Dalam kes yang mana pengusiran mungkin dari pangsapuri?

Dalam kes apa yang mungkin untuk mengusir penyewa dari apartmen atau dari kawasan yang mereka mendudukinya? Sesetengah percaya bahawa tidak mustahil untuk mengusir orang-orang hari ini, yang lain - bahawa lebih mudah untuk melakukan ini, walaupun untuk pelanggaran kecil perintah. Marilah kita mempertimbangkan dengan lebih terperinci pendapat mana yang paling tepat menggambarkan keadaan yang telah dikembangkan di negeri ini.

Dengan serta-merta menetapkan bahawa untuk mengusir orang dari meter perseginya boleh sama ada melalui perintah mahkamah atau dengan penglibatan kantor pendakwa, dan kantor pendakwa biasanya menangani kasus penyitaan premis yang tidak sah, dan pengadilan membuat kesimpulan sebagai tindak balas terhadap tuntutan warga atau organisasi pemilik.

Semua perumahan boleh dibahagikan kepada beberapa kategori: disewa, perkhidmatan, perbandaran, diswastakan, asrama. Setiap spesiesnya mempunyai alasan sendiri untuk pengusiran.

1. Perumahan atau perumahan yang disewa diduduki berdasarkan kontrak jangka pendek (sehingga 1 tahun). Sekiranya persoalan pengambilan jangka pendek, maka untuk pengusiran sudah cukup untuk menangguhkan tempoh pembayaran dua kali, sehingga pemiliknya dapat meminta penyewa untuk "keluar" dengan hal-hal. Sekiranya kontrak diselesaikan antara tuan tanah dan penyewa, pengusiran dari apartmen adalah mungkin berdasarkan kontrak yang ditandatangani oleh kedua-dua pihak. Sekiranya ia menyatakan bahawa penyewa diwajibkan meninggalkan ruang tamu satu minggu selepas tarikh pembayaran telah berlalu atau jika harta itu rosak, ia perlu meninggalkannya sekiranya berlaku pelanggaran. Jika tidak, pemilik mempunyai hak untuk datang dan mengusir mereka dengan polis, sebagai penceroboh yang tidak dibenarkan.
2. Perumahan perbandaran. Pengusiran paksa dari sebuah apartmen yang dimiliki perumahan perbandaran adalah mungkin dalam beberapa kes. Yang pertama ialah kekurangan pembayaran untuk perkhidmatan utiliti selama 6 bulan. Dalam kes ini, penghutang biasanya diberi tempoh di mana dia mesti membayar hutang itu, dan jika keadaan dengan hutang tidak berubah - memberikan ruang hidup yang lain dengan kesimpulan kontrak sosial. Menyewa. Seringkali dalam kes ini, penduduk menerima bilik di asrama, dan kehilangan meter, kerana kawasan baru akan dikeluarkan mengikut piawaian. Sebagai tambahan kepada hutang untuk utiliti, asas pengusiran boleh menjadi pelanggaran tertib yang terulang, secara rasmi direkodkan. Sekiranya rumah itu diiktiraf sebagai tidak didiami atau tertakluk kepada perobohan, jika ia dipindahkan ke organisasi keagamaan atau kawasan pangsapuri diubah semasa proses pembinaan semula, penyewa dikehendaki menyediakan perumahan lain.
3. Perumahan yang diswastakan. "Adakah mungkin untuk mengusir dari sebuah apartmen yang diswastakan?" - soalan ini sering menimbulkan minda pemilik. Mungkin, tetapi hanya jika rumah itu dirobohkan. Untuk hutang, seperti dalam perumahan perbandaran, pemilik tidak akan diusir. Benar, ini tidak bermakna anda tidak boleh membayar dengan sewenang-wenangnya selama bertahun-tahun. Bagi penghutang kronik, kerajaan mempunyai kerajaan lain - sebagai contoh, denda. Sekiranya rumah itu diroboh kerana keadaan kecemasannya, pemiliknya mesti menyediakan pangsapuri yang sama di kawasan itu.
4. Pangsapuri asrama atau perkhidmatan. Alasan untuk pengusiran dari bilik asrama adalah sama dalam banyak aspek dengan alasan pengusiran dari perumahan perbandaran. Begitu juga, penyewa boleh meninggalkan meter yang diduduki jika dia tidak membayar bil-bil utiliti atau melanggar perintah yang ditetapkan: dia menyusun debauches, menghidupkan muzik keras pada waktu malam, campur tangan dengan berehat jiran-jirannya, memperbaharui premis yang diduduki untuk perusahaan swasta dan sebagainya. Juga pengusiran dari apartmen di asrama adalah mungkin selepas tempoh kontrak disimpulkan untuk tempoh perkhidmatan atau kajian. Tidak seperti perumahan perbandaran, dari asrama boleh diusir tanpa memberi ruang hidup sebagai balasan.

Secara umum, mengusir seseorang tidak begitu mudah. Malah di perumahan yang tidak diswastakan, fakta-fakta pelanggaran mesti berulang kali dirakamkan secara rasmi, dan hanya selepas amaran bahawa penyewa boleh mengabaikan boleh dibuat, kita boleh bercakap mengenai perbicaraan. Penyewa rumah dan pemilik pengusiran dari apartmen tidak mengancam.