Bagaimana untuk mengeluarkan sebuah rumah individu permit bangunan?

Oleh undang-undang, anda hanya boleh membina sebuah rumah di atas tapak yang ditetapkan ke destinasi yang sesuai. Jika tidak, anda perlu memohon kepada jawatankuasa eksekutif untuk mendapatkan kebenaran untuk pembinaan rumah individu. Sudah tentu, anda boleh terus membeli tanah yang dimaksudkan untuk pembinaan, dari negeri ini atau oleh individu persendirian. Walau bagaimanapun, sebelum anda membina sebuah rumah, masih perlu pergi melalui semua peringkat pendaftaran tanah di bawah undang-undang.

permit

Atas dasar permit boleh mereka bentuk dan membina sebuah rumah. Ini akan memerlukan senarai dokumen:

keputusan 1. Lembaga pada kemungkinan untuk menjalankan pembinaan bangunan kediaman keluarga tunggal daripada unit atau bangunan kediaman berhampiran wilayah rumah.

2. Tugas termasuk perancangan seni bina.

3. Kesimpulan tentang organisasi menyelaras lain.

4. Bagi kejuruteraan membantah syarat khas.

Untuk mendapatkan kebenaran untuk membina rumah, anda perlu memohon kepada jawatankuasa eksekutif dengan kenyataan, yang anda perlu nyatakan:

1. Lokasi plot tanah, serta lokasi harta, jika ada.

2. Spesifikasi dan parameter yang dirancang.

3. kawasan rumah dan bilangan tingkat.

4. Kewujudan kejuruteraan dan peralatan teknikal.

Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa jika laman web adalah dalam pemilikan bersama, ia memerlukan persetujuan semua pemilik. Jawatankuasa eksekutif membuat permintaan kepada organisasi pendaftaran hartanah. Mereka memberikan dokumen yang mengesahkan hak anda untuk tanah. Selain itu, maklumat tentang semua bangunan yang sedia ada yang ada di laman web ini. Sebagai warganegara boleh menyerahkan semua dokumen-dokumen diri sendiri.

Di hadapan tamu bersebelahan dengan plot anda orang tanah perlu persetujuan mereka. Kebenaran bertulis jiran mengenai pembinaan rumah yang digunakan untuk dokumen-dokumen lain yang diperlukan. Setelah selesai, ia adalah perlu untuk mengumpul tandatangan daripada jiran mengesahkan persetujuan untuk pembinaan anda sebuah rumah di sebelah mereka.

Selepas Jawatankuasa Eksekutif pakai kenyataan warganegara, organisasi sahaja melakukan semua kerja, supaya pemohon telah berjaya mendapatkan kebenaran untuk membina sebuah rumah. Selain itu, semua perjanjian dan perkiraan bagi pendaftaran juga berfungsi sebagai jawatankuasa eksekutif dalam tempoh sebulan selepas penyerahan permohonan.

Di tempat pertama terdapat senarai definisi yang organisasi perlu memohon syarat-syarat teknikal bagi projek itu. Mereka juga memohon kepada pejabat wilayah kebenaran untuk menjalankan pembinaan dan reka bentuk dan kajian kerja-kerja. Di samping itu, ia adalah perlu untuk mengumpul lebih banyak kesimpulan dari semua organisasi menyelaras dan menerima kemudahan sokongan teknikal.

Mendapatkan permit untuk membina rumah berlaku dalam beberapa hari selepas jawatankuasa eksekutif permohonan itu dalam satu unit khas seni bina dan perancangan bandar. Dan mereka perlu menyatakan pendapat ke atas pertubuhan-pertubuhan menyelaras dan memberikan butiran kepada spesifikasi teknikal bagi projek itu. Di samping itu, rakyat sendiri boleh mendapatkan penemuan ini dan syarat-syarat khas. Sebaliknya, bahagian ini Seni Bina dan Perancangan Bandar sedang bersedia, dan kemudian menghantar maklumat itu kepada Jawatankuasa Eksekutif. Ini termasuk dokumen yang lengkap seperti:

1. Perancangan, yang diluluskan oleh ketua arkitek bandar.

2. kebenaran didokumenkan kerja-kerja pembinaan di atas tanah.

3. Kesimpulan Semua pertubuhan (yang sepadan). Setelah menerima jawatankuasa eksekutif semua dokumen-dokumen ini, memberi kebenaran untuk pembinaan rumah-rumah individu.

kelulusan kemudian warganegara dihantar, yang termasuk dalam senarai:

1. Ekstrak dari keputusan jawatankuasa eksekutif (kebenaran untuk menjalankan pembinaan dan kajian kerja di atas tanah itu).

2. Seni Bina dan tugasan perancangan.

3. Kesimpulan organisasi penyelaras.

4. Syarat-syarat teknikal untuk objek.

Dokumentasi untuk projek

Pembinaan hartanah mesti dilakukan atas dasar dokumentasi projek yang diluluskan. Oleh itu, anda boleh mula untuk mereka bentuk rumah selepas menerima dokumen permit. Dan reka bentuk bangunan itu boleh terdiri daripada individu atau model.

rumah projek khas

Mempunyai kebenaran untuk pembinaan rumah-rumah individu, warganegara telah memutuskan bagaimana ia harus. Terbaik dari semua, kehendak mereka, idea-idea yang ada untuk memaklumkan organisasi reka bentuk. Mereka kemudian membangunkan projek berdasarkan idea-idea anda.

maruah

Dalam proses ini pembinaan termaktub dalam realiti semua kehendak. Biasanya, bangunan itu dibina dari bawah ke atas, jadi ini akan menjadi bangunan seni bina eksklusif. Ia adalah penting apabila anda membuat kontrak untuk membuat satu titik dalam hak cipta di atas reka bentuk rumah.

kelemahan

Selalunya, projek pembangunan dan pembinaan jenis individnyh adalah mahal. Di samping itu, tempoh yang sangat panjang, adalah beberapa bulan. Semua kerja dilakukan ke atas perjanjian kontrak itu, yang ada pada organisasi projek. Dan penting adalah aplikasi tugasan reka bentuk. Ia disediakan oleh organisasi pelanggan atau reka bentuk di atas permintaan peribadi. Selepas itu, kerja menjadi pusat rujukan utama bagi kedua-dua pihak. Kerana sekarang perubahan tertentu boleh dibuat hanya dengan persetujuan pelanggan.

projek rumah biasa

Sebaik sahaja anda mampu untuk mendapatkan kebenaran untuk membina rumah, anda boleh mempercepatkan proses pembinaan. Hanya menarik perhatian anda kepada projek model. Dia sudah bersedia, jadi orang-orang yang menghargai masa mereka dan tidak tahu apa yang sepatutnya menjadi rumahnya, pilihan ini adalah paling sesuai. Selain daripada pilihan standard, terdapat banyak organisasi reka bentuk yang berbeza.

maruah

Kelebihan utamanya adalah kos yang rendah. Di samping itu, masa untuk menunggu hampir tidak digunakan.

kelemahan

Perkara yang penting ialah bahawa projek model yang tidak mengambil kira keadaan tempatan semasa pembinaan. Oleh itu adalah perlu untuk mengikat kepada sebidang tanah tertentu tanah, dan oleh itu keperluan untuk memohon kepada organisasi reka bentuk. Di samping itu, rumah anda tidak akan menjadi unik, tetapi sama dengan yang lain.

anggaran

Penyusunan anggaran adalah bahagian yang penting dalam objek reka bentuk. Oleh itu, hanya setengah pertempuran untuk mendapatkan kebenaran untuk membina sebuah rumah. Dokumen yang meminta di bank apabila memohon untuk pinjaman bagi pembinaan, semestinya mengandaikan kewujudan anggaran dalam senarai. Di samping itu, anggaran adalah segera jelas dalam apa kos kos untuk membina sebuah rumah. Dan anda boleh terus melihat keupayaan kewangan mereka sendiri. Menganggarkan terlibat dalam mana-mana organisasi reka bentuk, yang mempunyai pakar-pakar yang sesuai.

Kelulusan dokumentasi projek

Apabila projek itu telah dibangunkan, ia perlu bersetuju dengan menghubungi organisasi wilayah seni bina dan perancangan bandar. Mereka perlu menangani kenyataan dan dokumentasi projek paling. Jika kita membayar yuran tambahan, organisasi projek akan terlibat dalam penyelesaian mereka sendiri untuk masalah ini.

Membina rumah dengan tangan sendiri

Kebenaran untuk membina rumah percutian diperolehi, ia kini kekal untuk menentukan persoalan sama ada rumah yang akan dibina bangunan kediaman atau oleh syarikat pembinaan. Jika anda memilih pilihan pertama, warganegara sahaja membina rumah, mencari kakitangan yang mengenai perjanjian lisan. Walau bagaimanapun, dalam kes ini, keperluan semasa untuk kualiti dan masa objek yang mustahil. Oleh itu adalah perlu untuk memuktamadkan perjanjian kontrak. Ini akan melindungi rakyat daripada pertikaian itu.

Selain itu, anda boleh memasukkan ke dalam kontrak itu beberapa kali. Juga, wang untuk kerja-kerja yang perlu dibayar selepas pembinaan rumah.

Pembinaan perumahan sebuah pertubuhan khas

Apabila ada di tangan sebuah rumah individu permit pembinaan, anda boleh menghubungi syarikat pembinaan. Di sana anda akan memuktamadkan perjanjian kontrak antara organisasi dan rakyat. Perkara utama - untuk membuat terlebih dahulu pasti dalam kualiti kerja mereka. Pengesahan perakuan pematuhan, serta senarai semak daripada jumlah syarikat. Selepas itu, sebenarnya, anda boleh melihat hasil kerja mereka.

Kos dan masa pembinaan di rumah

Pada majlis menandatangani kontrak adalah penting untuk menjelaskan apa bahan-bahan pembinaan akan dijalankan. Ini adalah kerana terdapat peraturan atas dasar yang kontraktor menghabiskan bahan-bahan mereka, tenaga kerja dan sumber. Yang membayangkan bayaran pendahuluan mengenai kos pembinaan organisasi.

Walau bagaimanapun, jika warganegara mahu sebahagiannya bekalan diri yang penting kepada pembinaan objek, kali ini ia adalah penting untuk menentukan dalam perjanjian kontrak. Tempoh boleh dibahagikan kepada peringkat. Dan mematuhi syarat-syarat ini boleh diedarkan dan dibayar untuk kerja-kerja.

Penerimaan perumahan dalam operasi

Kebenaran untuk membina sebuah rumah individu diperolehi, objek yang dibina, ia masih belum dapat bertauliah. Untuk berbuat demikian, memohon kepada jawatankuasa eksekutif dan mengemukakan dokumen-dokumen:

1. Permohonan.

2. dokumentasi projek diluluskan.

3. Permit.

Suruhanjaya lagi dicipta, yang terdiri daripada:

1. Seorang warganegara, yang terlibat dalam pembinaan rumah.

2. Man dari firma pembinaan.

3. Wakil jawatankuasa eksekutif.

4. Seseorang ahli negeri penyeliaan kebersihan dan api.

5. Seseorang anggota badan-badan wilayah Kementerian Perlindungan Alam Sekitar alam sekitar.

inventori teknikal dan pendaftaran harta

Lagi menjalankan inventori, serta pasport untuk sebuah rumah. Ini memerlukan dokumen yang lengkap seperti:

1. Selain daripada pelaksanaan kerja-kerja.

2. Pasport.

3. Ekstrak mengesahkan permit pembinaan.

4. Dokumen-dokumen Projek.

5. Akta Penerimaan ke dalam operasi dengan kesimpulan daripada badan-badan pengawasan awam.

6. pembayaran untuk menjalankan inventori yang lebih bersih.

Maka anda boleh memohon kepada pihak berkuasa pendaftaran dengan menyediakan mereka dengan dokumen yang diperlukan. Kemudian mendaftar pemilikan anda. Seterusnya mengeluarkan sijil khas, membuktikan pemilikan anda hak harta.