlu untuk mengemukakan laporan mengenai jumlah dana yang dilaburkan dalam pembinaan bangunan. Pada asasnya, semua dokumen dalam pihak berkuasa pendaftaran hendaklah menyediakan pemaju. Jika dia menghabiskan semua kerja atas perbelanjaannya sendiri, ia perlu menyediakan sijil yang menyatakan bahawa pemilik pembinaan kewangan mereka sendiri.

Pelaksanaan pembinaan dalam pelaksanaan dibuat berdasarkan dokumen yang dikemukakan kepada pihak berkuasa pendaftaran dalam dua salinan. Sebaliknya, anda boleh membawa salinan asal yang disahkan oleh notari. Perlu diingat bahawa terdapat satu tempoh di mana ia adalah perlu untuk mengemukakan semua kertas. Negeri juga menetapkan tempoh tertentu, yang mana pendaftaran mesti dibuat.

Jika selepas membuat pembinaan seperti pemaju memutuskan untuk memperbaharui semua kerja, anda perlu melaporkannya kepada pihak berkuasa negeri, yang akan membuat perubahan dalam Daftar Bersepadu. Dalam kes ini, hak pemilikan perlu menyusun semula.