Penswastaan apartmen. Keengganan apartmen (sampel)

Agak biasa adalah penswastaan apartmen. Keengganan apartmen apabila anda membuat dokumen - ia adalah hak setiap rakyat. Dan tiada siapa yang boleh dipaksa untuk melaksanakannya. Apa maknanya? Man atas permintaan sendiri, atau enggan apartmen, atau dia terlibat dalam penswastaan harta dan menyediakan dirinya untuk pelbagai keadaan. Bahawa rakyat harus sedar kegagalan dalam proses ini? Apa nuansa perlu dipertimbangkan? Apa yang sampel penolakan penswastaan apartmen? Sama ada sentiasa ia adalah perlu untuk merangka dan melaksanakan? Memahami semua ini tidak begitu sukar kerana ia mungkin kelihatan pada pandangan pertama. Perkara utama - dengan jelas memahami perbezaan antara terma.

Kedua-dua konsep - makna yang berbeza

Masalahnya ialah bahawa di Rusia terdapat dua konsep yang berbeza. Yang pertama - penolakan penswastaan. Kedua - keengganan untuk mengambil bahagian (ini penting) dalam penswastaan. Ia akan kelihatan seolah-olah kedua-dua istilah ini merujuk kepada perkara yang sama. Sebenarnya ia tidak.

Kegagalan penswastaan apartment - ini adalah apabila seseorang hanya berdiam diri. Dia tidak boleh melaksanakan hak-hak mereka berhubung dengan proses yang dikaji. Tidak menolak untuk terus mengambil bahagian dalam penswastaan tidak bersetuju dengan transaksi oleh orang lain. Dalam erti kata lain, hanya tidak membenarkan untuk menjalankan proses.

Keengganan untuk mengambil bahagian dalam penswastaan - satu bentuk ungkapan warganegara. Dalam kes ini, seseorang menyatakan keengganan beliau untuk melaksanakan undang-undang penswastaan. orang lain boleh membawa proses untuk hidup. Satu bentuk pelik kelulusan penswastaan apartmen tanpa penyertaan seseorang.

Hanya apabila rakyat akan mula dengan jelas memahami perbezaan antara tindakan-tindakan ini, ia akan menjadi mungkin untuk terus menangani soalan. Jika tidak, anda boleh mendapatkan keliru dan membuat satu kesilapan yang serius

Ciri-ciri bukan penswastaan

Untuk mula memahami yang terutamanya termasuklah tiap-tiap jangka disyorkan. Sebagai contoh, penolakan penswastaan. Ia telah berkata bahawa ia adalah satu bentuk pelik penolakan keseluruhan proses.

bukti dokumen yang diperlukan. Satu ciri yang tersendiri adalah hakikat bahawa dalam kes ini tidak boleh berlaku penswastaan apartmen. Keengganan apartmen tidak dikeluarkan, harta kekal dengan perbandaran dalam harta itu. Selagi rakyat tidak menyatakan hasrat mereka untuk menjalankan urus niaga atau menolak secara bertulis daripada beliau, anda tidak boleh menukar negeri ini ke dalam harta swasta.

Ciri-ciri keengganan untuk mengambil bahagian

Berikut adalah nuansa tertentu menolak untuk mengambil bahagian dalam penswastaan. Ia telah berkata - ia adalah satu bentuk pelik hartanah membenarkan transformasi perbandaran untuk swasta. Dalam kes ini, orang yang enggan untuk mengambil bahagian dalam proses ini, tidak akan mempunyai apa-apa hak perumahan yang ketara. Hanya untuk penginapan, jika dia didaftarkan di sana.

Apa yang anda perlu untuk meletakkan penswastaan apartmen? Keengganan sebuah apartmen dalam hal keengganan untuk mengambil bahagian dalam transformasi harta dari satu bentuk ke bentuk lain memerlukan dokumentasi. Biasanya disediakan oleh dokumen khas yang menunjuk ke seluruh kebenaran penyewa untuk melaksanakan idea-idea tanpa satu atau lebih penduduk.

Semua orang-orang yang tidak mahu mengambil bahagian dalam penswastaan, hendaklah mengatur kegagalan mereka sendiri. kepada yang kemudian lebih. Pertama, anda perlu faham apa akibatnya akan gembira untuk rakyat. Malah, keengganan untuk mengambil bahagian dalam penswastaan - adalah satu langkah yang serius. Ia adalah perlu untuk berfikir dengan teliti. Kembali segala-galanya kerana ia adalah sebelum pendaftaran apartmen dalam harta, tidak akan berfungsi. Kehadiran kegagalan secara bertulis mengesahkan kesahihan urus niaga.

Hak untuk menswastakan

Anda perlu memberi perhatian tanpa gagal untuk bilangan kali di Rusia, ia adalah mungkin untuk mengambil bahagian dalam penswastaan. Masalah utama adalah hakikat bahawa proses ini adalah bilangan yang terhad kali disediakan oleh undang-undang.

Lebih khusus lagi, satu. Setiap rakyat mempunyai hak untuk mengambil bahagian dalam penswastaan sekali. Selepas peluang ini direalisasikan, sekali lagi menjadi anggota harta perbandaran proses penukaran secara peribadi, ia adalah mustahil. Tanpa orang itu mudah penswastaan apartmen pergi.

Perlu diingat bahawa wajib dalam permohonan yang sama, yang menimbulkan suatu proses yang dinyatakan anak-anak kecil. Menswastakan harta mempunyai hak untuk semua rakyat, ditetapkan dalam tempat perlindungan tertentu. Walaupun kecil lebih 14 tahun. Mereka berada dalam perumahan yang diswastakan perlu menyediakan bahagian yang tidak boleh tidak.

Keengganan untuk bawah umur

Walau bagaimanapun, kadang-kadang anda boleh mencari jalan keluar dari keadaan. Memerlukan penswastaan apartmen? Keengganan apartmen kanak-kanak, seperti yang telah berkata, tidak boleh dibuat. Bawah umur semestinya memasuki ke dalam kontrak. Tetapi sementara ada satu pengecualian.

Jika anda ingin menswastakan apartmen tanpa kanak-kanak, perlu beralih kepada penjagaan. Keengganan untuk mengambil bahagian dalam penswastaan akan dibuat secara bertulis, dan sebagai resolusi penjagaan.

Yang menolak bahagian kecil tin, tetapi ia akan membawa banyak masalah kepada ibu bapa. pihak berkuasa penjagaan akan belajar semua nuansa dan keperluan keadaan. Hanya selepas kemahuan untuk membuktikan bahawa kepentingan kecil tidak terjejas, diikuti dengan keputusan yang positif. Dalam amalan, kebanyakan kanak-kanak hanya sentiasa mengambil bahagian dalam penswastaan.

alasan

Ramai orang tertanya-tanya apa alasan boleh meninggalkan proses yang dikaji. Lebih-lebih lagi, dan mengambil bahagian, dan pada penukaran penuh harta perbandaran untuk swasta. Dan boleh menolak untuk penswastaan mengikut undang-undang?

Ya, ia berlaku. Tetapi ia berlaku sangat jarang. Kita tidak harus berfikir bahawa senarai lengkap dokumen dan betul, rayuan yang konsisten kepada pihak berkuasa yang berkaitan - adalah satu kejayaan 100%. Ia boleh diikuti oleh kegagalan dalam penswastaan apartmen. Alasan bagi undang-undang mengenai ini boleh didapati daripada perbandaran.

Yang mana? Mengikut peraturan, tidak tertakluk kepada penswastaan kategori harta berikut:

• asrama;
• "Pangsapuri khidmat" - yang dinikmati oleh pekerja;
• harta kecemasan;
• pangsapuri yang berada di kawasan tentera tertutup (bandar);
• harta yang dimiliki oleh Kumpulan Wang perlindungan sosial penduduk.

Oleh itu, jika rumah yang berkaitan dengan salah satu kategori di atas, diikuti oleh kegagalan dalam penswastaan apartmen. Asas ini adalah agak sah. Tetapi bagi penolakan sukarela alasan yang baik tidak perlu. Tetapi sebagai peraturan, melepaskan acara kemuncak yang membantu untuk mewajarkan pilihan mereka. Perkara utama - perlu diingat, tiada siapa yang mempunyai hak untuk paksaan secara bertulis mengenai keengganannya untuk mengambil bahagian dalam penswastaan.

secara sukarela

Jadi atas sebab tertentu kebanyakan orang menolak untuk menukar harta ke dalam harta swasta? Apakah sebab-sebab (jika tiada sekatan undang-undang) tidak mengambil penswastaan apartmen? Keengganan apartmen, dihiasi dalam hitam dan putih, seperti yang telah berkata, membolehkan seluruh penjelmaan hidup masalah tanpa seseorang.

sebab sukarela berikut senario yang paling sering:

1. Pertimbangan peningkatan dalam ruang hidup. Tidak semua dan tidak selalu penswastaan menguntungkan. Sebagai contoh, di pangsapuri perkauman yang tepat biasanya tidak digunakan.
2. Cukai. Di Rusia, untuk aset yang ada mesti dibayar di hotel. cukai harta sering menolak.
3. Mengapa tidak boleh lagi meletakkan penswastaan apartmen? Keengganan bahagian atau keseluruhan proses menjadikan ia mungkin tidak perlu bimbang tentang pembaikan. Di Rusia, pemilik rumah perlu membayar bagi menyediakan pembaikan bekerja sendiri. harta perbandaran dibaiki atas perbelanjaan kerajaan.
4. Subsidi dan insentif. Penduduk tenements sering disediakan oleh pelbagai bonus dari negeri ini. Penswastaan boleh mengambil mereka.
5. Penyertaan dalam penswastaan dahulu. Komen yang tidak diperlukan. Jika seseorang telah direka harta perbandaran di swasta, untuk melibatkan diri semula ia tidak boleh diproses.
6. Kekurangan keinginan untuk bergiat dalam apartmen. A jarang berlaku, tetapi berlaku fenomena. Kadang-kadang orang hanya tidak mahu penswastaan apartmen. Keengganan apartmen berdasarkan fakta bahawa rakyat sudah mempunyai harta, dan dia "memberikan" bahagiannya daripada penyewa yang tinggal.
7. Pengabaian hak untuk penswastaan "untuk masa".

Varian kedua berlaku kerap. Rakyat dengan bijak perlu menggunakan hanya kanan. Pada masa ini tidak ada sekatan. Itulah rakyat untuk mengambil bahagian dalam penswastaan boleh dan pada usia 18, dan 48, dan 88.

kesan

Apa-apa tindakan undang-undang yang ketara mendatangkan akibat buruk. Apa yang menyebabkan proses rujukan tersebut? Akibat pangsapuri penswastaan kegagalan sekurang-kurangnya dipilih daripada warganegara hak untuk menjadi pemilik harta itu.

Di Persekutuan Rusia ke keengganan untuk mengambil bahagian dalam penswastaan semua menolak untuk menghadapi sekatan ke atas hak. Bagi mereka rakyat boleh diberikan ciri-ciri berikut:

• kehidupan hak kediaman (hilang, jika seseorang mula mengambil bahagian dalam penswastaan a);
• hak untuk perumahan percuma untuk program-program kerajaan;
• kemungkinan membeli sebuah apartmen di kontrak sosial pekerjaan, jika orang itu berdiri dalam barisan yang sesuai.

Hanya dalam realiti, ia tidak begitu baik kerana ia seolah-olah. Selepas penolakan pendaftaran penswastaan apartmen boleh menghalang seseorang itu dari harta. Dalam teori, tinggal di wilayah warganegara hartanah adalah berhak. Tetapi pada pemilik masa yang sama harta itu boleh menjual sebuah apartmen atau untuk menyediakan keadaan perumahan perkauman.

pendaftaran

Bagaimana untuk melepaskan harta? Perlu diingatkan bahawa keengganan untuk mengambil bahagian dalam penswastaan - tidak seperti satu proses yang sukar. Perkara utama - untuk mengetahui ciri-ciri susun atur dokumen.

Ia telah berkata bahawa ia hendaklah dikemukakan secara bertulis. Disediakan oleh notari. Barulah boleh meletakkan penswastaan apartmen. Keengganan apartmen yang ditetapkan memerlukan warganegara dokumen-dokumen berikut:

• pasport Persekutuan Rusia;
• rujukan, mengesahkan kewujudan pendaftaran;
• borang permohonan (biasanya disediakan oleh notari).

Semua kertas dikemukakan kepada pejabat notari kemudian mengeluarkan pengesahan penafian. Dokumen ini perlu menjadi pemilik masa depan hartanah.

sampel

Terdapat kaedah-kaedah tertentu yang perlu dibimbing, jika anda mahu meninggalkan proses yang dikaji. Maklumat apa yang harus mengandungi dokumen? Contoh penolakan penswastaan pangsapuri secara mandatori ialah:

• data pada warganegara sampah;
• maklumat mengenai harta itu;
• sebab bagi penolakan (pilihan);
• tarikh pendaftaran;
• tandatangan orang yang.

Berdasarkan di atas, kita boleh memberi contoh kegagalan. Ia akan kelihatan seperti ini:

• I, Ivanov Ivan Ivanovich, (pasport), dengan ini menyatakan hak mereka untuk menolak untuk mengambil bahagian dalam penswastaan pangsapuri, terletak di alamat (maklumat). Keputusan itu adalah secara sukarela. Sebab-sebab saya dijelaskan dan difahami sepenuhnya. Dengan akibat keputusannya berkenalan.

Berikut adalah bentuk kegagalan penswastaan apartmen anda boleh mengisi dan mengemukakan kepada notari. Selepas jaminan daripada dokumen itu ia diberikan kepada pemilik masa depan. Kehadiran pembantah teliti di pangsapuri reka bentuk untuk pemilikan swasta tidak perlu. keengganan hanya bertulisnya.