Pinjaman Gadai Janji: Di Lebih Pendek Dan Mahal

Pinjaman gadai janji adalah salah satu bentuk pengambilalihan hartanah dalam pasaran pembinaan perumahan. Kaedah membeli pangsapuri hari ini dipilih oleh peningkatan bilangan orang.

Serta pendaftaran IP di Moscow dan bandar-bandar lain di Rusia, pinjaman gadai janji berlaku dalam perintah tertentu, dengan pendaftaran sejumlah dokumen, dan memerlukan pengetahuan dan penyelesaian khusus. Dalam banyak cara, menilai merit dan demerit gadai janji membolehkan analisis sektor ekonomi ekonomi pasaran ini.

Malangnya, krisis kewangan dan ekonomi telah memberi kesan terutamanya kepada bidang pembinaan dan hartanah. Perubahan dalam beberapa keadaan pinjaman gadai janji pada tahun-tahun kebelakangan ini adalah akibat daripada proses ini.

Yang pertama adalah perubahan dalam kadar. Sebagai peraturan, mereka semua bergantung pada kadar pembiayaan semula negeri. Semakin rendah, pinjaman lebih murah. Hasil daripada krisis 2009, peningkatan mendadak dalam kadar pembiayaan semula diperhatikan di seluruh Rusia. Hanya sejak 01.01.09 kadar telah meningkat sebanyak 13%. Hasilnya adalah kenaikan mendadak dalam kos pinjaman gadai janji. Dan walaupun pengurangan semula kadar pembiayaan semula negeri tidak memperbaiki keadaan ini. Alasannya ialah akibat daripada krisis, struktur perbankan terpaksa mengambil langkah-langkah yang tidak popular seperti mengurangkan risiko pembayaran bukan disebabkan peningkatan kadar faedah ke atas pinjaman baru yang dikeluarkan. Dalam banyak cara, keadaan itu diperbaiki berkat subsidi kerajaan yang menyokong program gadai janji, serta pengenalan sistem pembayaran tertunda.

Oleh itu, diharapkan pasaran gadai janji secara beransur-ansur akan keluar dari krisis, dan sebagai akibatnya, kadar faedah ke atas pinjaman gadai janji akan berkurang.

Titik penting kedua ialah masa gadai janji. Dalam had waktu tertentu, pendaftaran LLC dijalankan, dokumen tertentu dibuat. Pinjaman gadai janji mempunyai term terpanjang untuk membayar pinjaman kepada penduduk. Bagaimanapun, dalam keadaan krisis, risiko tidak dapat memulangkan pinjaman tunai atau kelewatan pembayaran meningkat dengan ketara. Hasilnya, bank-bank cuba untuk menormalkan keadaan ini dengan mengurangkan kematangan, yang tidak menguntungkan bagi warganegara dengan pendapatan rendah atau sederhana.