Bagaimana untuk Dapatkan Keuntungan Dari flat jualan semula.

Perniagaan jualan semula tanda hartanah, mungkin, segala-galanya. Tetapi dalam artikel ini kita akan bercakap tentang jualan semula lebih menguntungkan. Apakah "helah", anda bertanya? rahsia adalah bahawa anda akan perlu untuk mencari sebuah pangsapuri sangat murah. Ia tidak perlu baik, pangsapuri sempurna tanpa pembaikan, dengan kertas dinding dikupas, tingkap lama. Jangan bimbang jika dalam apartmen dahulunya hidup penagih alkohol atau seseorang yang dia telah meninggal dunia. Kehadiran bau yang tidak menyenangkan, pemilik pasti melambatkan harga. Pastikan untuk mempertimbangkan faktor-faktor seperti keadaan rumah atau anjung, tingkat, berhampiran dengan perhentian bas atau stesen keretapi bawah tanah.

Untuk pemilihan dan pembelian apartmen adalah disyorkan untuk mencari broker barang yang berpengalaman. Membeli sebuah apartmen melalui agensi hartanah boleh menjadi lebih murah dan supaya anda menghapuskan semua risiko yang mungkin penipuan. perjanjian agensi mengenai kerjasama jangka panjang, ia akan memberi manfaat kepadanya dan kepada anda.

Jadi, anda telah membeli "dibunuh" apartmen anda mendapat kadar terendah untuk bandar anda. Kini amat roll ke dalamnya dan membeli bahan-bahan untuk pembaikan. Membuat pembaikan, anda akan perlu lakukan, anda tidak membuang tenaga pekerja daripada gaji pekerja membayar. Di Internet terdapat banyak arahan untuk pembaikan. Belajar bagaimana untuk membuat berkualiti tinggi dan pembaikan tepat kini boleh walaupun orang yang paling berpengalaman. Ini adalah kuasa walaupun gadis-gadis. Tugas utama kami - adalah untuk mengubah apartmen di luar pengiktirafan, menghabiskan wang sedikit mungkin. Membuat pembaikan yang baik boleh menjadi sangat murah. Anda hanya perlu tahu beberapa rahsia, mereka mudah untuk mencari di Internet di laman web khusus atau hosting video.

Membuat pangsapuri pembaikan dua bilik tidur boleh menjadi masa dua bulan, menghabiskan sedikit predelaz 35-50.000 Rubles. Jangan bazirkan wang anda pada penggantian tingkap dan paip. Mereka mudah untuk mengemas kini dengan bantuan alat-alat moden yang ada. Tidak semestinya menukar pintu depan, ia boleh menjadi mudah untuk menyarungkan, berpandukan arahan khas.

Yang paling penting - jangan malas. Bekerja 7:00-10:00. Ya, ia adalah sangat penting untuk bangun awal untuk perlu ada lebih ada masa, kerana, seperti yang kita tahu, pembaikan boleh dilakukan pada waktu malam, bunyi yang akan mengganggu jiran-jiran. Sudah dalam proses pengubahsuaian untuk mengatur broker barang yang bekerja yang dia sedang mencari pembeli berpotensi untuk apartmen. Setelah selesai pembaikan - segera menjual apartmen dengan harga yang lebih tinggi. Untuk bandar-bandar seperti Moscow dan St Petersburg, perbezaan ini boleh menjadi 500-800 Rubles. Iaitu, anda akan mempunyai cukup untuk bekerja hanya dua bulan untuk hidup untuk sepanjang tahun bahagia. Perbezaan harga - mengambil diri mereka sendiri. selebihnya adalah dimasukkan ke dalam periuk pada faedah kepada transaksi seterusnya.

Sekarang mari kita bercakap tentang apa yang perlu dilakukan jika anda tidak mempunyai wang untuk membeli walaupun apartmen yang paling murah. Banyak bank kini menawarkan pinjaman. Anda boleh mendapatkan kredit selama 5 tahun dengan kemungkinan pembayaran balik awal. jumlah yang boleh menjadi 150-300 ribu. Sekarang kita beli "membunuh" apartmen. Sure, di Moscow anda tidak akan mencari apa-apa pilihan. Tetapi dalam bidang, ia adalah mustahil untuk mencari apartmen dan 150 ribu Rubles. Ketahui mengenai kesemua laman web yang menjual hartanah. Sebagai contoh, di rantau Sverdlovsk yang mungkin mudah untuk membeli sebuah apartmen untuk 150 ribu. Sudah tentu, dan anda menjual ia tidak akan menjadi untuk banyak wang (contohnya, selepas pembaikan seperti sebuah apartmen boleh dijual untuk 300 ribu Rubles). Tetapi pendapatan 150 ribu Rubles untuk 2 bulan untuk wilayah yang agak baik!