Menghapuskan bebanan gadai janji Sberbank: dokumen, tarikh, ulasan

pelanggan bank tahu bahawa dengan gadai janji mereka menjadi pemilik ruang hidup mereka sendiri, dibeli dengan wang kredit, tetapi hartanah dikenakan beban. Pemilik harta itu adalah peminjam, tetapi tidak semua transaksi ia boleh dijalankan tanpa bank. Selepas pembayaran hutang yang diangkat beban pada gadai janji. Savings Bank, seperti institusi lain, menawarkan untuk menjalankan prosedur ini dengan baik.

pembayaran terakhir

Untuk membayar gadai janji adalah agak sukar. Perlu diingat tentang tarikh pembayaran, supaya tidak mendaftar dalam senarai prosrochnikov. Tetapi selepas banyak bayaran masih hari ansuran terakhir. Selepas itu terlalu awal untuk berehat. Untuk menjadi pemilik penuh hartanah perlu menjadi penyingkiran bebanan ke atas gadai janji. Simpanan prosedur ini tidak banyak berbeza daripada institusi kredit lain.

tanggapan

Bebanan melibatkan sekumpulan syarat yang menyekat perbuatan, pemilik harta. Sebagai contoh, ia akan menjadi mustahil untuk menjual apartmen untuk melaksanakan pertukaran, pembangunan semula atau mendaftar saudara-mara. Menariknya keluar, tetapi hanya dengan kebenaran bertulis daripada bank itu, yang dianggap oleh pemegang sandaran itu. Yang perdagangan untuk membuat dilarang, yang ditetapkan dalam kontrak.

Walaupun membuat bayaran akhir tidak secara automatik membawa kepada mengangkat sekatan ke ruang tamu. Penyingkiran bebanan dari apartmen di gadai janji Sberbank tidak melaksanakan sendiri. Untuk melakukan ini, pelanggan perlu menghubungi pihak berkuasa pendaftaran kenyataan. Apakah dokumen yang diperlukan, perlu dinyatakan dalam Rosreestra. Jika beban itu tidak dikeluarkan dalam masa, ia menjadi punca masalah pada masa hadapan. Sebagai contoh, dalam penjualan hartanah, ramai yang tidak bersetuju untuk membeli perumahan itu.

dokumen

Prosedur untuk penyingkiran bebanan dari apartmen gadai janji dilakukan mengikut peraturan yang ditetapkan Bank Simpanan. Jika anda membuat bayaran akhir di bank mesti mengambil sijil tiada hutang. Dengan syarat ia selepas 3 hari dan percuma. dokumen ini tidak mengikat, tetapi ia adalah lebih baik untuk mempunyai. Terdapat kes di mana salah perhitungan pada rang undang-undang adalah sesen hutang. Maka mereka terakru faedah, denda, kerana apa yang pelanggan boleh menjadi prosrochnikom.

Menerima dokumen bagi penyingkiran bebanan ke atas Rosreestr gadai janji. Sberbank akan menyediakan sijil tiada hutang. Dokumen-dokumen berikut perlu untuk mengumpul:

1. Surat dari bank yang mengesahkan kekurangan memenuhi obligasi di bawah kontrak. Kadang-kadang ia adalah perlu untuk menyediakan penyata akaun pinjaman.
2. Pengisytiharan pihak-pihak, ditandatangani dan disahkan oleh kakitangan bank. sampel boleh diperolehi dari bank atau Companies House.
3. Perjanjian gadai janji dengan salinannya.
4. Asal dan salinan gadai janji, yang menunjukkan prestasi kewajipan, serta tarikh matang yang ditetapkan.
5. Pasport orang yang dinyatakan dalam perakuan pemilikan. Mereka secara peribadi mesti pada masa permohonan.
6. Suatu perakuan pemilikan.
7. Pengesahan pembayaran duti negeri.
8. Keputusan mahkamah, jika perjanjian gadai janji tidak lagi bertindak ke atasnya.

Senarai tepat dokumen boleh didapati di pihak berkuasa pendaftaran di tempat kediaman. Di setiap kawasan, keperluan adalah berbeza. Dengan mengeluarkan Rosreestr bebanan gadai janji. Dokumen Savings Bank menawarkan untuk menyerahkan dengan segera selepas pembayaran hutang bahawa prosedur itu dilakukan dengan cara yang tepat pada masanya.

permohonan

Satu langkah yang penting adalah untuk menulis satu kenyataan. Ia ditetapkan maklumat seperti:

• maklumat peribadi mengenai pemunya;
• nama, butir-butir hubungan;
• data pinjaman;
• maklumat mengenai ketiadaan tanggungjawab bersama;
• permintaan untuk penyingkiran bebanan.

Merupakan satu kenyataan pada sehelai A4.

Pilihan Document Feeder

Di mana penyingkiran bebanan ke atas gadai janji? Savings Bank menawarkan pelanggan hubungi Rosreestr. Sahaja ia boleh dilakukan dalam beberapa cara. Versi standard dianggap rayuan peribadi kepada Perkhidmatan Persekutuan Pendaftaran Negeri. Dalam kes ini, tiada perantara, tindakan yang dilakukan oleh klien itu sendiri atau wakil-wakil bank.

Menghantar melalui pos dokumentasi boleh menjadi surat berharga. Tandatangan pada permohonan itu hendaklah disahkan oleh notari, tetapi mesej itu sendiri dihantar kepada senarai kandungan dan pemberitahuan penerimaan. Tetapi pilihan ini akan mengambil masa yang lama - lawatan ke notari, asal penghantaran. Masih menerima bukti baru perlu secara peribadi.

Boleh melakukan penyingkiran bebanan ke atas gadai janji Sberbank dalam MFC. Pertubuhan-pertubuhan ini bekerja di bandar-bandar, melalui pelbagai perkhidmatan awam. Pertama, pusat-pusat telah diwujudkan untuk memudahkan prosedur untuk memfailkan pelbagai aplikasi dan mengurangkan tarikh akhir. Tetapi dalam amalan ia tidak kelihatan agak betul. Tarikh akhir telah meningkat disebabkan oleh hakikat bahawa pengangkutan dokumen yang terlibat dalam kurier.

Ada cara lain untuk melaksanakan penyingkiran bebanan ke atas gadai janji. Savings Bank menawarkan untuk menggunakan pilihan yang mudah - Internet. Anda perlu memohon melalui Perkhidmatan Awam laman web.

Ia masih boleh menjalankan prosedur dengan bantuan Realtors dan agensi-agensi yang melaksanakan perkhidmatan tersebut. Mereka melakukan semua kerja, tetapi ia tidak akan bebas.

tindakan undang-undang

Kadang-kadang penyingkiran beban tidak boleh dibuat dengan persetujuan pemegang gadai janji, dan oleh itu semua dilakukan melalui mahkamah. Ini akan menjadi kes itu jika:

• bank tertutup;
• hilang menghiburkan;
• menghiburkan tidak mahu mengeluarkan bebanan itu secara sukarela;
• peminjam telah meninggal dunia.

Dalam kes ini, anda perlu memberikan persetujuan mahkamah, cek, dokumen mengenai warisan. Maka prosedur akan dapat bertahan lebih lama. Ini akan meninggalkan untuk memfailkan tuntutan di mahkamah, dan kemudian satu mesyuarat akan dijadualkan. Jika mahkamah mengeluarkan keputusan yang positif, ia adalah perlu untuk menunggu untuk masuk ke dalam kuasa. Kemudian pada Companies House memohon penyingkiran bebanan itu dan keputusan mahkamah.

Prosedur perintah

Prosedur untuk penyingkiran bebanan ke atas gadai janji itu dilaksanakan berdasarkan langkah-langkah berikut dalam Bank Simpanan:

1. Mendapatkan dokumen bank. Kita perlu mengambil dokumen asal dan membuat salinan perlu.
2. Pembayaran duti negeri ini.
3. Kemasukan ke dalam giliran elektronik Rosreestra.
4. Mesyuarat dengan pekerja bank, ini membolehkan beliau permohonan untuk penyingkiran bebanan.
5. Mendapatkan penerimaan daripada pendaftar mengenai penerimaan dokumen.
6. Pada tarikh yang ditetapkan untuk melawat Syarikat House dan mendapatkan dokumen-dokumen untuk mengangkat beban.

Berapa lama ia akan berlaku penyingkiran bebanan ke atas gadai janji di Bank Simpanan? Ulasan menunjukkan bahawa ia mengambil masa kira-kira sebulan, tetapi boleh dan dua diperlukan. Melaksanakan prosedur ini harus segera selepas pembayaran balik hutang, kerana jika pada masa akan datang tidak akan ada masalah dengan urus niaga hartanah. Prosedur untuk menghapuskan bebanan gadai janji Sberbank adalah sama seperti dalam organisasi lain.

syarat

Ia adalah penting untuk melaksanakan penyingkiran tepat pada masanya bebanan ke atas gadai janji di Bank Simpanan. Tarikh yang ditetapkan untuk prosedur laluan wajib. Ia adalah wajar untuk memohon kepada bank selama sebulan sebelum penutupan yang dirancang kontrak. masa ini adalah cukup untuk peruntukan, pendaftaran dokumen yang diperlukan dan seluruh kerja.

Apabila terdapat banyak kertas dan difailkan di Rosreestr, selepas 3 hari tertunggak membuat rekod pembayaran gadai janji. Oleh itu, kelewatan itu tidak boleh. Ini terpakai kepada kes-kes di mana prosedur itu dilakukan oleh peminjam sendiri. Memberitahu kenyataan keperluan dalam Daftar Negeri Bersepadu.

Jika tiada langkah-langkah yang telah diambil, tetapi semata-mata untuk memohon kepada bank, anda perlu menunggu 45 hari sehingga beban tidak akan hilang daripada bekas peminjam. Dalam prosedur automatik, ia dikeluarkan pada akhir hayat gadai janji, perjanjian Rosreestra dengan bank dan penghakiman.

Ia mungkin mengambil masa kira-kira 3 bulan. Oleh itu, jika permohonan itu tidak mengemukakan apa-apa wakil bank atau pelanggan, pembuangan automatik bebanan berlaku dalam tempoh 3 bulan.

Lebih daripada 3 tahun bekas peminjam perlu menyimpan penyata, resit, pembayaran, dan dokumen lain yang berhubungan dengan bank. Ini tempoh had masa, yang adalah perlu untuk menunggu dan tidak memusnahkan dokumen-dokumen mengenai gadai janji. Selepas membuat perubahan Rosreestra pelanggan boleh membuat dalam ini dokumen badan hakmilik perumahan yang dibeli, yang akan menandakan bank. Tetapi ini adalah perkhidmatan yang dibayar - perlu membayar yuran negeri.

Penjualan harta

Ia adalah penting untuk mengetahui bagaimana untuk menjual rumah, walaupun ia adalah di bawah beban bank. Ini berlaku apabila peminjam tidak mampu atau kesukaran dalam membayar gadai janji, kerana apa yang menjadi harta jaminan bank. Untuk membayar pinjaman tersebut, rumah tidak boleh dijual dan hasil digunakan untuk membayar hutang itu. pelanggan masih sebahagian daripada wang.

Bebas menjalankan penjualan hartanah akan menjadi sukar, kerana bank memantau semua transaksi, yang peminjam cuba untuk memenuhi ikrar. Juga untuk dijual adalah penting bahawa objek yang tidak berada di bawah bebanan. Oleh itu, urus niaga itu boleh dijalankan dengan kebenaran bank.

Pembeli perlu mengambil sijil daripada Daftar Negeri Bersepadu kepada jumlah hutang gadai janji. Dia perlu tahu berapa banyak yang tinggal untuk membayar pinjaman. Dalam amalan, penyingkiran bebanan berlaku kira-kira 2 bulan. Tetapi bank-bank boleh melambatkan masa. Prosedur itu sendiri adalah mudah, hanya perlu lulus dengan cara yang tepat pada masanya.

menyelesaikan pertikaian

Biasanya, penyingkiran bebanan mengambil masa lebih lama daripada gadai janji. Sebab untuk ini adalah pemeriksaan yang teliti pegawai pinjaman sama ada semua telah dibayar oleh peminjam. Tetapi ia mungkin disebabkan langkah-langkah teknikal, memperuntukkan kawalan dan mengubah suai hak pendaftaran.

Selalunya keadaan ini berlaku dan 2 bulan selepas menutup perjanjian itu memasuki amaran tentang keperluan untuk membayar jumlah tertentu. Jika terdapat keperluan untuk menghubungi bank dengan penyampaian sijil pembayaran hutang itu. Ini boleh menjadi satu kesilapan teknikal atau kecuaian manusia.

akruan faedah

Terdapat juga situasi di mana pelanggan tidak dibayar dalam masa yang ditetapkan apa-apa bayaran, dan terdapat satu penalti, yang belum dibayar. Kes-kes seperti sering, jadi bagi mereka untuk bersedia. Jika bank itu secara sah terakru hutang, adalah lebih baik untuk membayar untuk itu dengan menutup gadai janji yang sama sekali. Terdapat pelanggan yang berhujah pada masa itu, enggan membayar wang. Kemudian bank pergi ke mahkamah, yang akan membuat keputusan memihak kepada beliau. Dan pelanggan hanya perlu membayar jumlah yang ditetapkan.

Apabila beban diangkat, pemilik hartanah menjadi pemilik penuh. Oleh itu, ia boleh melakukan pelbagai transaksi seperti penjualan, pertukaran, pajakan. Dan semua akan dilakukan secara sah.