Cara menjual rumah adalah menguntungkan dan selamat

Hari ini, urus niaga hartanah telah menjadi perkara biasa. Sudah tidak ada yang terkejut dengan penjualan, pembelian atau sewa perumahan. Banyak media massa kerap menyiarkan bahan-bahan mengenai kelakuan yang betul bagi transaksi tertentu. Walaupun demikian, dari semasa ke semasa anda boleh mendengar: "Saya mahu menjual rumah itu, tetapi saya tidak tahu bagaimana untuk melakukannya dengan betul dan selamat." Tidak dinafikan, penjualan hartanah - perkara yang sangat serius dan memerlukan pendekatan yang sesuai.

Bagaimana hendak menjual rumah itu, supaya tidak ada "menyakitkan hati" selepas transaksi yang tidak berjaya dilakukan? Untuk menjual rumah adalah selamat dan menguntungkan untuk diri sendiri, anda perlu mengamanahkan transaksi kepada profesional. Pertama, pilih agensi hartanah yang boleh dipercayai sepenuhnya. Tanya rakan atau kenalan anda - mungkin salah seorang daripada mereka baru-baru ini bekerja dengan sesetengah agensi dan akan dapat mengesyorkan kepada anda pakar yang baik.

Penyiasat hartanah sebenar kesalahan pertama - pilihan salah broker barang. Ia sepatutnya menjadi pakar yang kompeten dan berpengalaman, mempertahankan sepenuhnya minat anda. Tandatangani perjanjian dengan agensi mengenai sokongan undang-undang transaksi. Percayalah, ini tidak akan diperlukan - pakar jabatan undang-undang akan memeriksa semua dokumen yang masuk yang diperlukan untuk menyelesaikan transaksi, membuat permintaan yang diperlukan untuk pelbagai keadaan, dan lain-lain.

Seorang broker barang berpengalaman pada kenalan pertama anda harus sangat jelas dan jelas Terangkan kepada anda bagaimana untuk menjual rumah, apa yang perlu dilakukan untuk ini di tempat pertama dan bagaimana untuk bertindak dengan bakal pembeli. Pertemuan anda yang akan datang dengan broker barang perlu ditumpukan kepada pemeriksaan rumah dijual dan penubuhan nilai. Anda perlu bersedia untuk mesyuarat ini. Hakikatnya, kebanyakan penjual biasanya melebih-lebihkan harga. Jangan lakukan ini kerana beberapa sebab.

Pertama, ia akan sangat memperlahankan perjanjian, dan kedua, ia akan menakutkan pembeli berpotensi anda. Sebelum memuktamadkan harga itu sendiri, pelajari pasaran, memberi perhatian khusus kepada pilihan anda. Jangan lupa untuk memberi perhatian kepada masa transaksi. Analisis semacam itu perlu bagi anda sekurang-kurangnya untuk memahami bahawa harga yang telah anda pilih adalah relevan. Sesetengah pakar harta tanah mengesyorkan mengambil gambar rumah anda dan meletakkannya di Internet bersama-sama dengan penerangannya, yang harus menekankan kelebihannya dan sedikit kelemahan "terselubung". Tetapi kami tidak akan mengesyorkan anda melakukan ini. Jika anda tegas menentukan cara menjual rumah, maka tidaklah berbaloi selari dengan agensi untuk mencari pembeli. Ini tidak selamat.

Sebelum meletakkan rumah untuk dijual, lihatlah dengan "mata pembeli". Mungkin anda memerlukan sesuatu untuk diperbaiki atau diperbaiki. Pembaikan kosmetik tidak berlebihan, ia meningkatkan kesan yang dihasilkan oleh pembeli, dan sedikit meningkatkan harganya. Anda sepatutnya bersetuju terlebih dahulu dengan broker barang yang maklumat tentang rumah harus sangat jujur. Jika rumah itu tidak dalam keadaan yang sangat baik, jangan buatannya secara buatan. Kini anda tahu bagaimana untuk menjual rumah, dan perjanjian telah dicapai dengan pembeli, anda boleh meneruskan urus niaga, tetapi ini adalah perbualan yang berasingan.

Sebagai kesimpulan, anda ingin mengingatkan: tidak kira apa yang akan anda jual - sebuah rumah negara atau sebuah apartmen di sebuah bangunan baru, mempercayai transaksi kepada profesional yang terbukti.