LCD "Quarter Ireland": perihal rancangan itu, pemaju dan ulasan

Terdapat ramai orang yang mahu hidup tidak di tengah-tengah Moscow dan seterusnya, walaupun di kawasan terdekat. Kelebihan adalah jelas di sini - bersih, tidak tercemar dengan sisa industri dan gas udara ekzos, sifat elegan sekitar, tenang, diukur kehidupan. LCD "suku Ireland" sedang dibina, untuk membuat realiti ini impian indah Muscovites. Malah, ia adalah fasa kedua projek yang dipanggil "Erin Isle," yang bermaksud "pulau di Ireland purba." Fasa pertama telah disewa, orang-orang yang tinggal di sana. Mari kita lihat bagaimana ini kelihatan Ecoproject benar-benar menarik, dan boleh dibandingkan dengan apa yang kami tawarkan pengurus jualan.

lokasi

Pada tahun 2012, ia telah memutuskan untuk meningkatkan wilayah Moscow oleh penggabungan pentadbiran beberapa penempatan. tanah-tanah yang kini dikenali sebagai New Moscow. LCD "Quarter Ireland" - sebuah kompleks asal dalam pembinaan di Trinity County berhampiran Paradises kampung. Penduduk akan mencari kesendirian benar dan harmoni dengan alam semula jadi. dozen A meter dari LCD Pakhra aliran sungai yang akan datang. Sekitar dalam radius 4 km sahaja kampung-kampung kecil, di mana kekuatan ditaip dua atau tiga belas orang. Selain daripada langit, ia Sofyino, Podosinki, Glade, Red. 4 km dari kompleks pas trek Kaluga. Dari garpu di sebelah Moscow Ring Road 24 km, 15 km ke Podolsk, Troitsk hingga 11 km. Bagi pemilik kenderaan meninggalkan landasan yang tidak akan menyebabkan masalah, kerana kesesakan jalan raya di lokasi tidak berlaku sebelum ini. Kaluga lebuh raya kini berkembang, supaya tidak lama lagi tidak akan ada masalah kesesakan.

Pengangkutan awam dari Moscow ke pemacu LCD marshrutkami № 1015, 508 atau 882, dihantar dari stesen keretapi bawah tanah "Teply Stan".

Satu lagi cara untuk sampai ke langit - mengambil kereta api ke Podolsk. Mereka antar-jemput pagi hingga 11 malam. Tiba di bandar, memindahkan kepada bas nombor 1032 atau 1024, dan susulan untuk LCD.

Masa yang diperlukan untuk menghabiskan pada perjalanan dengan pengangkutan awam, lebih daripada satu jam.

ekologi

sifat ajaib - ini mungkin yang paling ketara plus LCD "suku Ireland." Di sini, radius dua puluh kilometer tiada tumbuh-tumbuhan berbahaya. Dari kompleks dalam beberapa puluh meter Pakhra sungai yang mengalir, di mana pada musim panas anda boleh pergi memancing, dan dalam skate musim sejuk. Berhampiran dusun kecil. Sekitar melanjutkan padang rumput dan bidang. Tempat itu hanya ekologi tidak menguntungkan adalah jalan keluar menuju ke jalan Kaluga. Tetapi walaupun perumahan "suku Ireland" dibina dari rapat beliau, penggunaan arteri pengangkutan ini masih amat kecil.

reka bentuk

Kor LCD "suku Ireland" dibina dalam projek individu. Akan ada 5 bangunan empat tingkat diatur untuk membentuk laman dalam heksagon. Dalam setiap rumah nombor yang berbeza bahagian adalah dirancang:

• №1 dalam mereka akan menjadi 4;
• dalam №2 - 5;
• dalam №3 - 7;
• dalam №4 - 5;
• dalam №5 - 9 bahagian.

Setiap individu dari atas menyerupai daun semanggi. Semua tingkat di lorong biasa, sinar berbeza dari pusat "daun", adalah 8-12 pangsapuri. Di tingkat pertama dirancang untuk melengkapkan sebuah bilik untuk kerusi roda dan lif.

Bangunan hiasan menjadi tingkap panorama besar, balkoni Perancis, gabungan dinding luar yang berwarna terang. Loggias dan balkoni sayu pemaju tidak merancang untuk.

infrastruktur

Sejak sekitar LCD "suku Ireland" sebuah perkampungan kecil tetapi baru-baru ini diserahkan rumah dan lagi amat dikesali LCD "Pulau Erin," pembinaan kemudahan infrastruktur bagi penduduk di kedua-dua kompleks adalah isu utama. Setakat ini, kecuali untuk bangunan dan taman permainan kanak-kanak kecil, pemaju telah tidak dibina apa-apa, tetapi terdapat rancangan untuk pembinaan tadika, sekolah-sekolah dan pusat membeli-belah. Di kilometer dari "suku Ireland" perlu diwujudkan taman permainan, kawasan untuk berjalan dan rekreasi, tempat yang mempunyai bulatan, slaid dan buaian untuk kanak-kanak untuk bermain. Untuk dimasukkan ke dalam operasi semua infrastruktur secara keseluruhannya dirancang menjelang 2019. Pada masa ini, berhampiran dengan kompleks terdapat sebuah kedai. Sekolah dan tadika terletak 4.5 km jauhnya di Kampung Red Pakhra, dan Troitsk. Di sini ia juga merupakan klinik yang terdekat. Tempat letak kereta di kediaman kompleks "Quarter Ireland" dari tanah pembina dirancang. Kilometer, menurut syarikat itu, akan dipagar dan dilindungi, dipasang dengan kamera. Pada masa ini, perlindungan halangan dengan PPC hanya di pintu masuk ke kampung.

pangsapuri

kompleks perumahan "suku Irlandsksy" didirikan di atas teknologi monolitik. dinding luar di sini adalah tiga lapisan (keramzitotsementnye panel - penebat - gentian panel simen). partition dalaman membuat batu bata dan dinding "tempat basah" - blok keramzitotsementnyh.

Jenis pangsapuri:

• kawasan (S) 35 ^m2 45 ^m2 satu ^bilik;
• S = beregu dari 55 m ^2-66 m ^2;
• tiga-S = 73 m ^2-85 m ^2.

Apartments merancang bukan standard, terdapat ruang dalam bentuk trapezoid. Siling di mana-mana 2.75 meter. kawasan dapur 7,5-12 m ^2. Lorong boleh dengan atau tanpa berpakaian mereka.

Setiap pangsapuri memasang dandang gas, yang akan membolehkan penduduk mengikut budi bicara mutlaknya untuk mengawal pemanasan. Menyewa perumahan tanpa kemasan dirancang dan tanpa pendawaian pembetung dan air paip.

"Ireland Quarter" LCD: harga

Kos perumahan di kompleks sepadan dengan kelas "ekonomi" yang diisytiharkan dan dari 53 000 Rubles. satu meter persegi.

Untuk projek ini bekerja bank:

• "TCB".
• "VTB".
• "VTB 24".
• "MetalinvestBank".
• "SNGB".
• "Yenisei".
• "MetalinvestBank".
• "Kebangkitan Semula".
• "Delta Kredit".
• "AKB Federation Capital."
• "Globex".
• "PromSotsBank".

syarat-syarat gadai janji mengambil adalah berbeza. Pinjaman diberikan untuk tempoh 20 hingga 30 tahun, ansuran pertama dari 0% ( "Metallinvestbank", "TCB") 40% ( "Revival", "VTB", "VTB 24"), kadar faedah sebanyak 9.75% ( " PromSotsBank ") kepada 14% (" Metallinvestbank ").

Mungkin gadai janji menggunakan modal bersalin.

Syarikat "Sofyino-70" untuk pelanggan berpuas hati dengan tindakan yang berkala. Terakhir ditetapkan masa untuk hari kekasih, dan diskaun adalah sehingga 300 Rubles.

pemaju

"Suku Ireland" - LCD, yang pemaju - ". Sofyino-70" syarikat itu Di pasaran perumahan dalam tahun 2007. Maklumat syarikat adalah sangat kecil. Kami hanya tahu bahawa dia melakukan semua kerja sendiri - dari reka bentuk kemudahan baru sebelum pelaksanaannya. Pada masa ini, "Sofyino-70" dua projek - sudah dimasukkan ke dalam operasi kompleks kediaman "Island Erin" dan di sisinya meningkatkan LCD "suku Ireland." Mengenai aspek pertama ulasan pelanggan kerja syarikat adalah bercampur-campur. Plus orang dipanggil:

• reka bentuk yang baik secara umum;
• perancangan yang baik pangsapuri;
• profesionalisme pengurus.

Cons ambil perhatian adalah:

• tarikh akhir kelewatan selama hampir setahun (bukan III suku tahun 2014 yang diluluskan pada suku III tahun 2015..);
• pelepasan panjang dokumen inventori (Mei 2016-ke);
• kekurangan infrastruktur di kompleks;
• utiliti terlalu mahal.

kemajuan pembinaan

Menurut rancangan itu akan memberi tiga pusingan "suku Ireland." LCD, pemegang sebenar yang menunjukkan keinginan orang untuk cepat bergerak ke tempat yang indah ini, sedang dibina pada kadar yang memuaskan.

House №1 harus diletakkan pada suku II. tahun semasa. Sekarang pembina telah selesai asas dan melibatkan tingkat ereksi.

Rumah №2 dan №5 akan dimasukkan ke dalam operasi pada suku III. St 2017. Pada bulan Januari, pembina telah mula pembinaan tingkat satu yang №2 rumah. Memandangkan hakikat bahawa perumahan di kompleks kediaman empat tingkat, terdapat kebarangkalian yang tinggi bahawa syarikat itu tidak akan melanggar syarat-syarat.

Apabila seluruh kompleks akan lengkap, maklumat yang tepat lagi.

pemegang saham dan pelabur pendapat

Ia mempunyai LCD positif dan juga jawapan bersemangat "suku Ireland." Harga dan lokasi kompleks ini adalah sangat menarik. Di samping itu, LCD yang jatuh cinta dengan penampilan eksklusif dan ruang susun atur direka dengan baik. Ramai orang juga suka bahawa bangunan tidak akan banyak cerita, dan pangsapuri akan memasang dandang gas individu.

Tetapi terdapat juga kelemahan di samping kelebihan yang jelas, dalam projek ini:

• infrastruktur tidak dirancang untuk peringkat kedua penghantaran;
• terpencil daripada infrastruktur di kawasan itu;
• terdapat perancangan pangsapuri dengan dapur kecil;
• disediakan oleh kaca daripada loggias dan balkoni.