Mortgage ( "Raiffeisenbank"): ulasan, syarat, kadar, bayaran balik, pembiayaan semula

Dengan perkembangan bidang sosio-ekonomi peningkatan permintaan daripada penduduk dalam pinjaman. Membuat pinjaman daripada institusi kewangan membolehkan untuk membuat tawar-menawar, untuk mencari jumlah yang perlu pada masa yang tepat atau membeli harta dengan gadai janji. Banyak tawaran hebat boleh ditemui di antara program kredit, "Raiffeisenbank".

Apa yang gadai janji?

gadai janji yang dijamin oleh hartanah. Ia boleh digunakan untuk pembelian pinjaman perumahan. Dibenarkan untuk mengeluarkan pinjaman dengan satu atau lebih perjanjian (kredit, gadai janji). Mereka mengawal status peserta (bank - pemberi pinjaman, peminjam - penghutang) dan syarat-syarat hutang pulangan. pelanggan bank adalah bertanggungjawab untuk membayar balik hutang itu mengikut jadual pembayaran, termasuk faedah jika anda mempunyai hutang. Sesetengah organisasi memerlukan adanya janji di bawah perjanjian gadai janji yang memberikan rumah mereka sebagai cagaran. Mortgage semestinya berdaftar dalam Daftar Negeri Bersepadu hak kepada harta tak alih dan urus niaga dengannya.

Bagaimana untuk memilih gadai janji yang betul?

Sebelum memilih pelanggan gadai janji adalah bertanggungjawab untuk menjalankan analisis perbandingan menyeluruh cadangan bank yang berbeza. Pinjaman ini sentiasa diberikan untuk masa yang lama, jadi anda perlu mengambil kira semua nuansa penting:

• kemungkinan turun naik mata wang dalam proses pembayaran balik hutang;
• adanya kos tambahan untuk servis pinjaman;
• jumlah kos yang berkaitan (contohnya, penilaian nilai pasaran bagi cukai harta, insurans, negeri berjanji).

Ia juga sangat penting untuk menilai secara objektif kesolvenan dan pilihan untuk pembayaran balik sekiranya berlaku masalah yang tidak diduga, seperti kehilangan pekerjaan atau keperluan untuk rawatan. Perlu untuk mempunyai jumlah yang tepat bayaran ke bawah, untuk menganalisis secukupnya potensi mereka untuk membuat bayaran tetap ke atas pinjaman, memilih cara yang paling kos efektif dan mudah untuk membayar balik pinjaman. pelanggan secara bebas perlu mengkaji perjanjian gadai janji sebelum menandatangani, dan jelas memahami sendiri sepenuhnya kos pinjaman, jumlah berlebihan. Jika ragu-ragu, perlu berunding dengan seorang peguam. Tetapi dalam kebanyakan kes pilihan terbaik untuk semua kategori pelanggan - gadai janji ( "Raiffeisenbank"). Ulasan tentang kerja-kerja organisasi terutamanya positif.

Gadai janji "Raiffeisenbank": syarat untuk mendapatkan

"Raiffeisen" menawarkan keadaan yang baik untuk mendapatkan gadai janji. Pinjaman ini akan membolehkan untuk meluaskan ruang hidup, membeli rumah baru pada kadar faedah yang baik dan tanpa menarik dokumen yang tidak perlu. Untuk membuka perjanjian gadai janji dalam "Raiffeisenbank", anda perlu menyediakan pakej dokumen untuk membuktikan kesolvenan mereka.

Kelebihan tawaran kredit

"Raiffeisen Bank" telah membangunkan keadaan yang optimum untuk gadai janji. Pelanggan boleh memilih pilihan yang paling sesuai untuk diri mereka sendiri, dengan mengambil kesempatan penuh daripada program gadai janji daripada institusi kewangan:

1. Tawaran daripada JSC "Raiffeisenbank" - gadai janji kadar bermula dari 11%.
2. minimum yang ditetapkan dokumen, dan mengurangkan kadar untuk pelanggan spetskategory.
3. Organisasi saham dengan rakan-rakan dan pemaju untuk membentuk harga perumahan yang paling baik.
4. Permohonan untuk pinjaman gadai janji dilihat hanya 2-5 hari.
5. Jaminan ini tidak selalunya prasyarat.
6. Dalam mempertimbangkan sesuatu permohonan bagi pendapatan gadai janji pasangan suami isteri ditambah.
7. Kontrak insurans boleh termasuk hanya satu bahagian - kira-kira risiko kerosakan, kehilangan harta benda.
8. Bayaran tambahan bagi bayaran balik awal tidak gadai janji. Amalan "Raiffeisen Bank" (St Petersburg). Mortgage ketara memperluaskan keupayaan pelanggan.
9. perbankan internet untuk bayaran membuat mudah.

Di samping itu, bank itu mempunyai khas pelanggan tawaran gaji. Bagi kategori ini peminjam untuk mengurangkan senarai dokumen yang diperlukan (hanya memerlukan pasport dan SNILS). Tetapi terdapat keperluan tambahan: pengalaman di tempat yang sama untuk sekurang-kurangnya 3 bulan, dan jumlah itu - tidak kurang daripada 1 tahun, kekurangan perniagaannya, gaji dipindahkan kepada rangka projek gaji dan dianggap sebagai satu-satunya sumber pendapatan.

Pakej dokumen untuk pinjaman ke atas hartanah

Kelajuan gadai janji bergantung kepada pematuhan dengan pelanggan, membekalkan pakej lengkap dokumen. Sebagai peraturan umum, ia termasuk:

• borang permohonan;
• dokumen peribadi (pasport, perakuan insurans insurans pencen wajib, persetujuan dengan pemprosesan data peribadi, sijil perkahwinan);
• data pada pekerjaan (buku kerja atau kontrak pekerjaan, sijil peguam);
• dokumen ke atas pendapatan - 2-PIT, PIT 3, penyata akaun bank dengan pecahan destinasi bayaran tetap, penyata pendapatan dalam bentuk percuma, cabutan daripada USRRE;
• maklumat mengenai subjek ikrar ( "Raiffeisenbank", St. Petersburg) itu. Gadai janji menyediakan pilihan ini tidak selalunya kes itu.

Satu set dokumen standard, koleksi tidak menyebabkan terlalu banyak kesulitan. Salah satu pilihan yang paling bermanfaat - ia adalah satu gadai janji ( "Raiffeisenbank"). maklum balas pelanggan adalah hampir sentiasa positif.

kadar faedah dan membayar gadai janji dalam "Raiffeisenbank"

Kepentingan kadar ke atas gadai janji bergantung kepada program pinjaman dan syarat-syaratnya. Sebelum membuat pilihan terakhir, ia adalah perlu untuk mengkaji dengan teliti mata. Dalam sesetengah keadaan, kadar faedah dan nilai faedah boleh meningkat. Membuat pengiraan anggaran ke atas pinjaman, anda boleh menggunakan perkhidmatan dalam talian khas. Cadangan ini menjadikan program "Raiffeisenbank" - Mortgage. Kalkulator yang membolehkan anda mengira pinjaman anda boleh didapati dengan klik pada tab "Private - Mortgage". Jika perlu, anda perlu menggunakan perkhidmatan syarikat-syarikat rakan kongsi hartanah. Menjadi biasa dengan senarai mereka dalam seksyen "Mortgage -. Pasangan"

Jenis program gadai janji daripada "Raiffeisenbank"

Institusi kewangan menawarkan beberapa jenis program gadai janji. keadaan yang berbeza dan kadar faedah ke atas mereka menawarkan "Raiffeisen Bank". Gadai janji untuk rumah kedua mempunyai terma yang lebih baik untuk pelanggan. Semua program ada dibentangkan dalam jadual di bawah:

Langkah pertama pendaftaran - Permohonan gadai janji. "Raiffeisenbank" membolehkan untuk menguruskan, untuk mendapatkan perundingan peribadi dalam talian atau dengan menghubungi cawangan bank. Ia adalah penting untuk ingat bahawa pelaksanaan kontrak insurans adalah wajib untuk membuka gadai janji. syarat-syaratnya adalah berbeza dan bergantung kepada jenis program pinjaman. Ini mungkin termasuk insurans terhadap risiko kematian peminjam, janji, hilang upaya kekal, risiko kerugian, kerosakan kepada harta atau hanya bahagian pada risiko insurans kerugian, kerosakan.

Tetapi dalam kes kedua ia akan meningkat kadar faedah untuk 0,5-3,2% bergantung kepada umur pelanggan. Jika mahu, semasa tempoh syarikat insurans perjanjian kredit boleh diganti, tetapi syarat-syarat mesti mematuhi keperluan umum syarat-syarat insurans, yang meletakkan program "Raiffeisenbank" - Mortgage. Kalkulator di laman webnya untuk membantu membuat pengiraan anggaran.

Kaedah pembayaran balik

bayaran tetap untuk membayar balik pinjaman memberikan prestasi dinamik positif kewajipan peminjam kepada bank dan mengurangkan risiko pengumpulan faedah penalti. Jika perlu, pelanggan boleh menukar, menyesuaikan jadual pembayaran, mencapai perjanjian dengan pentadbiran bank itu, dan menjadikannya mudah untuk diri sendiri pembayaran gadai janji. Cara-cara untuk membayar balik hutang itu agak. Seseorang boleh memilih yang paling selesa dan bermanfaat bagi diri mereka;

• terminal POS, ATM, "Raiffeisenbank", "MDM Bank" dengan fungsi «tunai masuk»;
• Pindahkan ke kad bank lain atau pindahan kawat kepada sebuah institusi kewangan pihak ketiga;
• tunai "Raiffeisenbank";
• terminal, ATM "BIN" dan "Moscow Kredit Bank";
• "Kiwi" terminal;
• pemindahan wang melalui sistem pembayaran "Golden Crown";
• melalui Raiffeisen Connect sistem (RC).

Ia harus diingat bahawa cara yang berbeza untuk menterjemahkan dana ke dalam akaun bank adalah tertakluk kepada jawatankuasa yang berbeza. Untuk mengelakkan perbelanjaan yang tidak perlu, membuat pilihan yang perlu mengambil kira bukan sahaja keselesaan pembayaran, tetapi nuansa ini. balik awal gadai janji , "Raiffeisenbank" tidak mengenakan komisen, tetapi kemungkinan ini perlu dinyatakan dalam perjanjian pinjaman.

Peminjam adalah dikehendaki memohon kepada Pusat Maklumat Bank dengan satu kenyataan bertulis. Keputusan akan diambil sama ada pada hari yang sama atau yang akan datang, dengan syarat bahawa ia berfungsi. Jelas sekali, terma kredit yang terbaik ia menawarkan gadai janji ( "Raiffeisenbank"). Ulasan pelanggan hanya mengesahkan ini.

Jika anda menghadapi masalah dengan bayaran balik

pembayaran gadai janji - satu proses yang sangat panjang. Pelanggan mesti memenuhi kewajipan dan bayaran pindahan pada masa mengikut jadual individu. Jika anda menghadapi masalah dengan pembayaran balik tepat pada masanya pinjaman, ia tidak perlu untuk mengumpul hutang dan memburukkan lagi keadaan. Jika perlu, anda boleh mengetahui syarat untuk mendapatkan penangguhan pembayaran, jika dasar bank gadai janji untuk program tertentu memperuntukkan sedemikian.

Selepas menulis pelanggan permohonan yang berkaitan akan dapat untuk mendapatkan beberapa masa untuk menyelesaikan soalan anda atau mencari jumlah yang diperlukan. Anda juga boleh cuba untuk bersetuju mengenai perubahan jadual pembayaran individu, atau, sebagai alternatif, untuk membiayai semula gadai janji.

Ciri-ciri pembiayaan semula

Jika perlu, pelanggan boleh membiayai semula gadai janji anda dengan bank lain atau menggunakan produk kredit "Raiffeisenbank" - pembiayaan semula gadai janji mata wang asing, membiayai semula pinjaman bank-bank lain. Selepas permohonan itu akan perlu menyediakan pakej individu dokumen, termasuk berhubung dengan cagaran. Dalam periuk pada ketika ini tidak ada program pembiayaan semula pinjaman sedia ada.

Mortgage ( "Raiffeisenbank"): ulasan pelanggan

Kebanyakan pelanggan berpuas hati dengan tahap perkhidmatan dan syarat-syarat program gadai janji institusi kewangan ini. Tetapi ada orang yang tidak suka kerja-kerja pekerja individu Call-pusat dalam keadaan tertentu perlu menunggu senarai panjang dokumen selepas permohonan online. Ramai yang menyatakan bahawa program gadai janji beberapa tahun lalu menawarkan kadar faedah yang lebih tinggi, dan kini, apabila mereka telah jatuh, untuk membiayai semula gadai janji lama di bawah, kadar faedah yang lebih baik baru, ia adalah mustahil.

"Raiffeisen Bank" menawarkan beberapa program gadai janji dengan keadaan yang berbeza dan tawaran istimewa. pelanggan memilih yang paling sesuai untuk diri mereka sendiri, boleh meninggalkan borang permohonan dalam talian tanpa perlu melawat bank dan kemudian untuk menyediakan pakej dokumen. Jika tidak ada masalah untuk meluluskan gadai janji selepas hanya 2-5 hari. Cepat mengira gadai janji ( "Raiffeisenbank") untuk membantu perkhidmatan dalam talian khas.